【正文】 答案:B ，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的()。答案:A ，是建設(shè)工程的()。答案:C ，其中，甲的資質(zhì)等級(jí)最高，乙次之，丙最低，則按照《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照（）企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。答案:正確二、選擇題（每題5分），應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的()。答案:錯(cuò)誤：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)的含義是什么？答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取工程承包權(quán)的活動(dòng)。（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。投標(biāo)的文件組成一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文件的組成一般應(yīng)包括：投標(biāo)書(shū)及其附錄；投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)；投標(biāo)保證金；填有報(bào)價(jià)的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質(zhì)的材料；其他要求提供的資料。A 招標(biāo)準(zhǔn)備B 招標(biāo)實(shí)施C 定標(biāo)簽約D屢約E 評(píng)標(biāo)四、簡(jiǎn)答題什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場(chǎng)所服務(wù)功能和集中辦公功能。BA20B30C25D35邀請(qǐng)招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（）位符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，由被邀請(qǐng)的供應(yīng)商投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。詳細(xì)評(píng)審的內(nèi)容包括對(duì)投標(biāo)文件的符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審、投標(biāo)文件的澄清和說(shuō)明、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。主要包括： 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，組織資格預(yù)審，召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。√建設(shè)工程交易中心的基本功能：信息服務(wù)功能、場(chǎng)所服務(wù)功能、監(jiān)督管理職能。招標(biāo)文件編制的要求①符合性：課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容相關(guān)的符合法律規(guī)定不得出現(xiàn)違反法律法規(guī)，違背公開(kāi)公平，公正原則的內(nèi)容；②準(zhǔn)確性：招標(biāo)文件要體現(xiàn)出招標(biāo)項(xiàng)目所具備的特點(diǎn)，要體現(xiàn)業(yè)主對(duì)于投標(biāo)單位具體的要求；③完整性：招標(biāo)文件必須按照老師的要求和招標(biāo)示范文本的要求進(jìn)行編制，不得出現(xiàn)漏項(xiàng)。資格預(yù)審評(píng)審辦法及評(píng)標(biāo)辦法的采用參照國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，資格審查采用有限數(shù)量制；評(píng)標(biāo)辦法擬采用云建建﹝2004﹞396號(hào)文關(guān)于《關(guān)于印發(fā)工程施工招標(biāo)工程量清單評(píng)標(biāo)（暫行）辦法的通知》、云南省建設(shè)廳第3號(hào)公告《云南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)補(bǔ)充規(guī)定》。計(jì)劃竣工日期：2011年8月1日。二、招投標(biāo)的模擬項(xiàng)目怒江州國(guó)土資源局辦公大樓裝修工程招標(biāo)項(xiàng)目、內(nèi)容及合同段的劃分本項(xiàng)目位于云南省怒江州瀘水縣六庫(kù)鎮(zhèn)新城區(qū)，總建筑面積約5200㎡，總投資約500萬(wàn)元。（1）根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用不同的報(bào)價(jià)（2）不平衡報(bào)價(jià)法①早收錢(qián)②多收錢(qián)③圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改工程量要增加的，其單價(jià)提高；而工程內(nèi)容不明確的，其單價(jià)可降低。開(kāi)標(biāo)是指投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，開(kāi)啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，公開(kāi)宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中的其他主要內(nèi)容的活動(dòng)。公開(kāi)投標(biāo)則相反。，合同引證部分，索賠值得計(jì)算，工期索賠的計(jì)算，索賠證據(jù)。第二篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理。（6）索賠報(bào)告書(shū)寫(xiě)用語(yǔ)要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬、不客氣的抗拒式的語(yǔ)言，不能因語(yǔ)言而傷害了和氣及雙方的感情。索賠的關(guān)鍵問(wèn)題在于“索”。（1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；（3）工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；（4）工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；（5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；（6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；（7）施工日志及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；（8）工程送電、送水，道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄；（9）工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；（10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；（13）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等；（14）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；（15）工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會(huì)計(jì)、核算資料；（17）國(guó)家、省、自治區(qū)、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。（3）關(guān)聯(lián)性。17（單、多）單項(xiàng)索賠是指采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項(xiàng)發(fā)生后，報(bào)送索賠通知書(shū)，編報(bào)索賠報(bào)告，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事項(xiàng)混在一起。17（名）索賠是在合同實(shí)施過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過(guò)錯(cuò)，或無(wú)法防止的外因而收到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。17（簡(jiǎn)）風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)策：（1）風(fēng)險(xiǎn)回避：風(fēng)險(xiǎn)回避主要是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。在工程實(shí)踐中，采用單價(jià)合同有時(shí)也會(huì)根據(jù)估算的工程量計(jì)算一個(gè)初步的合同總價(jià)，以方便付款。在固定單價(jià)合同條件下，無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包人而對(duì)而言就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。16承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)償索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，想工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。（了解）承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同履行義務(wù)的其他情況。（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)變更及對(duì)材料的換用，須經(jīng)工程師同意。159（多）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。15（名）預(yù)付款是在工程開(kāi)工前，發(fā)包人預(yù)先付給承包人用來(lái)進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。15工程計(jì)量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。15（多）因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能盡心；（4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加的；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。15合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定：工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。14施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應(yīng)商。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。13工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)予以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。總監(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。除了上述8個(gè)方面，還會(huì)有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定。（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。1承包人：指在協(xié)議書(shū)上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時(shí)取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。由于合同爭(zhēng)議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過(guò)訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護(hù)，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議后，缺少或達(dá)不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補(bǔ)救手段了。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。12（名）仲裁是指發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭(zhēng)議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭(zhēng)議解決制度和方式。定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。11給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。11質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。11保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個(gè)月。保證合同是保證人與債權(quán)人以書(shū)面形式訂立的合同。10侵權(quán)人依照《合同法》規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法；（2）債務(wù)人怠于形式其到其債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。10（了解）合同履行的基本原則：（1）全面履行的原則。10（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。100、合同效力待定主要有以下幾種情況：（1）限制民事行為能力人訂立的合同；（2）無(wú)權(quán)代理合同；（3）無(wú)處分權(quán)的人處分他人的合同。9受要約人對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾同之前到達(dá)要約人。數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。90、(名)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。（5）雙方可以約定違約責(zé)任。8體現(xiàn)資源原則的情況如下：（1）當(dāng)事人依法享有自愿簽訂合同的權(quán)利。8建筑工程合同的種類：從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性。8（簡(jiǎn)）建設(shè)工程合同的特征：（1）合同主體的嚴(yán)格性。（3）不當(dāng)?shù)美?0、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實(shí)主要有以下幾種：（1）合同。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。7《民法通則》規(guī)定下列訴訟時(shí)效期間1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。7（多）時(shí)效應(yīng)符合三個(gè)條件：一是必須有事實(shí)狀態(tài)存在；二是必須經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的時(shí)間； 三是會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。（2）代理行為超越了授權(quán)范圍。6（簡(jiǎn)）法定代理關(guān)系終止的情況（1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人死亡或代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。（3）指定代理。6（簡(jiǎn)）代理的種類：（1）委托代理。6（簡(jiǎn)）下法律特征：（1）代理行為必須是有法律意義的行為。5（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承