【正文】 工程質(zhì)量和工程造價等內(nèi)容，與其他單位簽訂分包合同、保證按時實施。其具體內(nèi)容如下：材料的加工和訂貨建筑材料、構（配）件和建筑制品大部分均必須外購，工藝設備更是如此。做好冬雨季施工安排按照施工組織設計的要求，落實冬雨季施工的臨時設施和技術措施。對所有施工機具都必須在開工之前進行檢查和試運轉。為基礎工程施工創(chuàng)造有利條件。電通：電是施工現(xiàn)場的主要動力來源。路通：施工現(xiàn)場的道路是組織物資運輸?shù)膭用}。施工現(xiàn)場的準備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。有章不循其后果是嚴重的，而無章可循更是危險的。交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。這是落實計劃和技術責任制的好辦法。建立精干的施工隊組施工隊組的建立要認真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊組（是專業(yè)施工隊組，或是混合施工隊組，要堅持合理、精干的原則；同時制定出該工程的勞動力需要量計劃。物資準備工作的程序物資準備工作的程序是搞好物資準備的重要手段。建筑材料的準備主要是根據(jù)施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時礦 材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)；（2）構（配）件、制品的加工準備。（二）物資準備材料、構（配）件、制品、機具和設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成。施工預算是根據(jù)施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施工圖預算的控制。建設地區(qū)技術經(jīng)濟條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有：地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場的動遷狀況；當?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩ri國撥材料供應狀況；地方能源和交通運輸狀況；地方勞動力和技術水平狀況；當?shù)厣罟?、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況；當?shù)叵?、治安狀況和參加施工單位的力量狀況。在施工現(xiàn)場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據(jù)。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據(jù)、意圖和功能要求，并對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求；然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和建議；最后在統(tǒng)一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據(jù)，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據(jù)。應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。（4）熟悉、審查設計圖紙的程序。因此必須認真地做好技術準備工作。施工準備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此施工準備工作必須有計劃、有步驟、分期地和分階段地進行，要貫穿擬建工程整個生產(chǎn)過程的始終。各施工階段前的施工準備：它是在擬建工程開工之后，每個施工階段正式開工之前所進行的一切施工準備工作。（二）按擬建工程所處的施工階段的不同分類按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工準備和各施工階段前的施工準備等兩種。其特點是它的施工準備工作的目的、內(nèi)容都是為全場性施工服務的，它不僅要為全場性的施工活動創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧單位工程施工條件的準備。因此認真地做好施工準備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供應資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟效益、贏得企業(yè)社會信譽、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。施工階段又分為施工準備、土建施工、設備安裝、交工驗收階段。建筑施工項目開工前需要做好的準備工作現(xiàn)代企業(yè)管理的理論認為，企業(yè)管理的重點是生產(chǎn)經(jīng)營，而生產(chǎn)經(jīng)營的核心是決策。、機械破壞的地方都要及時修整，恢復原貌。，逐項實施環(huán)保計劃。，必要時，在現(xiàn)場周圍設圍護設施，另外在施工現(xiàn)場設置必要的人員安全行走通道。，排水系統(tǒng)設置處于良好狀態(tài)。，并做到掛牌上崗。，提出整改意見，搞好事故、事件的調(diào)查、分析和統(tǒng)計上報工作，組織文明施工檢查活動，落實整改事故隱患和問題。制定并組織實施應急方案。落實保障員工文明施工的具體措施。、垃圾集中處理，廢棄物和有毒物集中處理，不亂扔垃圾。，材料的堆放做到上蓋下墊，并派專人進行看管，防止材料丟失或過期變質(zhì)。，由項目部根據(jù)進度計劃的要求下達生產(chǎn)定額并監(jiān)督落實。，建立健全各項管理制度，完善項目部生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，落實責任，使項目的各項管理工作做到縱向到底、橫向到邊。、半成品等的標識要依照采購清單標識和注明規(guī)格、型號、名稱和材質(zhì)。，由采購人員、供應組、質(zhì)量員，聯(lián)合作好進貨檢查工作，檢查其材料合格證，并按規(guī)范規(guī)定進行抽樣送有資質(zhì)的檢測機構進行復檢，及時請監(jiān)理部門和甲方進行監(jiān)檢。(擬投入本工程項目的主要設備清單)。其中需要維修、租賃和購置的，必須按進度計劃的要求逐項落實，并要適當留有余地，以保證施工的正常需要。對于施工難度大、技術要求高以及首次采用新技術、新工藝、新材料的工程、我們會根據(jù)工程特點，結合本單位的技術狀況，制定相應的技術保障措施，做好技術培訓工作，必要時應先行試點，取得經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理單位批準后推廣。我們根據(jù)設計文件和施工組織設計，逐級做好技術交底工作。由試驗工程師負責籌建工地試驗室，配備足夠的人員和設備，并在工程開工前將現(xiàn)場試驗室的設置和材料試驗計劃上報監(jiān)理工程師審批。參加業(yè)主工程主管部門或建設單位組織的設計交底和圖紙會審并作好記錄。為保證試驗器具有效完好，電動振篩機、標準篩、液塑限聯(lián)合測定儀、烘箱、分析天平、電子天平、自動擊實儀、萬能試驗機、砼回彈儀、砼養(yǎng)護箱、瀝青針入度儀、瀝青延度儀、瀝青軟化點測試儀、馬歇爾穩(wěn)定度儀、數(shù)顯溫度儀、抽提儀等常規(guī)儀器設備，均已在年初送交自治區(qū)計量檢驗、校驗單位進行過校驗。：我公司項目部將從中標之日起對投入本項目的全部施工設備、機具、車輛進行全面維修保養(yǎng)，使設備完好率達到100％, 確保我公司在接到中標通知書后3天內(nèi)進駐現(xiàn)場，另外，我公司在水泥穩(wěn)定層和瀝青混凝土開工前將拌合設備調(diào)試完畢，工機具撤離工地時，服從監(jiān)理工程師指令。由我們積極配合業(yè)主進行解決。在施工過程中，我們將對原有通信、供電、供水、供暖、供油、排水溝管等地下設施復查清楚，在施工中要采取保護措施，防止損壞。本項施工需要大量勞動力，而且時間相對集中，因此，開工前落實勞力來源，按計劃適時組織進（退）場，簽訂勞務用工合同是順利開展施工、按期完成任務、避免停工或窩工浪費的重要條件之一。、電信線路的拆遷、管道安裝回填、檢查井的修筑等工作。本工程采用項目經(jīng)理領導下的各職能部門負責制，項目經(jīng)理對本工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工直接負責，各職能部門對其分管項目的材料、技術、質(zhì)量檢驗、進度計劃、設備安全管理負責。工程質(zhì)量和工程造價等內(nèi)容，與其他單位簽訂分包合同、保證按時實施。其具體內(nèi)容如下：建筑材料、構（配）件和建筑制品大部分均必須外購，工藝設備更是如此。按照設計圖紙和施工組織設計的要求，認真進行新技術項目的試制和試驗。（配）件、制品和材料的儲存和堆放按照建筑材料、構（配）件和制品的需要量計劃組織進場，根據(jù)施工總平面圖規(guī)定的地點和指定的方式進行儲存和堆放。按照施工總平面圖的布置，建造臨時設施，為正式開工準備好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲存等臨時用房。擬建工程開工前，要按照施工組織設計的要求，接通電力和電訊設施，做好其他能源（如蒸汽、壓縮空氣）的供應，確保施工現(xiàn)場動力設備和通訊設備的正常運行。擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場的永久性道路（包括廠區(qū)鐵路；廠區(qū)公路）以及必要的臨時性道路，形成完整暢通的運輸網(wǎng)絡，為建筑材料進場、堆放創(chuàng)造有利條件。施工現(xiàn)場的準備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。有章不循其后果是嚴重的，而無章可循更是危險的。交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。這是落實計劃和技術責任制的好辦法。施工隊組的建立要認真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊組（是專業(yè)施工隊組，或是混合施工隊組，要堅持合理、精干的原則；同時制定出該工程的勞動力需要量計劃。物資準備工作的程序是搞好物資準備的重要手段。建筑材料的準備主要是根據(jù)施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時礦 材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)；（2）構（配）件、制品的加工準備。（二）物資準備材料、構（配）件、制品、機具和設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成。施工預算是根據(jù)施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施工圖預算的控制。建設地區(qū)技術經(jīng)濟條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有：地方建筑施工企業(yè)的狀況1施工現(xiàn)場的動遷狀況；當?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩ri國撥材料供應狀況；地方能源和交通運輸狀況；地方勞動力和技術水平狀況；當?shù)厣罟⒔逃歪t(yī)療衛(wèi)生狀況；當?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力量狀況。在施工現(xiàn)場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據(jù)。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據(jù)、意圖和功能要求，并對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求；然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和建議；最后在統(tǒng)一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據(jù)，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據(jù)。應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。（4）熟悉、審查設計圖紙的程序。因此必須認真地做好技術準備工作。施工準備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此施工準備工作必須有計劃、有步驟、分期地和分階段地進行，要貫穿擬建工程整個生產(chǎn)過程的始終。各施工階段前的施工準備：它是在擬建工程開工之后，每個施工階段正式開工之前所進行的一切施工準備工作。（二）按擬建工程所處的施工階段的不同分類按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工準備和各施工階段前的施工準備等兩種。其特點是它的施工準備工作的目的、內(nèi)容都是為全場性施工服務的，它不僅要為全場性的施工活動創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧單位工程施工條件的準備。因此認真地做好施工準備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供應資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟效益、贏得企業(yè)社會信譽、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。施工階段又分為施工準備、土建施工、設備安裝、交工驗收階段。工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程質(zhì)量控制資料檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第五：建筑屋面工程；文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗收資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗報告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）文件材料：(1)：工程質(zhì)量驗收申請(2)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量控制資料核查記錄（）(3)：單位﹙子單位﹚工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（）(4)：單位﹙子單位﹚工程觀感質(zhì)量檢查記錄（）(5)：工程質(zhì)量評估報告(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告(7)：設計文件質(zhì)量檢查報告(8)：單位工程施工安全評價書(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件(11)：燃氣工程驗收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(14)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量驗收記錄、紀要(15)：建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書(19)：建設工程竣工驗收報告(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結構竣工圖(3)：鋼結構竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖建筑施工項目開工前需要做好的準備工作現(xiàn)代企業(yè)管理的理論認為，企業(yè)管理的重點是生產(chǎn)經(jīng)營，而生產(chǎn)經(jīng)營的核心是決策。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖；工程技術資料的組卷要求：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。工程竣工驗收備案《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定： 建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(2)：工程竣工驗收報告(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。最先做的就是施工組織設計、公司資質(zhì)、相關管理人員證書、報實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告。第四