20xx年池州省考面試培訓(xùn)：住房公積金管理亟待改革-wenkub.com
2024-11-16 02:00 本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。【新聞詞典】北京市自住型商品住房，是指房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。今年1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地塊占了10宗。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委主任楊斌說(shuō)，自住房供應(yīng)體系已經(jīng)納入本市住房供應(yīng)體系的頂層設(shè)計(jì)里，會(huì)長(zhǎng)期持續(xù)，不會(huì)僅存在一兩年?！昂芏嘧宰》康纳暾?qǐng)者不局限于一個(gè)項(xiàng)目，因而可能影響的范圍更大，需求觀望的時(shí)間持續(xù)更長(zhǎng)?！睋?jù)北京市住建委介紹，除住房保障、租賃等途徑外，當(dāng)前北京市每年新建商品住房成交量在8萬(wàn)至10萬(wàn)套左右，其中90平方米以下的約占45%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年一季度北京市純商品住宅成交約11621套，%。據(jù)介紹，北京市住建委借鑒小客車指標(biāo)搖號(hào)、保障性住房搖號(hào)成熟經(jīng)驗(yàn)，已完成自住房搖號(hào)軟件的設(shè)計(jì)研發(fā)，并會(huì)同市司法局等部門，研究制定現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)流程及全程公證方案。自住房的定價(jià)會(huì)“隨行就市”，但是跟周邊同檔次的普通商品房相比，價(jià)格會(huì)保持低30%左右的幅度。據(jù)了解，最初推出的3個(gè)自住房項(xiàng)目，盡管區(qū)位不盡相同，但定價(jià)相同。匯星苑周邊樓盤價(jià)格至少為3萬(wàn)元?！吧暾?qǐng)保障房，不夠資格；購(gòu)買普通商品房，價(jià)格這些年漲得太高。作為北京去年下半年推出的房地產(chǎn)調(diào)控新舉措，盡管自住型商品房尚未進(jìn)入搖號(hào)購(gòu)買階段，但兩年7萬(wàn)套的總規(guī)模、相比周邊低30%的價(jià)格，已經(jīng)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響。國(guó)家重大戰(zhàn)略的推進(jìn)，也應(yīng)遵此理。輿論和公眾也需要給政府決策者留出時(shí)間和空間，力求政策不跑偏?；仡櫄v史，我們就明白：任何重大戰(zhàn)略的成功，決策者、實(shí)施者、參與者都不能心急，要循序漸進(jìn)，一步一個(gè)腳印地向前走。但應(yīng)當(dāng)看到，這一國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施不會(huì)一蹴而就，三方地方政府各自還需保持理性思考，演好自己的角色，切實(shí)打破“一畝三分地”的思維模式，逐漸打破區(qū)域壁壘。 聯(lián)考密卷活動(dòng)交流群：VIP一群397082462，VIP二群144196997(加群與群主直接溝通購(gòu)買即可，郵寄地址要詳細(xì))。住房公積金制度需要改革，但改革必須以保障住房公積金安全、維護(hù)職工權(quán)益為第一要義，否則改革反而可能加劇公積金管理亂象，使公積金制度陷入迷失本位、積重難返的困境。無(wú)論如何，住房公積金制度的任何改革，都不能偏離住房公積金的本位——住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)等單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。同時(shí)，每個(gè)公積金管理機(jī)構(gòu)都獨(dú)立開(kāi)發(fā)一套管理系統(tǒng)，每套系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)、維修升級(jí)費(fèi)用數(shù)額巨大，這些錢全部計(jì)入住房公積金管理成本，既不向社會(huì)公開(kāi)，也游離于預(yù)算監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督之外，完全是一筆說(shuō)不清道不明的糊涂賬。住房公積金制度在我國(guó)已有十多年歷史?，F(xiàn)在已有江西南昌、山東等地出臺(tái)新政，取消計(jì)生與戶籍捆綁，獲得民意普遍支持。值得注意的是，興義計(jì)生“捆綁式執(zhí)法”還曾被視為一種柔性執(zhí)法：在2004年前后，因計(jì)生執(zhí)法不當(dāng)，興義發(fā)生過(guò)兩名計(jì)生干部被殺的兇案。在王光榮之死的報(bào)道中，一名當(dāng)?shù)厝吮硎?，“興義教育部門對(duì)計(jì)生單位的要求有些遲疑，有教育系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)提到不能因?yàn)橛?jì)生工作讓適齡兒童無(wú)法讀書。除了上學(xué)、低保之外，各地和計(jì)生捆綁的還有醫(yī)保、落戶、購(gòu)房、結(jié)婚登記、身份證明等各種“土政策”。在報(bào)道中，王光榮的妻子表示，就在丈夫自殺的當(dāng)天下午，三女兒從下壩小學(xué)回來(lái)后，還向她要“計(jì)生證明”。所有的計(jì)生“捆綁式執(zhí)法”現(xiàn)象，都到了該用法律的工具好好清理一下的時(shí)候了。其實(shí)，不獨(dú)戶籍，任何關(guān)于計(jì)生的捆綁都應(yīng)當(dāng)被取消。愈是國(guó)策，愈應(yīng)在法治之內(nèi)依法行政。而這種挾持的根本，則是社會(huì)治理中的“懶政”思維，更是公權(quán)力的犯規(guī)與越界。最近《新京報(bào)》剛報(bào)道過(guò)，湖南武岡一戶貧困家庭，由于超生遲遲申請(qǐng)不了低保，丈夫?qū)c瘓的妻子“扔”在鄉(xiāng)政府，最后導(dǎo)致“農(nóng)婦之死”悲劇。王光榮的死與“超生罰款”之間的聯(lián)系，不會(huì)因?yàn)楫?dāng)?shù)氐摹氨僦{”而不存在。更多池州事業(yè)單位招聘信息，歡迎登陸：池州人事考試網(wǎng) 池州事業(yè)單位招聘網(wǎng)第二篇：2014年池州省考面試培訓(xùn)62014年池州省考
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