【正文】 使用明火：禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。（2）經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準。（4）不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。（4）國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)。國家立法態(tài)度上的差異：（1）國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。（2）興建地下工程設(shè)施或者進行地下勘探、采礦等活動，應(yīng)當采取防護性措施，防止地下水污染。不禁止排放的情形：（1）向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，必須符合國家有關(guān)放射防護的規(guī)定和標準。需要進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起３個月內(nèi)申請環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收。環(huán)境影響的后評價和跟蹤管理：在項目建設(shè)、運行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評價文件的情形的，建設(shè)單位應(yīng)當組織環(huán)境影響的后評價，采取改進措施，并報原環(huán)境影響評價文件審批部門和建設(shè)項目審批部門備案環(huán)境保護“三同時”：建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用”。推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。標準的分級：國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標準的，應(yīng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準標準的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。十一、產(chǎn)品質(zhì)量法考點解析何謂產(chǎn)品：指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品建設(shè)工程不是產(chǎn)品；但建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備是產(chǎn)品在施工活動中下列建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不屬于這里的產(chǎn)品：42（1）施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；（2）施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品。1工程竣工驗收后5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。如果質(zhì)量缺陷是由于施工單位未按照工程建設(shè)強制性標準和合同要求施工造成的，則施工單位不僅要負責保修，還要承擔保修費用。1施工單位的保修責任（1）接到保修通知后，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。1保修范圍和最低保修期限（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；40（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。隱蔽工程檢查：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。（3）安全生產(chǎn)許可證應(yīng)在變更后10日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更；（4）遺失安全許可證應(yīng)報告并在公眾媒體上聲明作廢后補辦。1施工單位應(yīng)當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。（2）施工單位應(yīng)當對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝坏陌踩熑危?）建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。主要負責人不限于法定代表人，而是指對施工單位全面負責，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。（3）施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。依法批準開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。1安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門國務(wù)院負責安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門對全國建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作實施綜合監(jiān)督管理；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理；建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門可以將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設(shè)工程安全監(jiān)督機構(gòu)具體實施。1監(jiān)管部門的報告特別重大事故、重大事故：上報國務(wù)院安監(jiān)部門；較大事故：報省一級安監(jiān)部門；一般事故：市一級安監(jiān)部門。4）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經(jīng)濟損失。從業(yè)人員的權(quán)利（1）知情權(quán)（2）批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)（3）拒絕權(quán)：拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。對員工宿舍的管理（1）生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當與員工宿舍保持安全距離。6招標代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應(yīng)當給予補償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。6標底：編制標底并不是強制性的，招標人可以不設(shè)標底，進行無標底招標。5招標文件的發(fā)售：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。5資格審查分為資格預(yù)審和資格后審5資格預(yù)審的條件、標準和方法：招標人應(yīng)當在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標準和方法。4簽訂合同:招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。4招標人應(yīng)當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。3投標文件的澄清、說明和補正：評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。2投標人與招標人串通投標（1）招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協(xié)助投標人撤換投標文件，更改報價；（2）招標人向投標人泄露標底；（3）招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；（4）招標人預(yù)先內(nèi)定中標人；（5）其他串通投標行為。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。不按招標文件要求提交投標保證金的后果：該投標文件將被拒絕，作廢標處理。投標人資格要求：具備 承擔招標項目的能力（包括法定要求和招標人要求）投標保證金的沒收情形：A、投標人在 投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；B、中標人未能在規(guī)定期限內(nèi) 提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。必須招標的工程建設(shè)項目范圍（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會 公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用 國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用 國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。（4）建設(shè)工程承包合同。1分包規(guī)定（1）非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分包（總承包）（2）勞務(wù)作業(yè)可以分包（專業(yè)承包）（3）除總承包合同中約定的分包外，必須 經(jīng)建設(shè)單位認可（但不能指定分包）。1未招標或者中標無效的處理竣工驗收合格：參照合同約定支付工程價款竣工驗收不合格：修復(fù)后竣工驗收合格，承包人承擔修復(fù)費用；修復(fù)后竣工驗收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價款。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。延期以兩次為限，每次不超過3個月。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。但企業(yè)之間的留置除外1留置權(quán)人有權(quán)收取孳息。建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。質(zhì)押的特點：轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時設(shè)立。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。3超過訴訟時效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實體權(quán)利不消滅3普通訴訟時效期間：2年3短期訴訟時效（1年）情形：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財物被丟失或損毀的。2不當?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財產(chǎn)返還2無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動物2債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當事人死亡（注：當事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會導(dǎo)致債的消滅）2知識產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時間性。如有限責任公司、股份有限責任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨立承擔民事責任其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構(gòu)（分公司）、個人獨資企業(yè)。四、民法考點解析民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。第一篇：二級建造師考試大綱（推薦）二 級 建 造 師 考 試 大 綱《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目考試大綱2Z200000 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201000 建設(shè)工程基本法律知識2Z201010 建設(shè)工程法律體系2Z201011 法律體系的基本框架2Z201012 2Z201020 2Z201021 2Z201022 2Z201030 2Z201031 2Z201032 2Z201040 2Z201041 2Z201042 2Z201050 2Z201051 2Z201052 2Z201060 2Z201061 2Z201062 2Z201070 法的形式和效力層級建設(shè)工程法人制度法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系建設(shè)工程代理制度代理的法律特征和主要種類建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)的主要種類和與土地相關(guān)的物權(quán)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護建設(shè)工程債權(quán)制度債的基本法律關(guān)系建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見種類建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度知識產(chǎn)權(quán)的法律特征建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類、保護和侵權(quán)責任建設(shè)工程擔保制度2Z201071 擔保與擔保合同的規(guī)定 2Z201072 建設(shè)工程保證擔保的方式和責任 2Z201073 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定2Z201080 建設(shè)工程保險制度 2Z201081 保險與保險索賠的規(guī)定2Z201082 2Z201090 2Z201091 2Z201092 2Z201093 2Z20]094 2Z202000 2Z202010 2Z202011 2Z202012 2Z202013 2Z202014 2Z202020 2Z202021 2Z202022 2Z202023 2Z202024 建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益 建設(shè)工程法律責任制度法律責任的基本種類和特征建設(shè)工程民事責任的種類及承擔方式建設(shè)工程行政責任的種類及承擔方式建設(shè)工程刑事責任的種類及承擔方式 施工許可法律制度建設(shè)工程施工許可制度施工許可證和開工報告的適用范圍 申請主體和法定批準條件延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定 違法行為應(yīng)承擔的法律責任 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔的法律責任2Z202030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2Z202031 建設(shè)工程專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的準人管理 2Z202032 建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定 2Z202033 建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍 2Z202034 建造師的基本權(quán)利和義務(wù) 2Z202035 2Z203000 2Z203010 2Z203011 2Z203012 2Z203013 2Z203014 2Z203015 2Z203016 2Z203020 2Z203021 2Z203022 2Z203023 2Z203024 2Z203030 2Z203031 2Z203032 違法行為應(yīng)承擔的法律責任 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 建設(shè)工程招標投標制度建設(shè)工程法定招標的范圍、招標方式和交易場所 招標基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標人的規(guī)定投標人、投標文件和投標保證金禁止串通投標和其他不正當競爭行為的規(guī)定 中標的法定要求和招標投標投訴處理 違法行為應(yīng)承擔的法律責任 建設(shè)工程承包制度 建設(shè)工程總承包的規(guī)定 建設(shè)工程共同承包的規(guī)定建設(shè)工程分包的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔的法律責任建筑市場信用體系建設(shè)建筑市場誠信行為信息的分類建筑市場施工單位不良行為記錄認定標準2Z203033 建筑市場誠信行為的公布和獎懲機制2Z203034 建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定2Z204000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度2Z204010 建設(shè)工程合同制度2Z204011 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容2Z204012 2Z204013 2Z204014 2Z204015 2Z204016 2Z204017 2Z204020 2Z204021 2Z204022 2Z204023 2Z204024 2Z204025 2Z204026 2Z204030 2Z204031 2Z204032 2Z204033 建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定無效合同和效力待定合同的規(guī)定合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止違約責任及違約責任的免除建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用勞動合同及勞動關(guān)系制度勞動合同訂立的規(guī)定勞動