【正文】 第二十六條 本規(guī)定自公布之日起施行。村民所受到的經(jīng)濟(jì)損失，由越權(quán)批準(zhǔn)或無權(quán)批準(zhǔn)的單位和個(gè)人依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)主要責(zé)任者給予行政處分。第二十一條 村民不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的，由村民委員會(huì)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。第十八條 對(duì)地理位置優(yōu)良地段，由區(qū)土地行政主管部門會(huì)同所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、村民委員會(huì)組織有資格申請(qǐng)宅基地的農(nóng)戶公開招標(biāo)或拍賣，中標(biāo)人優(yōu)先選擇宅基地。第十六條 村民建造住宅應(yīng)當(dāng)在動(dòng)工之日起一年內(nèi)竣工。未按期拆除舊房者，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。（六）放線監(jiān)督經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，村民委員會(huì)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。公示期滿無異議后，提交村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論三分之二以上村民或村民代表通過；建新房拆舊房的，簽訂?建新拆舊合同?，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）備案。建設(shè)多層、高層和混合型住宅區(qū)的，執(zhí)行?山東省建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)?中有關(guān)住宅用地控制指標(biāo)。第十二條 新建宅基地的用地限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)區(qū)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，允許進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商，戶口遷移到外地且不在本村居住的村民，可將其擁有的房屋連同宅基地，有償轉(zhuǎn)讓或出租給符合建房條件的本村村民，但轉(zhuǎn)讓或出租后不得另行申請(qǐng)宅基地。第十條 新建的宅基地，必須符合下列條件：(一)必須符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）的土地利用總體規(guī)劃；(二)必須符合經(jīng)依法批準(zhǔn)實(shí)施的鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃或村莊建設(shè)規(guī)劃；(三)充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地，一般不得占用耕地。(四)復(fù)、退、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部職工、其他人員經(jīng)區(qū)級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶，農(nóng)村確無住房者。第七條 宅基地糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）處理。鼓勵(lì)父母與子女同宅。第二條 本辦法適用于臨淄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地審批管理。現(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動(dòng)工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。上述土地經(jīng)本村以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。簽名：年 月 日個(gè)人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請(qǐng)書XX縣國(guó)土資源局：本人 是 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)诒敬迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬 地，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。村小組 村委會(huì)（蓋章）（蓋章）年 月 日 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明XX縣國(guó)土資源局：茲有我鎮(zhèn) 村委 村民小組村民 申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。給予辦理為盼。(七)、組織驗(yàn)收新批宅基地竣工后，由分局或鎮(zhèn)國(guó)土資源所安排土地利用員、規(guī)劃員、地籍員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并由縣國(guó)土分局或鎮(zhèn)國(guó)土資源所出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，上報(bào)縣局地籍股，由地籍股按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。查驗(yàn)申請(qǐng)人的身份證、戶籍簿。涉及占用農(nóng)用地的，需報(bào)經(jīng)省政府依法批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，方可按該程序辦理。 物業(yè)股權(quán)抵押合同 第二篇：農(nóng)村宅基地審批規(guī)定農(nóng)村宅基地審批規(guī)定一、嚴(yán)格宅基地審批條件堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。 廣告代理合同(格式四) 委托代理出庭合同 :// 職前培訓(xùn)協(xié)議書范本2018最新 刑事案件代理委托協(xié)議 設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同范本2018 咨詢服務(wù)合同范本2018(格式一) 前期物業(yè)管理委托合同 生態(tài)旅游活動(dòng)委托合約 上海市商品房預(yù)售合同(2000版) 聯(lián)合培訓(xùn)合作協(xié)議 市業(yè)主委員會(huì)章程 業(yè)主臨時(shí)公約 許可協(xié)議2018最新 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同范本2018(格式一) 網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)合同 房地產(chǎn)中介委托合同(一般形式) 北京市出境旅游合同(格式二)(2018版) 委托技術(shù)開發(fā)合同 產(chǎn)買賣居間合同 云南省國(guó)內(nèi)旅游組團(tuán)合同 家政服務(wù)合同范本2018 清潔服務(wù)合同范本2018(格式一) 委托物業(yè)管理合同(格式二)本意見試行前，我市已出臺(tái)的行政規(guī)范性文件與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。在農(nóng)民建房審批中隱瞞的舊宅基地。未經(jīng)批準(zhǔn)，跨村集體經(jīng)濟(jì)組織購(gòu)買的宅基地。如按自然間分，兄弟間宅基地使用權(quán)面積相差數(shù)一間不超過8平方米、半間不超過5平方米的，可予以確權(quán)登記宅基地使用權(quán)。對(duì)當(dāng)事人未按規(guī)定申請(qǐng)辦理原宅基地注銷登記的，國(guó)土部門應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理注銷登記手續(xù)。(三)對(duì)已擁有一處宅基地的本村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民或城鎮(zhèn)居民，經(jīng)依法繼承房屋等方式合法取得的宅基地，可憑相關(guān)權(quán)屬證明文件按規(guī)定程序辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記，并在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注記“該權(quán)利人為本村集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。二、農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的有關(guān)政策(一)對(duì)不符合補(bǔ)辦用