【正文】 地審批手續(xù)違法超占宅基地，且確因各種原因暫時無法拆除的，可對批準面積進行確權(quán)登記發(fā)證，對違法超占部分在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超占面積，超占部分待今后拆建、翻建時予以拆除。(三)1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施起至1998年12月31日前,農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積占用宅基地，但所占宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織同意并公示無異議的，經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核，根據(jù)《東陽市人民政府關(guān)于處理違法用地行為的若干規(guī)定》(2000年8月21日東陽市十一屆政府第十九次市長辦公會議原則同意)進行處理(處罰)后，按現(xiàn)有實際使用的房屋建筑占地面積確定宅基地使用權(quán)。要因時制宜，尊重歷史，在堅持“一戶一宅、拆舊建新、法定面積”的前提下，妥善處理宅基地管理中存在的歷史遺留問題，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益，分不同時段區(qū)別對待。關(guān)于宅基地，我國相關(guān)法律有所規(guī)定，要求一戶一塊宅基地，且建筑面積不能超過一定標準。針對農(nóng)村宅基地問題，其主體更是僅限于農(nóng)村村民。(一)1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)民占用宅基地建房且至今未擴建或翻建的，由本村集體經(jīng)濟組織出具證明， 聯(lián)村干部實地踏勘、簽署意見，經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核后，按現(xiàn)有實際使用面積確定宅基地使用權(quán)。(四)1999年1月1日起至2017年12月31日前，農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積占用宅基地，但建房者符合建房條件，且所占宅基地 符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的，經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織同意并公示無異議的，經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核，根據(jù)《東陽市違法用地專項整治工作實施細則(試行)》(東政辦發(fā)〔2012〕170號)、《東陽市違法用地專項整治工作實施細則的補充規(guī)定》(東政辦發(fā)〔2012〕242號)中規(guī)定標準進行處理(處罰)后，對限額面積內(nèi)的未批部分按土地利用現(xiàn)狀補辦用地審批手續(xù)，并按批準面積確定宅基地使用權(quán)。宗地圖按實際使用范圍繪制，可以區(qū)分違法超占位置的用虛線標注。(四)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得且房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的宅基地，經(jīng)該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具證明并公告無異議的，可依法予以確權(quán)登記宅基地使用權(quán)。如逾期不辦理的，國土部門公告后直接辦理注銷登記。超過此標準的，在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)予以注記。因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的宅基地。其他依法不符合土地登記條件的宅基地。 以上便是東陽市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定，不知道大家清楚了嗎。 國內(nèi)沿海集裝箱貨運代理協(xié)議 北京市前期物業(yè)服務合同范本2018（2018年） 海運出口貨運代理協(xié)議 浙江省旅游合同(國內(nèi)旅游) 浙江省物業(yè)管理業(yè)主公約 出口代理協(xié)議(格式二) 技術(shù)咨詢合同(2003版) 國內(nèi)旅游組團合同 市物業(yè)服務合同范本2018 技術(shù)開發(fā)合同(2003版) 委托培訓合同 房地產(chǎn)代理合同(2001版) 學院物業(yè)管理服務合同范本2018 專利實施許可合同(格式一) ICP經(jīng)營許可證咨詢服務協(xié)議書范本2018最新 內(nèi)部定向強化培訓協(xié)議 房地產(chǎn)中介服務合同范本2018 前期物業(yè)管理服務合同范本2018 福建省公民出國(境)旅游協(xié)議2018最新 重慶市前期物業(yè)服務合同范本2018(2003版) 技術(shù)服務合同范本2018 項目開發(fā)全過程專項法律服務合同范本2018 國際技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(格式三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處且不超過標準的宅基地，宅基地標準面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過一百三十五平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過二百平方米。(一)、提出申請村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊)提出申請，經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，由村民小組、村委會分別簽署意見，并加蓋村委會公章。(四)、填表公示由分局或鎮(zhèn)國土資源 所土地利用員填寫公示內(nèi)容，連同個人申請一并在所在村組進行張榜公示7天，公示無異議的，由所在村民小組、村委會分別簽署意見，同時土地利用員、規(guī)劃員、地籍員、所長及鎮(zhèn)政府領(lǐng)導分別簽署意見并加蓋村及鎮(zhèn)政府公章。第三篇：農(nóng)村宅基地審批材料農(nóng)村宅基地審批材料一、材料目錄農(nóng)村宅基地用地申請表個人用地申請書國土資源所申請書一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）宗地圖（須由有資質(zhì)的測量隊提供有坐標的宗地圖）擬建地塊現(xiàn)狀照片建設用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會需提供）國土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地申請書XX縣國土資源局：同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請在該村民小組內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。XX國土資源所（蓋章）年 月 日申請辦理農(nóng)村（集體）建設用地土地來源證明X