【正文】 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?(費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】：(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=(萬元)(2分)工程預(yù)付款為：(200+16+6+3+30+305%)(1+7%)20%=(萬元)(2分)：[40++(60+)2/3+(60+)1/3](1+7%)=(萬元)(3分)已完工程計(jì)劃投資為：[40++(60+)1/2](1+7%)=(萬元)(2分)進(jìn)度偏差為：已完工程計(jì)劃投資一擬完工程計(jì)劃投資=()=(萬元)(2分)(萬元)。%給承包商付款。特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為l6萬元?！締栴}】??承包商應(yīng)得工程價(jià)款是多少?，列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。(4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒有的分部分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為l0000，措施費(fèi)為l000，參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))，利潤(rùn)率率為7%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))。(8)%，%。(4)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在開工前支付，在最后2個(gè)月平均扣回。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及合同付款條款如下：(1)承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)見表61。綜合稅率=1/[13%(3%5%)(3%3%)(3%2%)]1=%工作E可以索賠總額=(10050+25000+240020+12000)(1+18%)(1+7%)(1+%)=(元)【問題4參考答案】承包商還可以索賠其他費(fèi)用。參考解析【問題1參考答案】對(duì)初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，結(jié)果如圖66所示。同時(shí)，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。③分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目均采用以人工、材料、機(jī)械合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，其中的措施費(fèi)費(fèi)率為18%，利潤(rùn)率為7%，稅金按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。B、D、H3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。，并說明理由。事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。事件3：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：事件1：2013年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。8=(萬元)問題(3)：編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見表124問題(4)：采用試算內(nèi)插法，計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。(3)編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見表122。流動(dòng)資金貸款年利率為3%，每年付息，計(jì)算期最末一年年末還本。無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期15天(8月29日至9月12日)。?應(yīng)予批準(zhǔn)的上期延長(zhǎng)時(shí)間為多少天?分別說明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)時(shí)間及其原因。(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月15日經(jīng)評(píng)標(biāo)確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人，并于4月26日向中標(biāo)人和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知，同時(shí)通知了招標(biāo)人。n 2 3 5 6 11 1213 14 15 16 17(P/A，1%，n)(P/F，1%，n)n 2 3 5 6 11 1213 14 15 16 17(P/A，1%，n)(P/F，1%，n)問題：，該承包人基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少?? 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法：()/54=(㎡)每戶多投入：(43003424163789)/54=(元)折合每平方米使用面積單價(jià)為：(元/㎡)㎡。表21設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表設(shè)計(jì)方案 建筑面積(m2)使用面積(m2)概算總額(元)磚混結(jié)構(gòu) 內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu) 問題：：(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少?每平方米差價(jià)多少?(2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?，兩方案的總售價(jià)相差多少?，按建筑面積單方售價(jià)400出售，兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元?相差多少?答案：點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問題1：解：、使用面積單方造價(jià)及每平方米差價(jià)見表22。原設(shè)計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻均為240mm磚墻。，每年建設(shè)投資相等，第1年貸款5500萬元，第2年貸款5000萬元，貸款年利率為8%(每半年計(jì)息一次)，其余投資為自有資金。(其中：建筑工程費(fèi)300萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)200萬元，安裝工程費(fèi)100萬元)。(8)=(元/㎡)實(shí)際的單方人工費(fèi)為：(50+10)247。問題2該工程得實(shí)際工期延誤為47天應(yīng)批準(zhǔn)得工期延長(zhǎng)為32天。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件，既補(bǔ)償直接費(fèi)又補(bǔ)償間接費(fèi)，間接費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費(fèi)計(jì)算。另一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日(4月5日)前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。事件4中，承包方可提出索賠：部分已完工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重建費(fèi)、已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)待安裝的電梯損壞修復(fù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費(fèi)。因?yàn)閳?bào)價(jià)以投標(biāo)截止日期前28天為基準(zhǔn)日，其后的政策性人工單價(jià)和規(guī)費(fèi)調(diào)整，不屬于承包人的風(fēng)險(xiǎn)，在結(jié)算中予以調(diào)整。事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠哦?事件5中