【正文】 每戶只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊５谑粭l 城鎮(zhèn)廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行同級(jí)政府定價(jià)，由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成；廉租住房租金收入按照規(guī)定免交營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?。街道辦事處、單位或社區(qū)在縣市房管部門的具體指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)的受理、初審、核查、登記、申報(bào)和管理等工作。第六條 州人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)涼山州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結(jié)合實(shí)際選擇適合于本轄區(qū)的保障方式。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。第二十四條 本辦法自2005年7月1日起施行。第二十條 違反本辦法規(guī)定，房管部門或者其他有關(guān)行政管理部門及其工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按向區(qū)房產(chǎn)管理部門申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。準(zhǔn)予享受租金核減的家庭，由區(qū)房產(chǎn)管理部門出具租金核減認(rèn)定證明，申請(qǐng)人憑證明到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。區(qū)財(cái)政部門根據(jù)廉租住房租賃合同，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)具體負(fù)責(zé)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付，將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人。區(qū)房產(chǎn)管理部門對(duì)登記的家庭予以輪候排序，根據(jù)輪候情況提供廉租住房保障。（二）審核區(qū)房產(chǎn)管理部門自收到申請(qǐng)材料之日起，在10個(gè)工作日內(nèi)完成初審并報(bào)市房產(chǎn)管理部門，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，由市物價(jià)部門會(huì)同市房產(chǎn)管理部門擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第十條 廉租住房保障的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砑彝?0平方米，兩人家庭人均17平方米，三人以上家庭人均15平方米。第八條 政府新建廉租住房的建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，依照建設(shè)計(jì)劃優(yōu)先安排。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。財(cái)政、民政、國(guó)土資源、物價(jià)、地稅等部門以及街道辦事處、居民委員會(huì)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房的相關(guān)工作。第二十五條 本辦法自2007年10月1日起施行。（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房，對(duì)已超過(guò)申請(qǐng)廉租住房保障條件的家庭，要取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼，或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。第十六條 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門確定獲得租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成租賃協(xié)議后，報(bào)房地產(chǎn)管理部門審查；房地產(chǎn)管理部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。第十四條 經(jīng)公示群眾無(wú)異議或者異議不成立的，對(duì)申請(qǐng)租金核減的家庭，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減免；對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，由房地產(chǎn)管理部門按困難程度輪候。第十三條 區(qū)房地產(chǎn)管理部門收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成初審。第十一條 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)符合以下條件：（一）在自貢市城區(qū)的城鎮(zhèn)有戶籍的常住居民住房困難戶；（二）家庭人均收入在市政府公布的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以下，并連續(xù)享受城市居民最低生活保障金6個(gè)月以上；（三）家庭人均住房建筑面積在8平方米以下；（四）未享受房改政策購(gòu)房或已享受房改政策購(gòu)房但未達(dá)到本條第三款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃補(bǔ)貼的發(fā)放以及廉租住房的購(gòu)建、維修和管理等，不得挪作他用。對(duì)實(shí)物配租不能保障的對(duì)象，由政府發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼；對(duì)承租公房的對(duì)象，由產(chǎn)權(quán)單位實(shí)行租金核減。第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式有實(shí)物配租、發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、租金核減等。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號(hào)）同時(shí)廢止。第十八條 最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。第十五條 經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定可獲得租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》浚谂c出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源應(yīng)當(dāng)以收購(gòu)現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。全文如下：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)財(cái)政部中華人民共和國(guó)民政部中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部國(guó)家稅務(wù)總局令（第120號(hào)）《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)2003年11月15日建設(shè)部第22次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。市民政、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)