沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)-wenkub.com
2025-07-20 15:04 本頁(yè)面
【正文】 九、社區(qū)效益預(yù)測(cè) （一）經(jīng)濟(jì)效益 鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展壯大 鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化 鎮(zhèn)域財(cái)稅收入快速增長(zhǎng) 農(nóng)民收入大幅度增加 誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 11 （二）社會(huì)效益 （三 ）生態(tài)效益 十、合作模式 （一）“農(nóng)戶(hù) +農(nóng)戶(hù)”模式。 重慶市沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再 選鳳 10 （二）盈利能力分析 據(jù)以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表明，年凈利潤(rùn)為 ，總投資為 83272萬(wàn)元，投資凈利潤(rùn)率為 11%，全部投資可在 11 年（含建設(shè)期）收回成本。 年折舊 =固定資產(chǎn)投資總額 /預(yù)計(jì)使用年限，按 50年折舊。 七、投資預(yù)算 （一）旅游功能區(qū)項(xiàng)目投資預(yù)算 農(nóng)安村高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)投資估算 表 8 農(nóng)安村高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)投資估算表 開(kāi)發(fā)成本 投資估算（萬(wàn)元） 備注 土地征用費(fèi) 16250 征用土地 650畝， 25萬(wàn)元 /畝 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 6000 計(jì)劃拆遷 300戶(hù)，每戶(hù)補(bǔ)償 20萬(wàn)元 前期工程費(fèi) 648 建筑安裝工程費(fèi) 6480 建筑面積為 18萬(wàn)平方米 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 864 公共配套設(shè)施費(fèi) 108 管理費(fèi)用 648 稅 金 1188 其他費(fèi)用 864 總計(jì) 33050 誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 9 備注：建筑設(shè)施為 3層及以下的建筑物。 產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 （ 1）農(nóng)產(chǎn)品深加工 果品加工類(lèi)：包括制作各類(lèi)果脯、果酒及系列飲料，可利用當(dāng)?shù)夭菥帯⑻倬幒椭窬幍劝b使之禮品化。 農(nóng)安村高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū) 依托緊鄰大學(xué)城的優(yōu) 勢(shì)，農(nóng)安村以高科技農(nóng)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，以大眾化花卉、苗圃種植為輔助 ? .. （ 1）高科技農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) 包括科教服務(wù)區(qū)、設(shè)施蔬菜園、珍品瓜果園、蝴蝶蘭花園、珍品瓜果園等 ?? .. （ 2）花卉種植 區(qū) 分成四個(gè)部分：木本花卉生產(chǎn)區(qū)、鮮花種植區(qū)、草木花卉種植區(qū)、盆栽區(qū)和水生花卉生產(chǎn)區(qū)，共計(jì) 1200畝。 四、項(xiàng)目的 建設(shè) 規(guī)模及內(nèi)容 ? 該鎮(zhèn)共分農(nóng)安村高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)、白林村人文農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)、虎峰山村景觀農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)、清明村休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)、巴渝風(fēng)情廊重慶市沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再 選鳳 4 街等五個(gè)功能分區(qū)。誠(chéng)邀天
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