關(guān)于我縣低收入家庭住房保障調(diào)研報(bào)告-wenkub.com
2024-11-14 18:07 本頁面
【正文】 （五）縣房管部門要暢通廉租住房保障工作投訴渠道，建立投訴、處理工作制度，設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱或網(wǎng)上投訴信箱，對(duì)投訴的問題要及時(shí)調(diào)查處理，并向投訴人反饋結(jié)果。（一）城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，縣房管部門不予受理，并給予警告。縣民政部門自收到申請(qǐng)材料之日起 15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將材料返回縣房管部門。（三）審核確認(rèn)階段（9月 17日—11月 17日）所在單位對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況在 5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并張榜公布，在《縣城市低收入住房困難家庭廉租住房保障申請(qǐng)表》上提出初審意見，連同相關(guān)證明材料報(bào)主管部門審核。對(duì)其他城市低收入住房困難家庭，按保障標(biāo)準(zhǔn)的 70%給予補(bǔ)貼。（三）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。一、保障方式、對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)（一）保障方式。摸清底數(shù)、實(shí)行定期審核動(dòng)態(tài)管理，并采取多種形式加強(qiáng)政策宣傳，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督，確保公開公平公正。黨的十八大報(bào)告中提出了“住有所居”的基本奮斗目標(biāo)，并且把住房的基本社會(huì)保障確立為“健全廉租房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，這充分體現(xiàn)了黨中央對(duì)民生的關(guān)注和對(duì)民意的尊重。繼續(xù)做好入戶核查工作，對(duì)符合條件的家庭早日公示。讓它們盡快成為發(fā)展住房保障工作的推動(dòng)力。我街道低收入家庭中需要政府提供住房保障的家庭底數(shù)要大力宣傳盡快摸清，并要盡快建立起有效的信息系統(tǒng)，要使困難家庭住房保障做到應(yīng)保盡保。（一）是公共財(cái)政支出嚴(yán)重缺位的問題。做好與廉租住房保障工作的銜接工作。由享受低生活保障或家庭人均可支配收入在上家庭人均可支配收入的1200元放寬到1600元以下。對(duì)具有一定購房能力的家庭主要以供應(yīng)購房補(bǔ)貼的方式予以保障?！蛾P(guān)于調(diào)整住房保障相關(guān)政策的通知》。城市住房建設(shè)規(guī)劃應(yīng)合理確定普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等各類住房的建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)，并將具體項(xiàng)目落實(shí)到各個(gè)地塊，按提出建設(shè)時(shí)序，明確提出廉租住房保障資金的落實(shí)計(jì)劃和有關(guān)工作安第四篇：住房保障調(diào)研報(bào)告調(diào)研報(bào)告住房是重要的民生問題。市政府應(yīng)為住房保障管理部門及其工作機(jī)構(gòu)提供必要的工作經(jīng)費(fèi)和工作條件。按照邢臺(tái)市文件要求將南宮市房產(chǎn)管理局更名為南宮市住房保障和房產(chǎn)管理局，全面負(fù)責(zé)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房管理和房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理等住房保障和房產(chǎn)管理工作。激活住房二級(jí)市場的交易，個(gè)人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；個(gè)人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、政策扶持、市場運(yùn)作。要對(duì)舊住宅小區(qū)進(jìn)行調(diào)查摸底，對(duì)房屋、道路和各種管線年久失修、服務(wù)設(shè)施不配套、環(huán)境臟亂差但尚能居住的舊住宅小區(qū)，進(jìn)行綜合整治，整治資金可通過“居民出一點(diǎn)、原開發(fā)建設(shè)單位拿一點(diǎn)、政府補(bǔ)一點(diǎn)”的辦法解決，政府補(bǔ)貼資金主要用于道路和各種管線的更新和維修。(三)規(guī)范住房公積金的繳存比例和基數(shù)。進(jìn)一步建立健全住房公積金管理委員會(huì)決策機(jī)制，落實(shí)會(huì)議制度、重大事項(xiàng)備案制度和報(bào)告制度。改革經(jīng)濟(jì)適用住房銷售和轉(zhuǎn)讓辦法。對(duì)經(jīng)審核、公示無異議符合保障條件的家庭，住房保障管理部門向其發(fā)放《廉租住房制度保障證》，并逐個(gè)家庭建立檔案。該項(xiàng)資金專項(xiàng)用于保障對(duì)象租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放、低收入家庭住房情況調(diào)查、保障人員培訓(xùn)等工作經(jīng)費(fèi)。2008年起為人均住房建筑面積15平方米以下的享受城市最低生活保障的家庭提供廉租住房制度保障。2007年底我們還對(duì)轄區(qū)內(nèi)的城市低收入家庭和最低收入家庭的住房情況進(jìn)行了摸底統(tǒng)計(jì)，對(duì)他們中的無房戶和人均住房面積不足15平米且家庭住房建筑面積50平米以下的家庭都填寫了《城市低收入家庭住房困難情況登記表》《城市最低收入家庭住房困難情況登記表》。三、建立完善低收入家庭住房檔案。建議政府在今后的住房保障工作中，要繼續(xù)建立完善的住房保障制度，調(diào)整出臺(tái)更為實(shí)用的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房管理實(shí)施細(xì)則；嚴(yán)格規(guī)范操作程序。我縣住房保障機(jī)構(gòu)的人員配置問題亟待解決，住房保障工作是剛納入政府工作范疇的新興事業(yè)，新的行業(yè)、新的工作運(yùn)行機(jī)制，需要高水平高技能專業(yè)人才。我縣低收入家庭中需要政府提供住房保障的家庭底數(shù)要大力宣傳盡快摸清，并要盡快建立起有效的信息系統(tǒng)，要使困難家庭住房保障做到應(yīng)保盡保；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)過程中的補(bǔ)貼、開發(fā)、分配等問題還要不斷地完善操作標(biāo)準(zhǔn)；
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