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2024-07-29 19:07 本頁面
【正文】 說明：通過上述分析可以看到該實際利率大于 %,選用該銀行的貸款是不合算的。 （等額還款）假設(shè)某購房者按揭貸款 50萬元，貸款額為 25年，按揭貸款年利率為 6%，按揭貸款開始日期為 20xx年 12月，要求根據(jù)以上數(shù)據(jù)，計算第 50、 70、 100、 150、 180、 200和 300期時每期的還款額，以及每期還款額中本金和利息各位多少。但是 NPV函數(shù)并不要求每期的現(xiàn)金流量相等，只需要滿足定期產(chǎn)生現(xiàn)金流量這個條件即可。 利用普通年金計算預(yù)付年金的值的相關(guān)公式 預(yù)付年金終值 =第 0期的折終值 +第 1到總期數(shù)普通年金終值 最末期現(xiàn)金流量 預(yù)付年金現(xiàn)值 =第 1到總期數(shù)減 1期的普通年金 +第 0期的普通年金 案例 （計算遞增年金的現(xiàn)值）遞增年金的現(xiàn)值實際上是各年度現(xiàn)值之和。 第一種是 (計算預(yù)付年金的現(xiàn)值 )一次性支付 60000元，這樣投保人可以在今后 20年內(nèi)于每月初得到 500元。 第二種是（計算普通年金的終值）投保人可以在今后 20年內(nèi)于每月末付出 500元保險費，到期保險公司支付 32萬元。 關(guān)于單利計算和復(fù)利計算的總結(jié)： 單利條件下，期數(shù)總是為 1，利率是各期利率之和；復(fù)利條件下利率是每期的利率，期限是資金所經(jīng)過復(fù)利的次數(shù)。 說明：由此可以看出三種不同的計算方法，計算的結(jié)果都是一致的。甲預(yù)計該類車在三年后價格會將為 80000元，假設(shè)現(xiàn)在存款利率為10%，甲決定現(xiàn)在就存入一張 3年期的定期存單，假設(shè)銀行是以單利計息 。 說明： 利用 FV函數(shù)計算復(fù)利終值，期數(shù)就是計息期數(shù)，每復(fù)利一次為一個計息期數(shù)。 案例 1 終值計算 要求利用公式或者函數(shù)計算下述內(nèi)容： （單利終值）東方公司向 B公司借款 100,000元，約定以 8%計息，借款期為 5年，不計復(fù)利，到期還本付利。 : 終值。也就是復(fù)利計息的總期數(shù)。 例 某人出國 3年，其所住房屋須交管理費，每年年末支付，每年 1000元，設(shè)銀行存款利率 10%，他應(yīng)當(dāng)現(xiàn)在在銀行存入多少錢 APV=1000*(P/A,10%,3),求 APV. l 三、 EXCEL軟件 參數(shù)的排列順序： rate, nper, pmt, pv, fv, type 函數(shù)的語法為 :函數(shù)值（參數(shù)一，參數(shù)二，參數(shù)三，參數(shù)四，參數(shù)五） 。
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