【正文】 以下不得做保證人的單位有：（）A：國家機關(guān)(經(jīng)國務(wù)院批準的為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織的貸款進行轉(zhuǎn)貸的政府行政法人可以做擔保人)；B：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)單位C：社會團體D：企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門(沒有法人的書面授權(quán))。A：1998年10月5．日 B：1999年2月17日C：1999年4月19日D：2000年5月16日參考答案：B[單選題].某項目在施工過程中，由于建設(shè)單位沒有籌措到資金而未按照約定向施工單位支付工程款，該行為屬于[ ]。（）參考答案：正確[單選題]在所有權(quán)的各項權(quán)能中，[ ]是核心。（）參考答案：正確[判斷題]建設(shè)工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。參考答案：錯誤[判斷題]根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中 獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。A：質(zhì)押B：定金C：債務(wù)的免除D：債務(wù)的混同參考答案：A[單選題]（）承包方式的基本做法是按工程實際發(fā)生的直接成本(直接費)，加上商定的企業(yè)管理費(間接費)、利潤和稅金來確定工程總造價。合同終止可能是當事人雙方均履行完約定義務(wù)后的正常終止，也可以是在雙方約定的義務(wù)未履行完時，由于某一事件的發(fā)生而被迫終止。A：建設(shè)單位B：施工企業(yè)C：監(jiān)理單位D：國家參考答案：B[單選題]未成年人與其父母之間的代理關(guān)系是一種[ ]代理。（）參考答案：正確[判斷題]招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。（5分）[判斷題]通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。參考答案：錯誤[論述題]建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備哪些條件？參考答案： 答：（1）建設(shè)工程合同主體必須滿足法定的條件。參考答案：錯誤[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨的缺陷責任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個“解除缺陷責任證書”參考答案：錯誤[判斷題]根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，中標通知書是由業(yè)主和招標辦共同簽發(fā)，因此它對業(yè)主、承包商、招標辦均有法律約束力。A：所有權(quán)B：抵押權(quán)C：經(jīng)營權(quán)D：.留置權(quán)參考答案：A[判斷題]FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)”工程移交證書”之日為止。參考答案：錯誤[判斷題]合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定先履行義務(wù)方享有的中止履行 義務(wù)的權(quán)利。它不一定是建設(shè)工程項目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。A：監(jiān)理單位B：施工單位C：項目經(jīng)理D：具體施工人員參考答案：B [判斷題]狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）（）參考答案：正確[判斷題]承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。A：名稱B：場所C：上級機關(guān)D：組織機構(gòu)參考答案：D[單選題]在下列法律關(guān)系主體中，[ ]是法人。參考答案：錯誤[判斷題]法人下屬的獨立核算經(jīng)濟實體不履行他所簽訂經(jīng)濟合同的義務(wù)時，該法人承擔 責任。按合同規(guī)定，承包商每延誤一天，%，罰款的最高限額為合同價的 5%，該工程應(yīng)承包商自身原因，延誤工期10天，但在合同規(guī)定的竣工期前，某一區(qū)段工程監(jiān)理工程師已簽發(fā)了移交證書，該區(qū)段工程合同價款為400萬，則承包商逾期罰款額為____萬A：12 B：8 C：6 D：4參考答案：B[單選題]在設(shè)計階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關(guān)系為A：合同關(guān)系B：隸屬關(guān)系C： 合同管理關(guān)系D： 經(jīng)濟關(guān)系參考答案：C[單選題]施工合同中，______ 不是業(yè)主應(yīng)承擔的義務(wù)。A：法定推定約定B：推定約定法定C：約定推定法定D： 約定法定推定參考答案：C[單選題]某項按FIDIC合同條件實施的工程，其土方工程量為1000m，挖土單價為15元/m。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。第四篇：0736建筑工程招投標與合同管理0736]《建筑工程招投標與合同管理》2015年批次[論述題]簡述工程施工許可制度。還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價的5％，工程款按月支付，其余條款不變。某工程在施工招標文件中規(guī)定：本工程有預(yù)付款，數(shù)額為合同價款的10％，在合同簽署并生效后7日內(nèi)支付，當進度款支付達合同總價的60％時一次性全額扣回，工程進度款按季度支付。第5條評標專家從專家?guī)熘谐槿?，技術(shù)與經(jīng)濟專家和占總?cè)藬?shù)的2/3。案例3 某建設(shè)項目概算已批準，項目已列入地方固定資產(chǎn)投資計劃，并得到規(guī)劃部門批準，根據(jù)有關(guān)規(guī)定采用公開招標確定招標程序如下，如有不妥，請改正。（3）上述招標投標程序中，有哪些不妥之處？請說明理由。問題：（1）E單位的投標文件按要求如何處理？為什么？E單位的投標文件應(yīng)當被認為是無效投標而拒絕。該公司于2003年3月6日發(fā)出招標公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工單位參加了投標，E單位由于工作人員疏忽于6月2日提交投標保證金。? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。？ 答：監(jiān)理人的義務(wù)① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。？ 答：委托人的義務(wù)① 負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。② 有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。？ 答：中標人的確定方法有以下幾種：? 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。？ 答：招標人的資質(zhì)：? 招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當在招標文件中如實載明。? 雙方一次成交。招投標全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。這樣，招投標活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當?shù)慕灰仔袨?。目前已形成一套?guī)范的招標投標程序和條件，在招標投標雙方之間都具有約束力。？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認投標者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。（3）報價表。? 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。？ 答：招標文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及各項有關(guān)費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項（6）填寫招標文件審報表 8．投標的工作程序有哪些？答：投標的工作程序應(yīng)與招標程序相配合、相適應(yīng)。？編制標底時應(yīng)注意哪些? 答：標底是招標人編制的招標項目的預(yù)期價格。？報建的內(nèi)容主要包括哪些？答：建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。定標簽約階段是整個招標過程的結(jié)果性階段?！?？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。A．招標公告B．招標文件C．投標文件D．評標價格E．最后談判達成的降價協(xié)議19．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）。D．逾期送達。A．招標人或B．當?shù)卣袠斯芾聿块T C．公證機關(guān)D．投標人代表 E．招標代理機構(gòu)14．詳細評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標文件，按照招標文件確定的評標標準和方法，對其（BC）進一步評審、比較。主要包括：（ABCD）。A．招標準備B．招標實施C．定標簽約D．屢約 E．評標8．招標人應(yīng)在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。A．自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標； B．自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C．要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D．確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。A．單項索賠B．總索賠 C． 單項索賠D．費用索賠三、多項選擇題1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 35．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的(C)任務(wù)。A．招標人B．評標委員會C． 公證機關(guān)D．當?shù)卣袠斯芾聿块T31．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．15天 C．25天27．招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同后，中標人（A）。23．投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（A）。A．評分法B．投票法 C．評議法D．舉手表決 19．施工招標文件的內(nèi)容一般不包括(B)。A．招標準備階段、B．招標實施階段 C．定標簽約階段D．履約階段15．招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向（B）個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。A ．計劃價格 12．整個招標過程的實質(zhì)性階段是（B）。A．2B．4C．3 D．5 8．建筑工程的開標、評標、定標由（D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A．20B．30 C．25D．35 4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（B）。，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進行索賠。、設(shè)計合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。投標文件應(yīng)按招標文件規(guī)定的要求進行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。 是指從投標截止日期到選定中標人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應(yīng)在投標須知內(nèi)予以明確。它必須是依法成立，從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。18索賠的程序；a承包人的索賠，索賠意向通知、索賠資料準備、索賠報告的提交、工程師對索賠報告的審核、業(yè)主審查處理、承包商提出仲裁或訴訟。14索賠的原則；客觀性、合法性、合理性。11合同變更是指合同成立以后、履行完畢以前有雙方當事人根據(jù)事情變更原則合同約定的條款所進行的修改變更。8合同實施主要工作；監(jiān)理合同實施的保證體系、監(jiān)督承包商的工程小組和分包商按合同施工、對合同實施情況進行跟蹤、進行合同變更管理。2分析合同風險制定風險對策3分解合同工作并落實合同責任，4進行合同交底，簡化合同管理工作。注意的事項；掌握談判議程、注意談判氛圍、高起點出擊、避實就虛、合理充分的分配談判角色、充分發(fā)揮專家的作用。11業(yè)主的風險防范；認真編制招標文件、嚴格對投標人進行資格預(yù)審、做好評標，決標工作、聘請合格的監(jiān)理工程師、保證承包商履約。6風險分配的原則；a合理進行風險分配、防止兩種傾向，按照效率原則進行風險分配，公平合理、債權(quán)力平衡，符合現(xiàn)代工程管理理念，符合工程慣例。按風險可否管理劃分；可管理風險、不可管理風險。2風險的基本特征；a風險的客觀性和普遍性b風險的不確定性c風險的可預(yù)測熊d風險的可變性e風險的相對性f風險同利益的相關(guān)性。4合作形式的選擇；分包、聯(lián)營承包；內(nèi)部聯(lián)營、外部聯(lián)營?？腕w；是工程合同雙方當事人的合同行為。6工程質(zhì)量的控制；a質(zhì)量控制包括；工程質(zhì)量驗收的控制、工程試車、材料設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收、保修。21承包商合同的主要合同的主要關(guān)系；分包合同、供應(yīng)合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)供應(yīng)合同、保險合同。+17建設(shè)工程合同的概念；是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。F履行費用的負擔不明確的，有履行義務(wù)一方負擔。沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的特定標準履行。+11合同訂立的程序；a要約；要約邀請、要約生效、要約撤回和要約撤銷、要約失效b承諾；承諾的方式、期限生效，承諾撤回、超期和延遲。6合同法的概念；合同法是調(diào)整主體平等的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立變更，終止合同所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2合同法律關(guān)系主體；包括國家機關(guān)、法人、其他社會組織、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、公民等。10開標前的投標