【正文】 主要職責(zé)：① 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持本部門(mén)工作，領(lǐng)導(dǎo)員工完成本部門(mén)的工作任務(wù)； ② 制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針、政策、規(guī)定和制度；③ 根據(jù)要求為大樓所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修計(jì)劃；④ 建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序，確保整個(gè)大廈工程設(shè)備的正常運(yùn)行；⑤ 全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改工程部運(yùn)行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；⑥ 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱、空調(diào)等設(shè)備的能源消耗，保證最大限度地節(jié)能降耗；⑦ 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表；⑧ 負(fù)責(zé)工程部員工績(jī)效評(píng)估，并按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲；⑨ 負(fù)責(zé)建立本部門(mén)各崗位責(zé)任；⑩ 負(fù)責(zé)建立健全工程部培訓(xùn)計(jì)劃，保證工程部員工掌握必備的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能； ? 制定緊急情況的處理方案；? 加強(qiáng)精裝及二次裝修的管理，保證工程按大廈規(guī)定進(jìn)行；? 確保客戶(hù)有關(guān)維修投訴得到及時(shí)解決；? 與專(zhuān)業(yè)工程公司洽談保養(yǎng)或施工合同，按公司規(guī)定上報(bào)審批；? 完成項(xiàng)目經(jīng)理委派的其它各項(xiàng)任務(wù)。負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、施工合同、工程成本、管理，并對(duì)部門(mén)內(nèi)的工作質(zhì)量及其合法性承擔(dān)直接的管理職責(zé)；負(fù)責(zé)本部門(mén)、季度、月度工作計(jì)劃的制訂及組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織工程各階段的分部工程的驗(yàn)收及隱蔽工程的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目分階段的進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制方案及明確工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé)；對(duì)公司項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工管理工作全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)管理責(zé)任。（9）負(fù)責(zé)酒店水暖空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)管道、閥門(mén)及其輔件的維修保養(yǎng)。（4）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度，按照“三干凈”：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；“四不漏”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣；（5）“五良好”：使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求員工。（7）對(duì)酒店的各種大型活動(dòng)，如新聞發(fā)布會(huì)等大型會(huì)議，要提前進(jìn)入工作場(chǎng)所，確保弱電系統(tǒng)不發(fā)生差錯(cuò)。（3）認(rèn)真安排好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（7）按照預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)各大機(jī)房、公共區(qū)域、餐廳、客房機(jī)電設(shè)備進(jìn)行巡查，對(duì)查出的問(wèn)題要及時(shí)發(fā)出維修通知，以保證這些區(qū)域的設(shè)備設(shè)施處于完好的狀況。（3）根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，監(jiān)督外單位承擔(dān)大修、技術(shù)改造和工程項(xiàng)目，并組織人員密切配合，保證工程符合規(guī)定的要求。（10）每日檢查樓層空調(diào)自控系統(tǒng)運(yùn)行情況，按要求及時(shí)調(diào)整開(kāi)關(guān)時(shí)間。（6）設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處理把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，要迅速組織處理。杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)空調(diào)工崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)制定本班組的備品、備件計(jì)劃。（4）掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施。（8）統(tǒng)計(jì)每天酒店的水量電耗日?qǐng)?bào)表。（4）負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。（10）負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)，參加有關(guān)會(huì)議，完成上級(jí)交待的其他任務(wù)。（7）督促和檢查工程部下屬各專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況，并隨時(shí)給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)。處理值班時(shí)發(fā)生的一切工程維修保養(yǎng)事務(wù)，及時(shí)派出專(zhuān)業(yè)維修人員，執(zhí)行設(shè)備檢修保養(yǎng)和修復(fù)任務(wù)。（2）工程部經(jīng)理不在時(shí)，暫代理行使工程部經(jīng)理的日常管理職責(zé)。（12）及時(shí)向總經(jīng)理上報(bào)有關(guān)工程工作情況。（8）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向酒店上交所有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。（4）負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題和客人對(duì)工程維修工作投拆。經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德、酒店競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)方面的教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感；杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)十、深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握人員和設(shè)備的狀況，堅(jiān)持每天現(xiàn)場(chǎng)巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況及公共場(chǎng)所動(dòng)務(wù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理；每天編制一份設(shè)備運(yùn)作及工程維修、保養(yǎng)狀況表提交常務(wù)副總。同時(shí)，積極落實(shí)對(duì)外承包工程項(xiàng)目，努力完成生產(chǎn)指標(biāo)任務(wù)。三、負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有人員的全權(quán)管轄和調(diào)配。杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)（12）努力完成上級(jí)布置的其他工作任務(wù)。（8）水位表每班至少要沖洗1次。（4）認(rèn)真做好鍋爐房日常維護(hù)保養(yǎng)工作，節(jié)約能源杜絕“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象，做到安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。（11）完成上級(jí)布置的其他任務(wù)。（7）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，在交班時(shí)如了生故障或異常情況，應(yīng)終止交班，原則上由當(dāng)班人負(fù)責(zé)解決，接班人員同時(shí)協(xié)助處理，待故障排除恢復(fù)運(yùn)行后交接班。（3）根據(jù)外界溫度變化及酒店?duì)I業(yè)的需要，及時(shí)調(diào)整制冷機(jī)和冷卻塔的開(kāi)啟臺(tái)數(shù)，努力提高運(yùn)行效率。（19）按部門(mén)經(jīng)理的工作計(jì)劃和要求，配合外包單位進(jìn)行增改工程施工，控制和保證施工質(zhì)量。（15）負(fù)責(zé)酒店空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備及其輔助設(shè)備的運(yùn)行。（11）真做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作，對(duì)空調(diào)維修單應(yīng)無(wú)條件、及時(shí)、準(zhǔn)確的實(shí)施、完成。（7）搞好班組管，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高工作效率。（3）負(fù)責(zé)制定本班組的備品、備件計(jì)劃。杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)（9）對(duì)各維修班組的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編報(bào)每天的工作日?qǐng)?bào)表。（5）搞好班組管理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率，控制維修成本。弱電電工崗位職責(zé) 杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)維修組領(lǐng)班崗位職責(zé)（另附）（1）維修領(lǐng)班向經(jīng)理匯報(bào)工作，負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域，客房、餐廳的裝飾、裝璜，給排水、廚房、洗衣房的管道及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃的實(shí)施。（7）負(fù)責(zé)錄音、錄像帶、碟片等的保管使用，未經(jīng)許可不得私自外借或交換錄像帶和錄音帶。（2）負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議、大型活動(dòng)時(shí)所需音像設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試。（5）電梯保養(yǎng)單位應(yīng)嚴(yán)格按照電梯的保養(yǎng)要求對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)。杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)電梯工崗位職責(zé)（1）嚴(yán)格按勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)的電梯安全操作規(guī)程確?？吞菁柏浱莸陌踩\(yùn)行，按規(guī)定實(shí)施電梯的專(zhuān)職維修保養(yǎng)。（35）負(fù)責(zé)煤氣主管疲乏、閥門(mén)及輔件的維修保養(yǎng)。（31）負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭，地漏等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。（27）協(xié)助其他班組在設(shè)備維修中進(jìn)行電焊、零配件加工以及外協(xié)加工。（23）負(fù)責(zé)酒店所有門(mén)鎖、閉門(mén)器、鋁合金門(mén)、地彈簧等小型機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)。（19）格按照工作程序，保證請(qǐng)修單上指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)確完成。（15）負(fù)責(zé)地毯的鋪設(shè)、修補(bǔ)和平整工作。（11）負(fù)責(zé)酒店天花、玻璃、鏡具、標(biāo)志牌、指示牌的維修保養(yǎng)和五金配件修理、更換。（7）負(fù)責(zé)節(jié)日喜慶活動(dòng)裝飾彩燈的安裝、維修和保養(yǎng)。（3）負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)牌、電顯告示牌及室內(nèi)外霓虹燈的日常巡檢和維護(hù)保養(yǎng)工作。（9）服從值班長(zhǎng)的日常工作指令，在需要時(shí)，協(xié)助其他人員做好工作。（5）當(dāng)停電事件發(fā)生時(shí)，要立即與供電部門(mén)取得聯(lián)系，要問(wèn)清楚停電原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間，并做好原始停電準(zhǔn)確記錄。杭州好來(lái)登大酒店有限公司崗位職責(zé)值班電工崗位職責(zé)（1）嚴(yán)格執(zhí)行配電操作規(guī)定，負(fù)責(zé)配電設(shè)備運(yùn)行的監(jiān)護(hù)；遵