市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴(kuò)展資料-wenkub.com
2024-11-09 04:32 本頁(yè)面
【正文】 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。（一）向項(xiàng)目所在地人民法院起訴（二）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過(guò)失）給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ＃淮嬖诜ㄔ翰榉?、扣押等情形。，?yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。：乙方須在________年____月____日前向甲方支付定金萬(wàn)元；乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬(wàn)元向甲方付清。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。第三條項(xiàng)目法律手續(xù)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：________；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從________年____月____日計(jì)算，為_(kāi)_年；；；；；；；外銷(xiāo)許可證號(hào)為_(kāi)_______；《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線(xiàn)圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。第十一條管轄法本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。第八條保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三
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