【正文】 住房保障、城鄉(xiāng)建設、民政部門、街道辦事處、居委會工作人員及相關當事人在廉租住房保障和經濟適用住房管理工作中有違法違規(guī)行為的，依據(jù)有關規(guī)定追究責任。購買經濟適用住房滿5年的，購房人上市轉讓經濟適用住房的，按照市人民政府規(guī)定的屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等相關價款，市人民政府可以優(yōu)先回購。第三十四條 廉租住房只能由經批準的城市低收入住房困難家庭自住，不得轉租、轉借或改變用途。市住房保障部門應當采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動情況。第三十二條 經濟適用住房銷售應實行名碼標價。第三十條 已登記為廉租住房保障對象或經濟適用住房供應對象的申請人，由市住房保障部門根據(jù)房源情況、申請人住房困難程度、提交申請的時間等情況實行輪候保障。公示期滿后無異議，填寫《廉租住房保障申請審批表》或《經濟適用住房申請審批表》，由街道辦事處進行初審并簽署同意意見、加蓋印章后，報送市住房保障部門批準。第二十六條 街道辦事處應當自收到廉租住房申請書或購買經濟適用住房申請書之日起15日內，通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式，對申請人的家庭收入和住房情況進行核實。經濟適用住房應達到入住條件，其銷售價格實行一費制。第二十一條 廉租住房保障資金主要通過以下渠道籌措：（一）市、轄區(qū)兩級財政預算安排的資金；（二）土地出讓凈收益提取的10%以上資金；（三）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益；（四）國家用于西部廉租住房保障的專項補貼資金以及自治區(qū)財政預算內投資專項補助資金；（五）用于解決最低收入家庭住房困難的民政救濟資金；（六）政府廉租住房租金收入；（七）社會捐贈、銀行貸款及其他渠道籌措的資金。第三章 保障措施第十九條 廉租住房和經濟適用住房建設用地由市人民政府劃撥供應，并納入土地供應計劃，在申報用地指標時單獨列出，優(yōu)先安排。（二）人均住房建筑面積低于15平方米以下。廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，納入市級財政預算，專項用于廉租住房的維護和管理。第十三條 申請領取租賃補貼的家庭應當與轄區(qū)住房保障部門簽訂租賃補貼協(xié)議，并持《房屋租賃證》或經市房屋產權管理所備案的《房屋租賃合同》到其戶口所在地轄區(qū)住房保障部門領取租賃補貼。第十一條 城市低收入住房困難家庭申請廉租住房保障，只能選擇一種保障方式。2016年1月1日后，市人民政府將重新公布第八條規(guī)定的城市低收入住房困難家庭確定條件。第二章 保障對象和保障方式第七條 具有本市非農業(yè)戶口的城市低收入住房困難家庭，可以申請廉租住房保障或購買經濟適用住房。第五條 轄區(qū)人民政府應履行下列廉租住房和經濟適用房保障工作職責：（一）建立城市低收入住房困難家庭住房檔案；（二）負責廉租住房和經濟適用住房的組織建設、分配、回購、監(jiān)督、協(xié)調等；（三）負責廉租住房保障各項資金的日常管理和使用；（四）建立健全廉租住房保障和經濟適用住房管理制度；（五）依法應當履行的其他職責。第五篇：石嘴山市廉租住房保障和經濟適用住房管理實施辦法石嘴山市廉租住房保障和經濟適用住房管理實施辦法2010719 11:57:23文章來源：【發(fā)送給好友】第一章 總 則第一條 為解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、自治區(qū)有關規(guī)定，結合本地實際，制定本辦法。 事項辦理數(shù)量要求無數(shù)量限制。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。第四篇：經濟適用住房申購和廉租住房保障資格經濟適用住房申購和廉租住房保障資格范圍本標準規(guī)定了泰安市房管局經濟適用住房申購和廉租住房保障資格審核登記辦理的依據(jù)、條件、數(shù)量要求、提交材料、收費依據(jù)及標準、辦理程序、承諾時限。發(fā)生較大責任、重大責任、特別重大責任，有以權謀私、徇私舞弊等嚴重違紀、違法情節(jié)的，加重一級追究責任。重大責任: 發(fā)生重大責任的，對直接責任人給予記過行政處分，調離所在崗位，并賠償所造成的經濟損失，有非法所得的，依法進行收繳。確認為過錯的，應當按照下列規(guī)定劃分責任：經辦人員由于自身原因發(fā)生責任過錯的，由經辦人員承擔全部責任。根據(jù)影響大小和造成損失的多少，將過錯責任分為以下四類：一般責任：因過失導致可能審批錯誤，但未造成實質影響或已造成輕微經濟損失的。（六）單位或個人違反本辦法規(guī)定，在申請住房保障的過程中出具虛假證明的，由其上級管理部門或紀檢監(jiān)察部門追究當事人和單位主要領導的責任，并進行媒體曝光。（三）由同級監(jiān)察機構牽頭，組織住房保障、公安、住房和城鄉(xiāng)建設、民政、財政等有關部門每年不定期對已享受住房保障的對象進行抽查。房屋產權單位每月向市住房保障部門報送《長沙市廉租住房租金核減月報表》（紙質稿和電子稿）。（2）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產過戶手續(xù)的，且人均住房建筑面積已經達到12平方米的。輪候到位的保障對象應代表家庭全體成員選房。輪候。（4）4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿10周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。五、廉租住房租賃補貼發(fā)放及實物配租（一）租賃補貼發(fā)放申請廉租住房租賃補貼的家庭，經市住房保障部門核準次月起發(fā)放補貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請家庭發(fā)放。使用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權，其房屋產權證上應標注“經濟適用住房”并注明享受貨幣補貼金額。市住房保障部門確認原已發(fā)放的購房補貼資金退還到賬后，核發(fā)同意辦理注銷商品房備案的《工作聯(lián)系單》及收款收據(jù)。市住房保障部門應在上述資料齊全后10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。市住房保障部門應在上述資料齊全后10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。市住房保障部門應在上述資料齊全10個工作日內完成審查，送市財政部門復核。購房補貼資金由市住房保障部門與房屋出賣人憑證結算支付。經核對無誤后，與購房人簽署《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委托書》（以下簡稱《授權委托書》），購房人可按《貨幣補貼憑證》注明的補貼標準數(shù)額沖抵購房款。領取了《貨幣補貼憑證》的保障對象，可在本市規(guī)劃控制區(qū)范圍內自主選購成套普通商品住房（不含經濟適用住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等住房）或二手住房一套，房屋建筑面積不高于（含）120平方米。在市住房保障部門的政務網(wǎng)上進行公示，接受社會監(jiān)督。經核查符合要求的，由經辦人、處室負責人和主管領導簽名確認后加蓋公章。符合條件的，加蓋“長沙市□□區(qū)住房保障核準專用章”，報市住房保障部門審批。申請人配偶為現(xiàn)役軍人或轉業(yè)、退伍軍人的，須由部隊（團級以上）的營房部門開具無房證明和未享受過住房貨幣補貼的證明；由農業(yè)戶口轉入長沙市戶口的，須由現(xiàn)戶籍所在地派出所出具農轉非證明。申請人為喪偶的，需提供原配偶的死亡證明。符合條件的，由區(qū)住房保障部門經辦人和負責人簽署意見并蓋章后，報區(qū)人民政府核準。申請公示：區(qū)住房保障部門將已受理申請人的家庭基本情況在戶籍所在地和實際居住地社區(qū)同時進行公示，申請住房保障的家庭成員有工作單位的，還應在其工作單位進行公示。申請資料不齊或不符合要求的，應一次性告知申請人需要補齊的資料及修正的內容，同時將申請資料退還申請人；符合條件的，則予以受理，同時向申請人出具《長沙市申請住房保障業(yè)務收件收據(jù)》。（5）身份證、戶口簿。（二）區(qū)住房保障部門受理、審核申請應提交的資料：（1）《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》。申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設部門申請辦理家庭住房狀況證明（以下簡稱《住房狀況證明》）。已享受過福利分房的家庭成員，不能計算申請住房保障的家庭人口。（2）未婚的現(xiàn)役軍人。（4）與兄、姐共同生活的父母雙亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年弟、妹。（五）關于住房保障家庭人口的認定住房保障家庭人口的認定由戶籍所在地的公安部門進行認定。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的無房和未享受福利分房的證明。因工作調動、讀書或勞動教養(yǎng)、服刑，戶口遷出本市后又遷回本市的，戶籍登記時間可連續(xù)計算。取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）。特此通知。租住房、經濟適用住房相關的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文到之日前已征稅款在以后應繳稅款中抵減。二、支持住房租賃市場發(fā)