【正文】 ，如發(fā)現(xiàn)操作與公司無關的項目，及時上報辦公室處理。，企業(yè)負責人批準后，負責對各崗位人員進行相應的操作權限設定，不得隨意更改設定的操作權限。九、經(jīng)常征求服務對象對飲食的意見，及時采取改進措施，以人為本，熱情周到，為就餐者服務作為根本宗旨。組織食堂職工業(yè)務學習和技術培訓，不斷提高業(yè)務技術水平。建立完善食堂的崗位責任制，責任到人。七、進入本區(qū)域的車輛，須遵守區(qū)域內(nèi)的交通管理相關的其他規(guī)定。三、請勿在停車場清洗、修理車輛，以防造成環(huán)境污染或意外事故。七、如車輛載有易燃易爆或劇毒物品，請勿進入本停車場。三、停車場車位僅作停泊汽車之用，請勿利用車位停放其他類型車輛或堆放其它物品。十一、泊車后應鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)整到警備狀態(tài)，車內(nèi)物品請隨身帶走。七、請勿在停車場內(nèi)使用明火。三、進入本停車場車輛應注意限高、限速標識，按規(guī)定行駛。非機動車需統(tǒng)一停放在非機動車庫（棚），不得隨意停放在道路上、單元門前或非機動車庫的過道上。外來車輛應在出口處向保安員交回園區(qū)車輛通行證，保安員核對牌號相符，將該車的有效證件歸還車主；裝載裝修材料（或貨物）的車輛駛離小區(qū)，還需出示業(yè)主（住戶）的書面證明，方可駛離。保安員應指揮車輛停放，察看車輛有無上鎖，有無外部破損。車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。禁止大客車、（）的貨車進入小區(qū)，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)管理公司同意后方可進入。小區(qū)車輛管理規(guī)定為確保住宅區(qū)交通安全，道路暢通，車輛遵章行駛，有序停放，特制訂本規(guī)定。1卸裝電池時切勿用力猛烈推撞，以免造成電池及對講機電源觸點損壞。通話時，對講機話筒應離嘴保持半拳距離，以免造成通話不清晰；通話必須使用規(guī)范用語。保證電池電量充足，如有電量不足信號時，應立即關閉電源，及時更換電池。二、警械警具的使用有一定的約束力，必須依法使用，嚴禁移作它用，違者從重處理。保安領班崗位職責一、模范遵守保安崗位職責，在保安隊伍中起表率作用；二、負責協(xié)調(diào)好本班和其他班組的人際關系；三、合理分配保安人員的工作任務；四、熟悉所轄區(qū)域的情況，重要設備位置和故障應急處理方法；五、落實做好新進保安人員的培訓工作，使其盡快熟悉物業(yè)情況及所負責區(qū)域的工作情況，并嚴格按崗位要求規(guī)范操作；六、提前15分種到崗，做好班前例會的準備，檢查著裝，儀容儀表，做好與下一班接班領班的交接工作，并在交接登記本上做好記錄；七、如實填寫值班記錄，對重要情況應事先口頭通知上級主管，之后遞交書面報告；八、發(fā)生異常情況，要冷靜地采取有效措施，并及時上報上級主管；九、對上級主管布置的任務，要及時貫徹下達，并將完成情況如實、及時匯報；十、完成上級交待的其它各項任務。若冬季和早春溫暖、干旱，則越冬基數(shù)增大，在適宜條件下，翌年會孳生猖獗為害。蚧殼蟲的防治方法為：在一齡若蟲期噴射相應比例的殺滅菊酯或乙酰甲胺磷；對生長過密，蟲害嚴重的枝葉適當修剪，以利于通風透光，減少病蟲來源，增強植株的抗害能力。該蟲在危害過程中還能傳播病毒，排泄大量蜜露，誘發(fā)煤煙病，使植株枝葉呈現(xiàn)一層烏黑覆蓋物，影響光合作用，并大大降低植株的觀賞價值。幼苗感染后，植株根莖變褐腐爛，以致倒伏，生長盛期植株感染后，通常地上部分葉片突然失水干枯下垂，根部就腐爛，最后整株枯死，用刀橫切莖或根，可見乳白色或黃褐色的細菌粘液溢出。（3）栽培處要通風透氣，光照充足，澆水適當，避免過濕。白粉病防治的方法主要為注意透光，避免栽植過密，早期病葉立即摘除；發(fā)病期可噴50%，50%交體硫50100倍液，連續(xù)三次均有較好效果。病蟲害防治操作規(guī)程一、目的規(guī)范病蟲害防治的操作，確保植物健康生長。補植的樹木，應選用原來樹種，規(guī)格也應相近似；若改變樹種或規(guī)格則須與原來的盡管相協(xié)調(diào)。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。花球應確保春、秋兩季各修剪一次。喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及桔枝和爛頭。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥；觀花、觀果樹種應增施磷鉀肥。一般喬木胸徑在15cm以下的，胸徑在15cm以上的。喬木、灌木周圍的大型野草，應結合中耕進行鏟除，特別注意具有嚴重危害的各類藤蔓（如菟絲子等）。若久旱高溫（氣溫高于35攝氏度，10天未下雨），應及時進行澆灌，一般應在清晨和傍晚進行澆灌。喬木、灌木養(yǎng)護操作規(guī)程一、目的規(guī)范喬木、灌木養(yǎng)護的操作，確保小區(qū)內(nèi)木本植物的正常生長。除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學藥劑除病、除害。追肥時間和數(shù)量可根據(jù)土壤肥力、草種和幼苗生長等情況而定。一周后對未清除的部分雜草可通過人工除草的方法進行補除。草坪修剪后高度為5cm左右，冬季視生長情況適當調(diào)整。綠化養(yǎng)護人員澆灌必須濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長期積水。（十）發(fā)生重大事故后，要及時搶救、保護現(xiàn)場，并立即報告有關部門及上級領導。（七）使用梯子時，梯子要有防滑措施，踏步應牢固無裂紋，梯子與地面之間的角度以75度為宜。（四）在機械停止作業(yè)時，應及時關機。（二）每次開始工作前或工作后都必須檢查設備電源是否打開或關閉，連接設備的電源線絕緣膠皮是否完好，電源接頭是否牢固等。單元門臺需定期清理雜物，防止雨水管堵塞。樓道（1）清掃樓道。保證無水跡、無灰塵，清潔、光亮。公廁：（1）清理抽水馬桶、小便池。二、操作規(guī)程：提前10分鐘打卡（無卡簽到），換工作服，檢查自己的儀容儀表。燈棚無積灰，無蜘蛛網(wǎng)。擦花盆及底座。按順時針方向進行，先上后下，大廳墻面、總臺，電話機、書報架，業(yè)主休息區(qū)沙發(fā)、茶幾、花臺、柱子、告示牌等每個地方都不能漏擦。先擦外門，再擦電梯轎廂，并要保持轎廂內(nèi)壁上無手印、灰塵，特別應注意扶手內(nèi)側(cè)的灰塵，風機口下，要用力多擦幾次，因風機口處最易積灰，應用不銹鋼油進行不定時保養(yǎng)。推塵。大堂保潔員操作規(guī)程一、職責：保持大廳、電梯廳、客梯及服務臺、大堂外圍等處清潔。擦泛光燈、草地燈用干抹布將泛光燈認真的從里到外擦干凈。如果是落地玻璃窗，則應將涂水毛套裝在伸縮桿上進行，再用玻璃刮子用力地從玻璃最頂端緊貼著玻璃刮下來。用水認真沖洗、先沖里面、再沖外面，并用刷子將垃圾的污跡清洗干凈，洗刷垃圾房的墻面、門及地面，保持無污跡、無異味。清理花壇、草叢中的垃圾、雜物、落葉。外圍保潔員操作規(guī)程一、職責：保證每天廣場、小區(qū)道路、綠地、果殼箱、廣場燈、草地燈、泛光燈、道路指示牌、宣傳欄、垃圾箱等部位的整潔、干凈。七、普通工具（價值低于20元）使用二年以上，可申請以舊換新；使用三年以上，可申請報廢。四、個人工具遺失或因使用方法不當造成損壞，由本人負責按原價折價后賠償。九、倉庫管理員要不斷提高業(yè)務水平，熟悉和掌握各種物資的性能。五、出庫時要求填寫材料領用登記表，由領用人在表格上簽字確認，待維修單返回后在備注欄內(nèi)及時標注實用材料數(shù)。二、保管員要根據(jù)一級倉庫的出庫單（或領料單）核對物品后入庫，并及時登賬。四、嚴格遵守安全生產(chǎn)責任制度，防止發(fā)生安全事故。九、完成領導分配的各項工作。五、每周清除天花板灰塵和蜘蛛網(wǎng)等，做到樓梯扶手、通風口、門框、消防栓等處無灰塵。二、團結友愛，互相幫助，禮貌待人，服從領導，聽從指揮，作 風廉潔，不收小費，拾金不昧。八、每天定時集中講評，嚴格本部門考勤制度，合理安排員工休息，做到檢查、考核標準公開，獎懲兌現(xiàn)。五、組織員工完成一定規(guī)模的保潔、綠化項目和突發(fā)性應急的臨時項目。美化凈化辦公、居住環(huán)境。對出租戶及辦公用房做好特殊用房登記，要求留存承租戶的身份證復印件、租賃合同及聯(lián)系電話。不得向外界透露業(yè)主的家庭情況。項目物管處負責業(yè)主檔案管理工作的具體實施。八、設備設施檢查：對轄區(qū)內(nèi)的共用部位、