北京市申請經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的流程-wenkub.com
2024-11-04 18:25 本頁面
【正文】 第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價(jià)出售。申請表和合同“統(tǒng)一制式”《通知》要求，各建設(shè)單位要統(tǒng)一使用市住房辦印制的《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》和《經(jīng)濟(jì)適用住房購銷合同》，市住房辦將核發(fā)統(tǒng)一編號的“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證”和產(chǎn)權(quán)界定卡等。申請購房者應(yīng)如實(shí)填寫《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，并到夫妻雙方單位，或戶口所在地轄區(qū)居委會及原住房產(chǎn)權(quán)單位簽字蓋章。主要內(nèi)容包括：小區(qū)名稱、建設(shè)單位、地理位置、戶型面積、房源數(shù)量等。單位集資合作建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，在安置好本單位住房困難戶的情況下，剩余房源由市住房辦統(tǒng)一組織，面向社會公開銷售。申請購房者有了“統(tǒng)一條件”根據(jù)我市實(shí)際情況，《通知》對申請購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件進(jìn)行了“統(tǒng)一規(guī)范”。市住房保障機(jī)構(gòu)對已選定住房的申請人出具準(zhǔn)予購買證明，申請人據(jù)此辦理購房手續(xù)。（五）輪候選房。當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)通過搖號等公開方式確定入圍名單。（三）確定入圍名單。經(jīng)濟(jì)適用房申請流程（一）購房資格登記。有關(guān)部門按照三級審核審批制度和統(tǒng)一的申購條件對購房對象進(jìn)行資格審核，隨后在媒體、市住房公積金網(wǎng)站上對購房對象進(jìn)行公示，公示期5天。第二是提供政策咨詢。具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、年滿26周歲以上的未婚大齡青年如屬于無房戶，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。領(lǐng)證時(shí)間：受理30天（遇法定節(jié)假日順延）；領(lǐng)證時(shí)請?jiān)?號窗口領(lǐng)取發(fā)證號，發(fā)號時(shí)間：上午：8：30——11：30，下午12：40——15：30；領(lǐng)證時(shí)所需材料：受理通知單原件、身份證原件，如為代領(lǐng)還需提供委托書、受托人的身份證原件及復(fù)印件；北 京 市 朝 陽 區(qū) 房 屋 登 記 發(fā) 證 大 廳 業(yè) 務(wù) 指 南 之 二新購商品房（經(jīng)濟(jì)適用住房）辦理程序其他注意事項(xiàng)：提交的材料中有外文的，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本；所有復(fù)印材料及申請資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆；居民身份證的正反面必須復(fù)印在A4紙的同一面上；當(dāng)事人不能親自辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交《授權(quán)委托書》，港、澳、臺及外國人的授權(quán)委托書需公證。將經(jīng)初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進(jìn)行公示，公示期7天，然后對經(jīng)公示合格的材料提出初審意見城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟(jì)適用房住房建設(shè)發(fā)展中心，由發(fā)展中心進(jìn)行復(fù)審。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號，再根據(jù)所排到的號等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。二、填表領(lǐng)表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元／年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其
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