【正文】 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。第六條乙方的責任，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第三條付款方式為x付一次。第一條甲方將x出租給乙方。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。nbsp；倍的滯納金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。nbsp；元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。nbsp；個月。本合同連同附件一式________份。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的。(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期： 年 月 日日期： 年 月 日簽于：簽于：第三篇：上海房屋租賃合同上海房屋租賃合同上海房屋租賃合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。125 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第六條 轉租、承租權轉讓和交換61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。53 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。 22 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。（合同編號： ）上海市居住房屋租賃合同甲方（出租人）身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼：本人法定代表人： 聯(lián)系電話：委托法定代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構訂立租賃合同的，應當由該經(jīng)紀機構代為辦理租賃合同登記備案。二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。(六)本合同連同附件一式________份。(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。乙方逾期不支付租金累計超過 個月的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。該房屋因社會公共利益被依法征用的。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。八、轉租、轉讓和交換(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。該房屋租金________(【年】【月】)內不變。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。上海房屋租賃合同范本2根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。四、居住房屋租賃，應符合規(guī)定的條件和標準。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。(二)依法向人民法院起訴。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的39。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。第八條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。但同一間居住房屋，不得分割轉租。第六條 房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：__________________年____月____日 _________年____月____日最新上海房屋租賃合同4合同編號：____________甲方(出租方)__________________________住所：____________________________________ 郵編：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)__________________________省(市)/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________住所(址)______________________________ 郵編：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（_________市／_________區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。11．4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。10．5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀／賠償損失）。10．2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉租。七、房屋返還時的狀態(tài)7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。5．2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通