【正文】 服務情況”的內(nèi)容，并簽字、蓋章。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。甲方可從租賃保證金中抵扣。(八)________________________________________________________________.第九條 違約責任 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。月租金總計為(_________幣)_________元。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。12．2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；12．3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的_________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。九、解除本合同的條件9．1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8．1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（2）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。乙方的民事糾紛均自行負責。先付后用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。(4)拖欠房租累計一個月以上的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第一篇：上海房屋租賃合同2018版房屋租賃合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。甲方：年 月 日甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 乙方：年 月 日間，位于 ,達成協(xié)議如下： 租房時間：****年**月**日至****年**月**日止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：****年**月**日第二篇：最新上海房屋租賃合同最新上海房屋租賃合同最新上海房屋租賃合同1出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。裝修及設備情況：______________________________。由乙方在___年___月___日交納給甲方。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。___________________________________________________________________________。甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號：_________］。三、交付日期和租賃期限3．1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。6．3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。10．4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的`，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。11．3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。第三條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。第五條 房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金。(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。二、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.六、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。十二、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。不得將單位集體宿舍設在住宅小區(qū)內(nèi)；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。第三條 租金及支付方式31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。第五條 房屋使用要求和維修責任51 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）___________________________________________________.103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。123 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的?；蚣追浇桓兜姆?屋存在缺陷、危及乙方安全的。(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：(六)提交________仲裁委員會仲裁。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 amp。，甲方應保證出租房屋的使用安全。若甲方在此期間出售房屋，須在 amp。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第二條租賃期限為x年x月，從x年x月x日起至x年x月x日止。，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。，乙方必須按時搬出