【正文】 協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽(tīng)、產(chǎn)品推介方面的技巧，做好客戶的購(gòu)房參謀。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫(xiě)。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提供公司關(guān)于設(shè)計(jì)工作的全程意見(jiàn)和建議，重點(diǎn)把握好對(duì)戶型、規(guī)劃平面布局、景觀規(guī)劃、小區(qū)生活及環(huán)境配套方案的修改和完善。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。協(xié)助及配合市場(chǎng)部的其他推廣工作。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì)、指示圖設(shè)計(jì)制作。（二）職責(zé)描述：嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系。掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)的編寫(xiě)。完成公司布置的其他工作二、策劃部各崗位職責(zé)描述一、職位名稱：策劃部經(jīng)理（一）基本素質(zhì)要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）具有較高的綜合素質(zhì)和系統(tǒng)理論；3）能以身作責(zé)，管理協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；4）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷理論；5）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；6）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；7）具備相當(dāng)?shù)慕浑H能力和公關(guān)能力；8）文字及語(yǔ)言表達(dá)能力較強(qiáng)。公司品牌建設(shè)策劃216。對(duì)營(yíng)銷推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。分階段廣告策略及主題制訂216。價(jià)格定位及策略216。工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)216。項(xiàng)目模型、效果圖、3D動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)216。營(yíng)銷中心概念設(shè)計(jì)提示216。戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位216。項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)編寫(xiě)、論證216。項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（項(xiàng)目成本估算報(bào)告編寫(xiě)）216。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析216。相關(guān)項(xiàng)目的各種文案策劃及推廣素材積累216。宏觀調(diào)查216。一、策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。負(fù)責(zé)公司重大事件的對(duì)外宣傳或解釋，確保公司及項(xiàng)目樓盤(pán)的名譽(yù)和形象不受損害；收集影響本公司形象、聲譽(yù)、關(guān)系的因素和事件信息，分析其后果，及時(shí)提出對(duì)策建議。負(fù)責(zé)聯(lián)系和洽談項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作單位，遞交合作建議書(shū)供公司投資決策。11)負(fù)責(zé)所有備案合同的存檔及返還工作。7)負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)辦公用品的報(bào)批及領(lǐng)用、發(fā)放等。3)協(xié)助銷售主管對(duì)客戶交納的所有款項(xiàng)進(jìn)行審核并開(kāi)具相關(guān)收款通知。16)處理本部門(mén)的有關(guān)文案工作并對(duì)相關(guān)的文件和聯(lián)系函的存檔。12)負(fù)責(zé)銷售前和相關(guān)部門(mén)接洽，對(duì)預(yù)售的各樓層的面積的預(yù)測(cè)工作。8)負(fù)責(zé)維護(hù)銀行和房管局的相關(guān)關(guān)系。4)做銷售現(xiàn)場(chǎng)的銷控，帶領(lǐng)本部門(mén)的按揭人員做合同的備案抵押和放款的工作。16)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賣場(chǎng)的設(shè)計(jì)及包裝。12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的平面推廣工作。9)售樓處日常的調(diào)整和維護(hù)。5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的媒體推廣工作，協(xié)調(diào)媒體關(guān)系，增加媒體見(jiàn)報(bào)率。辦公區(qū)域和接待臺(tái)不得沒(méi)有置業(yè)顧問(wèn)，三聲以內(nèi)必須接電話。確保銷售現(xiàn)場(chǎng)、回款目標(biāo)的完成負(fù)責(zé)幫助分析置業(yè)顧問(wèn)的客戶情況，解決客戶問(wèn)題，縮短成交周期；負(fù)責(zé)銷售指標(biāo)的任務(wù)分解，制定置業(yè)顧問(wèn)日工作指標(biāo)，嚴(yán)格監(jiān)督檢查指標(biāo)完成情況，考核完成率，建立健全獎(jiǎng)懲制度；111111負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)與各部門(mén)之間協(xié)調(diào)與溝通工作； 負(fù)責(zé)不同銷售時(shí)期制定相應(yīng)的銷售口徑，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售培訓(xùn)； 匯總銷售信息； 對(duì)接待程序、銷售代表行為規(guī)范、程序規(guī)范負(fù)直接責(zé)任。定期代表部門(mén)向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場(chǎng)銷售情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，負(fù)責(zé)與公司各部門(mén)的調(diào)協(xié)和商洽。第一篇：營(yíng)銷策劃部部門(mén)職責(zé)營(yíng)銷部部門(mén)職責(zé)一、投資發(fā)展負(fù)責(zé)分析、篩選、整理土地資源的信息，尋找潛在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目機(jī)會(huì)負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)研究工作，整體市場(chǎng)狀況研究包含供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策研究等負(fù)責(zé)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性分析及策劃方案二、外部聯(lián)系負(fù)責(zé)與研發(fā)部密切配合設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位，協(xié)助制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并對(duì)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行研究，深入了解項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色和經(jīng)營(yíng)情況，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)審負(fù)責(zé)考察、比較、篩選和確定策劃代理合作公司和廣告代理公司負(fù)責(zé)考察、篩選、招標(biāo)，落實(shí)物業(yè)管理合作公司負(fù)責(zé)與研發(fā)部門(mén)配合項(xiàng)目預(yù)售許可手續(xù)的辦理三、項(xiàng)目策劃推廣負(fù)責(zé)與策劃代理公司等相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)調(diào)編報(bào)廣告預(yù)算，代表公司與媒體洽談、簽署廣告發(fā)布合同，代理廣告的年度投放，并進(jìn)行廣告效果分析，負(fù)責(zé)制定定價(jià)策略、銷售進(jìn)度計(jì)劃、以及營(yíng)銷成本和費(fèi)用的預(yù)算等根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施項(xiàng)目廣告宣傳、營(yíng)銷推廣策略等負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)研分析四、銷售管理負(fù)責(zé)營(yíng)銷策略及其跟進(jìn)策略的研究制定，配合有關(guān)廣告宣傳、促銷推廣方案的實(shí)施配合委托項(xiàng)目的銷售，監(jiān)督銷售代理公司的工作，