【正文】 第五十二條的規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的原因包括:。(2)依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的行政爭議。根據(jù)行為人的年齡、智力與精神狀況，將自然人的行為才能分為三類。,內(nèi)容(n232。 (1)遺囑的變更。(3)代書遺囑。 (三)遺囑繼承 1.遺囑繼承的概念。ch233。ch233。ng)人不繼承(j236。ng)人繼承(j236。,繼承(j236。 (二)法定繼承 ?繼承法?第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照以下順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母(f249。 (4)公民的文物、圖書資料。 2.遺產(chǎn)。n)判決。共同財產(chǎn)缺乏清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。,2.約定夫妻財產(chǎn)制。遺囑或贈與合同(h233。 (2)夫妻一方個人財產(chǎn)。 (二)夫妻財產(chǎn)制度 夫妻財產(chǎn)制度包括法定夫妻財產(chǎn)制和約定夫妻財產(chǎn)制。 5.采取補救措施。ng)發(fā)生的違約責(zé)任的條款，其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。(2)政府行為，如征收、征用。,七、違約責(zé)任 (一)免責(zé)事由 1.不可抗力。(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為才能未確定監(jiān)護(hù)人。提存，是指非因可歸責(zé)于債務(wù)人的原因(yu225。 3.抵銷。,2.合同的解除。(5)債權(quán)人免除偵務(wù)。?合同法?第九十一條規(guī)定，有以下情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止:(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。,第三十六頁，共四十四頁。對債權(quán)人而言，在全部轉(zhuǎn)讓的情形，原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人取代債權(quán)人地位。)情形的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓:根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，主要指基于當(dāng)事人特定身份而訂立的合同，如出版合同、贈與合同、委托合同、雇用合同等。,1.合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 (一)代位權(quán) (二)撤銷權(quán) 六、合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止 (一)合同的變更 根據(jù)?合同法?，合同的變更是指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。,3.不安抗辯權(quán)。同時履行杭辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人沒有先后履行順序的，一方在對方未為對待給付以前，可回絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。)履行原那么。,四、合同的履行 (一)合同履行的原那么 (1)實際履行原那么。 (5)乘人之危的合同。 (1)因重大誤解訂立的合同。 (3)以合法形式掩蓋非法目的。 根據(jù)(合同法?第五十二條的規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的原因包括: (1)一方以欺詐、脅迫(xi233。 合同成立和生效的區(qū)別: (1)構(gòu)成要件不同。 (3)合同標(biāo)的合法，即當(dāng)事人簽訂的合同不違背法律和社會公共利益。合同成立是合同生效的前提。 (三)合同成立的時間與地點 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 4.當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)展，即采取要約承諾方式。,二、合同的訂立 (一)訂立合同應(yīng)遵守的規(guī)定(guīd236。 合同相對性主要表達(dá)在以下三個方面: 1.主體相對。?合同法?第二條規(guī)定:合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。?擔(dān)保法?就規(guī)定定金數(shù)額不超過(chāogu242。 (2)效力不同。 2.定金的生效與效力。但對同時存在質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的情況那么未作規(guī)定，只能按照該受償原那么推定留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)，因此留置權(quán)必然撫于質(zhì)權(quán)。,第二十七頁，共四十四頁。同時還規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。,(六)留置 1.留置權(quán)的概念。 (1)國家機關(guān)不得為保證人 (2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人 (3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面受權(quán)提供保證的，保證合同(h233。保證合同約定保證人承擔(dān)保證貴任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 2.保證合同。ngw233。 〔5〕提供貸款或其他信譽產(chǎn)生的債權(quán)。)權(quán)〞，主要包括以下權(quán)利: 〔1〕銷售產(chǎn)生的債權(quán)，包括銷售貨物，供給永、電、氣、暖，知識產(chǎn)權(quán)的容許使用等?！?〕應(yīng)收賬款。(2)債券、存款單。kuǎn)優(yōu)先受償。 值得注意的是，我國法律規(guī)定，在質(zhì)押合同的內(nèi)容中不得約定:質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。)的價款優(yōu)先受償。 〔3〕規(guī)定了抵押權(quán)人的債權(quán)確定事由。,5.最高額抵押。順序一樣的，按照債權(quán)比例清償。 me)需經(jīng)過一定的法定手續(xù)前方能生效。(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。,第十九頁，共四十四頁。)公益設(shè)施。社會(sh232。(7)法律、法規(guī)未制止抵押的其他財產(chǎn)。(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式獲得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)。 (三)抵押 1抵押的概念。很顯然前述規(guī)定對于保護(hù)債權(quán)人利益有明顯的好處。 4.物保與人保并存的處理規(guī)那么。 3.擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)姆ǘɡ庖?guī)那么。 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以按照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。物的保證方式主要有抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)以及留置權(quán)。?民法通那么?、?物權(quán)法?、?擔(dān)保法?和?擔(dān)保法?的司法解釋，從原那么規(guī)定到法律的詳細(xì)適用，共同形成了我國較為完善的擔(dān)保法律制。,第十六頁，共四十四頁。 3.擔(dān)保物權(quán)。處分權(quán)是所有權(quán)區(qū)別于其他權(quán)利的重要特征。,(三)物權(quán)的種類 1.所有權(quán)。 由于物權(quán)是對世權(quán)，因此，為了維護(hù)交易平安和秩序，必須將物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移的事實通過(tōnggu242。,〔二〕物權(quán)的根本原那么 根據(jù)?物權(quán)法?，物權(quán)的根本原那么有: 1.平等保護(hù)原那么。 3.物權(quán)的標(biāo)的是物。ini224。 (2)依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的行政爭議。沒有(m233。 :第一，訴訟主體涉外。 (2)當(dāng)事人的權(quán)利。民事訴訟，是指公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們互相之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的訴訟。 訴訟時效中止，是指在訴訟時效進(jìn)展中，因發(fā)生法定事由而使權(quán)利人無法行使懇求權(quán)，暫停計算訴訟時效期間