【正文】 由雙方簽字或蓋章后生效。六、在合同期間,乙方可同他人聯(lián)營或轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。到期乙方恢復到承租時的地表地貌,、租金及支付方法簽訂本合同時乙方須支付租金共計人民幣（）元。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方協(xié)商解決。(1)不按合同規(guī)定用途使用土地；(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。四、甲方的權利和義務：①對乙方租賃的土地擁有所有權；②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權； ③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。一、租賃土地位置、面積及用途：甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第二條 土地用途和承包形式土地用途：動物養(yǎng)殖。甲方：八一一六七部隊后勤部熊岳農(nóng)場法人代表：乙方：法人代表：一九九六年十月三十日~ 26 ~第四篇：農(nóng)村土地租賃合同篇一：農(nóng)村土地租賃合同范本 土地租賃合同出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。九、租賃期滿后，如不是國家征地乙方有該土地繼續(xù)租賃的權力。五、甲方免費提供給乙方12間房屋及原場部院內(nèi)，做為場房使用，其它危房自行維修，歸乙方所有。二、租賃期限為2014年12月末。十、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權。甲、乙雙方因不可抗力因素導致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬于違約，并且不承擔賠償責任。租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好各項工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失由乙方負責，與甲方無關。租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局等有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。租金支付：租金每年支付一次，乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。三、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至四、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內(nèi)，且電力部門將來可能在該土地上再增設高壓電力設備和線路。本合同附件共一頁，以中文書寫為準。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。合同履行期間，一方應在不可抗力發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知相對方，并且在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。出現(xiàn)下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附著物，并沒收保證金：乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納；乙方遲延繳付租金，累計達3次；乙方未足額繳付租金，累計達3次；乙方逾期繳納水、電、稅費，甲方應通知乙方限期繳納。經(jīng)甲方同意續(xù)約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續(xù)租合同。在土地租賃期限內(nèi)，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規(guī)、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議。乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)對本合同項下的土地進行合理動工開發(fā)，工程建設期不超過兩年。乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督，承擔全部監(jiān)理費用。乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報建、審批等手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理有關用地手續(xù)和報建手續(xù)，乙方須辦理以甲方為權屬人的產(chǎn)權證，并負擔全部費用。乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內(nèi)。第三條 租金、保證金及支付方式租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的后六個月租金標準為人民幣￥13元/m2?月，第2－10年，租金每年遞增5％，從第11年開始，租金每年遞增10％。第一條 租賃標的物本合同租賃地塊所有權屬于小谷圍街貝崗村股份經(jīng)濟合作社，位于大學城中環(huán)東路附近，宗地總面積21000平方米。本合同同時享有與《xxx規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖項目登記備案證明》，及《xxx規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用