【正文】 香港鑫潤公司明確表示進(jìn)行控股和經(jīng)營，并同意在此基礎(chǔ)上，簽訂合資意向書；在雙方進(jìn)行充分洽談后，按照程序，成立合資公司，進(jìn)行龍子湖商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，保證2006年9月1日前第一期高校服務(wù)配套設(shè)施投入使用。該公司在房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面已具備一定實(shí)力，且對(duì)高校服務(wù)配套建設(shè)和運(yùn)營具有一定了解，合作意向表達(dá)強(qiáng)烈。二、香港鑫潤國際投資實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)項(xiàng)目考察及擬合作洽談香港鑫潤國際投資實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)項(xiàng)目目前，香港鑫潤國際投資實(shí)業(yè)有限公司在福州、寧德（中國紅建材市場(chǎng)）、霞浦（好萬佳大市場(chǎng)等）、重慶和鄭州等地建設(shè)或開發(fā)有住宅、商業(yè)和道路等項(xiàng)目工程。其中，學(xué)生街3萬平方米，67間商鋪20—60平方米不等；其分四個(gè)街區(qū)，主要為青春數(shù)字街區(qū)、文化音樂街區(qū)、休閑娛樂街區(qū)和服裝精品一條街，并配套有374套高級(jí)學(xué)生公寓，900間青春炫動(dòng)空間。學(xué)生總量在8萬人以上。其周圍的大學(xué)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)以及日漸成熟的商業(yè)項(xiàng)目，為購物廣場(chǎng)奠定了旺盛人氣；在景觀設(shè)計(jì)上，其充分考慮綠化地帶與地塊的交融，四周不設(shè)圍墻，使景觀通透，一覽無余；為使區(qū)內(nèi)景觀動(dòng)靜結(jié)合，還設(shè)計(jì)了2000平方米游泳池、2500平方米沉降式噴水小廣場(chǎng)，12米水幕玻璃墻配以智能燈光，體現(xiàn)景觀的動(dòng)感和變化；其交通便捷，校3252假日16線公交車和未來地鐵1號(hào)線、快速公交1號(hào)線均通達(dá)項(xiàng)目地；其招商采取包括統(tǒng)一商戶結(jié)算、統(tǒng)一營銷服務(wù)、統(tǒng)一信息系統(tǒng)支持服務(wù)、統(tǒng)一培訓(xùn)服務(wù)、統(tǒng)一賣場(chǎng)規(guī)劃服務(wù)、統(tǒng)一行政事務(wù)管理服務(wù)和統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)等在內(nèi)的統(tǒng)一服務(wù)。杭州下沙大學(xué)城服務(wù)配套項(xiàng)目，總投資86億元，總建筑面積480萬平方米，主要有杭州商學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院、浙江工程學(xué)院和中國計(jì)量學(xué)院等15所高校。該大型休閑廣場(chǎng)集大賣場(chǎng)、百貨公司、美食中心、精品店、專賣店、娛樂城、展示廳、遠(yuǎn)程教育城、影視城等諸多功能于一體的特大型項(xiàng)目，是目前中國最大的銷品茂。教學(xué)資源共享區(qū)內(nèi)建有體育活動(dòng)中心、學(xué)術(shù)交流中心和影劇院。同時(shí)，為加快龍子湖高校園區(qū)配套設(shè)施項(xiàng)目的盡快開發(fā)建設(shè)，也對(duì)有意向合作的香港鑫潤國際投資實(shí)業(yè)有限公司在福州、寧德和霞浦等地開發(fā)建設(shè)的商業(yè)、住宅項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)雙方的初步合作意向進(jìn)行了深入交談。目前我市大部分農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用時(shí)間較長，硬件陳舊，模式落后，臟、亂、差現(xiàn)象已經(jīng)成為人民群眾反映的熱點(diǎn)問題，在管理手段、服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)方面，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的需求，成為與城市發(fā)展不和諧的“盲點(diǎn)”，因此，升級(jí)換代改造工作已迫在眉睫，勢(shì)在必行。表現(xiàn)在順暢的下水，良好的通風(fēng)，解決了地濕、味異的問題；島狀的布局，寬大的商位，解決了人流、物雜的問題；明亮的燈光，藝術(shù)的裝飾，解決了采光、氛圍的問題等多個(gè)方面，按不同商品種類分別突出人性化、個(gè)性化設(shè)計(jì)，充分展示出以人為本的理念。；設(shè)計(jì)中考慮地下室經(jīng)營水產(chǎn)品的可行性；市場(chǎng)通風(fēng)管道、排污溝、水電管網(wǎng)結(jié)合商鋪和攤位經(jīng)營品種區(qū)別進(jìn)行布置。根據(jù)本市場(chǎng)水產(chǎn)品批發(fā)為主的經(jīng)營特點(diǎn)，合理布局，處理好柱網(wǎng)與攤位設(shè)置、市場(chǎng)使用以及停車之間的關(guān)系，充分滿足功能使用要求。為了讓市民放心購菜，市場(chǎng)還專門配備了蔬菜檢測(cè)設(shè)備和肉禽檢疫檢驗(yàn)設(shè)備。：位于總統(tǒng)府側(cè)面，一層市場(chǎng)，其上為住宅房。走進(jìn)該市場(chǎng)首先給人的感覺是耳目一新，整體色調(diào)簡潔、明亮，布局合理；市場(chǎng)內(nèi)配置完善的監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)經(jīng)營秩序進(jìn)行全方面的觀察；蔬菜食品安全檢驗(yàn)室對(duì)每天上市的十種農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行農(nóng)藥殘留物抽檢和信息公布；全封閉活禽屠宰間保證市場(chǎng)整體環(huán)境和空氣質(zhì)量不受影響；肉類冷藏間可以存放經(jīng)營戶當(dāng)天沒有賣完的肉類產(chǎn)品；服務(wù)臺(tái)為消費(fèi)者提供多種服務(wù)措施；帶槽水磨石地面，方便保潔；蔬菜和干鮮類攤位為木制臺(tái)面，不銹鋼圍邊，肉攤為不銹鋼臺(tái)面，牢固美觀；統(tǒng)一規(guī)格的肉攤案板和肉墩，避免在經(jīng)營過程中對(duì)攤位造成損害；市場(chǎng)內(nèi)排污溝（明溝）根據(jù)經(jīng)營品種不同布置，蓋板顏色協(xié)調(diào)；攤位內(nèi)設(shè)水電管路和排污井，方便經(jīng)營戶理菜；地下室停放經(jīng)營戶車輛。始建于1986年，建筑面積12000平方米，同時(shí)配有2000多平方米停車場(chǎng)，于2005年投資對(duì)市場(chǎng)硬件設(shè)施進(jìn)行了升級(jí)。：在準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位基礎(chǔ)上，創(chuàng)新實(shí)施了“農(nóng)加超”經(jīng)營模式，不僅在市容市貌上有了根本改觀，也從冷柜、通風(fēng)設(shè)備等硬件設(shè)施上進(jìn)行了完善，與超市環(huán)境相差不大。市場(chǎng)功能完善，通風(fēng)設(shè)施齊備；排污溝全部設(shè)置在攤位內(nèi)，攤位上有獨(dú)立的水、電管路，整潔衛(wèi)生；經(jīng)營人員統(tǒng)一著裝，標(biāo)識(shí)統(tǒng)一，由保潔公司對(duì)市場(chǎng)環(huán)衛(wèi)承包管理；地下室曾規(guī)劃為停車場(chǎng)，根據(jù)需要調(diào)整為花卉市場(chǎng)。一樓經(jīng)營肉禽產(chǎn)品；二樓水產(chǎn)品、蔬菜；三樓蔬菜、干鮮調(diào)料、鹵制品、糧食等。此行目的是為老虎溝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)搜集功能設(shè)計(jì)方面的資料，將其建設(shè)成為鄂西北乃至全省的一流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)。陽光集團(tuán)是大型的紡織企業(yè)，但它建設(shè)了一個(gè)大型的農(nóng)林示范園，在示范園里大量培育綠化苗木，還有無錫市因勢(shì)利導(dǎo)的“一村一企，一村一品“工程，都值得我們借鑒。經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的四大途徑，一是對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造與升級(jí)，二是大力發(fā)展知識(shí)密集型的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，三是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，四是以信息化帶動(dòng)新型工業(yè)化，進(jìn)軍傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。（二）、學(xué)習(xí)觀念更新和經(jīng)營創(chuàng)新6月5日，由無錫市城市學(xué)院經(jīng)營管理系主任謝學(xué)良講，觀念更新和經(jīng)營創(chuàng)新，概念更新是企業(yè)快速發(fā)展的新財(cái)源，觀念更新世經(jīng)濟(jì)增長的長盛之道，方法革新是企業(yè)提升競爭力的關(guān)鍵所在。2010年，無錫實(shí)現(xiàn)地區(qū)總值（GDP）5750億元，“十一五”時(shí)期，無錫將努力打造最適宜投資創(chuàng)業(yè)的工商名城，最適宜創(chuàng)新創(chuàng)造的設(shè)計(jì)名城，最適宜居住的山水名城，最適宜旅游度假的休閑 1名城和最富有人文特質(zhì)的文化名城，無錫2010年獲選“中國最具幸福感城市”。在竟后的學(xué)習(xí)和工作中，我將盡心盡力的為社會(huì)主義的建設(shè)做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。烏鎮(zhèn)又是我國現(xiàn)代文學(xué)巨匠茅盾故里。杭州因有美麗的西湖成為文明于世的風(fēng)景旅游城市，北宋詞人柳永在《望海潮》一詞中寫到：“東南形勝，市列珠璣，戶盈羅綺，境豪奢，重湖疊清嘉，有三秋佳子，十里荷花??我們首先領(lǐng)略西湖的美景色，又有細(xì)雨做伴更加深了美景的韻味。他是上海都市最初的輪廓線。深墨綠色的青銅器具營造出濃郁的商周氛圍，完整的反映了中國古代青銅藝術(shù)發(fā)展的歷史；二樓主要展出了中國古代陶瓷，用真實(shí)的文物講述了古老中國的高超制陶技術(shù)與作品；三樓為正方型，集中展示了中國的書法、繪畫藝術(shù)及歷代皇室玉璽。來到上海的第一天我們參觀了上海博物館，上海博物館新館位于上海市的中心，人民廣場(chǎng)的南側(cè)，是上海社會(huì)文明、文化象征的窗口，堪稱“中華文化精華的寶庫”。是神州旅游第一大城市，也是世界旅游大都市，吸引了國內(nèi)外的游客來旅游。在滬、杭間，同學(xué)們?cè)诶蠋煹膸ьI(lǐng)下，參觀了上海博物館、上海美術(shù)館、上?？萍拣^、城隍廟、外灘、西湖、靈隱寺、烏鎮(zhèn)等地。同時(shí)，采取以資源換資金、以市場(chǎng)換資金、以經(jīng)營權(quán)換資金，推行置換、租賃、承包、合股等多種形式開發(fā)旅游景點(diǎn)，逐步形成投資主體多元化、融資渠道社會(huì)化、投資方式多樣化的產(chǎn)業(yè)引資新格局。探索實(shí)施“文化＋科技＋金融＋平臺(tái)”的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，突出打造黃河三角洲文化產(chǎn)業(yè)園、中海旅游觀光園、南海文化旅游產(chǎn)業(yè)園、秦皇河河公園“一軸三園”的生態(tài)文化旅游新格局，形成文化旅游特色品牌。（四）進(jìn)一步發(fā)揮政府主導(dǎo)作用。例如，結(jié)合明珠