【正文】 所以工程材料進(jìn)場應(yīng)提供出廠質(zhì)量證明，進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格做到見證取樣，保證樣品的真實(shí)性。這樣在腰線上部豎向做法與水平做法之間會出現(xiàn)一條貫通縫，在雨天雨水會順墻面縫隙滲漏至室內(nèi)造成漏水，特別是在風(fēng)雨的天氣里，使迎風(fēng)面上的墻面滲漏加劇。從實(shí)際情況來看，雖然有結(jié)構(gòu)裂縫，結(jié)構(gòu)體不密實(shí)，防水材料失效等原因，但多數(shù)原因是屋面防水層與保溫層關(guān)系沒有處理好而產(chǎn)生的。在檢查維修時，常發(fā)現(xiàn)管道周圍沒填嵌密封材料或膨脹混凝土防水，多數(shù)是水泥砂漿填縫，而且都不飽滿。變形縫一旦滲水，室內(nèi)天花板與墻面就產(chǎn)生大面積滲水。②.屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏。、外墻門窗房屋滲漏的原因分析屋面：①.山墻、女兒墻泛水部位的滲漏。，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證，每種類型不少于三樘。，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進(jìn)窗間墻60mm，搗成內(nèi)高外低的形狀。，墻面澆水濕透，保持基體濕潤。套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石砼填塞嚴(yán)密，套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)，套管高度高出設(shè)計地面80mm，套管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石砼混凝土防水護(hù)墩。、廚房等有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水層，防水層和防潮層要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密。l 填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留下一定時間后在抹灰前采用側(cè)實(shí)心磚斜砌擠緊，傾斜度為60度左右。l l 腳手洞鑲砌時應(yīng)分內(nèi)、外兩次，以半磚嵌砌。把好材料質(zhì)量關(guān)，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的表面。，小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)小于28天。，砂漿拌和應(yīng)保證足夠的拌和時間，并應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿分別在3~4小時內(nèi)用完，若氣溫超過30℃，則分別在2~3小時內(nèi)用完。，樓面和屋面堆載不得超過樓板的設(shè)計允許荷載值；當(dāng)現(xiàn)澆樓板尚未達(dá)到設(shè)計允許堆載強(qiáng)度時，板面不得堆載，以免板底產(chǎn)生裂縫。，其中高、中級技工的比例不少于70%，應(yīng)采用掛牌等形式注明操作人員、質(zhì)量實(shí)測數(shù)據(jù)。砌筑時內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎并做好接槎處理。當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，留設(shè)的分格縫應(yīng)嵌填密封材料。二．技術(shù)措施(一)屋面防水工程，且應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。由監(jiān)理簽署合格后方可進(jìn)入下道工序施工。對經(jīng)復(fù)查，施工單位整改不合格的，應(yīng)及時向業(yè)主匯報，采取強(qiáng)制措施。2． 審查施工單位的施工組織設(shè)計和創(chuàng)建“無滲漏”工程的技術(shù)措施，協(xié)助施工單位完善創(chuàng)建工作的質(zhì)量保證體系。采用專用粘結(jié)材料，做到空鼓也不會墜落；改進(jìn)工人操作工藝，減少空鼓，如深圳區(qū)域推廣薄貼法工藝；限制吸水率低的?；u上墻，已經(jīng)取消新C標(biāo)裝修的?；u上墻；研究干掛工藝。抹灰層內(nèi)采用增加鋼絲網(wǎng)，其他材料采用粘貼繃帶加強(qiáng)或打膠封閉。因?yàn)椴鹉Ｖ蠡炷帘砻娲嬖谳^多水眼，若直接做涂料防水層，涂料表面同樣會形成許多孔眼，這是造成地下室漏水的根源。同時，該部位應(yīng)力過于集中，養(yǎng)護(hù)不及時也易造成干裂引起滲漏。（2）熱力管道穿越外墻部位應(yīng)采用橡膠止水套處理。因此，施工中應(yīng)焊鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后，再固定止水帶。（3）應(yīng)加強(qiáng)對施工縫和后澆帶的處理，要認(rèn)真清除施工縫處的浮粒和雜物并應(yīng)將原砼表面鑿毛，用清水將施工縫沖洗潔凈然后澆筑新砼。五、地下室防滲漏措施地下室滲漏部位主要在砼本身裂縫、施工縫、止水帶、后澆帶、預(yù)埋件和管道穿墻或底板處。窗洞口尺寸預(yù)留要準(zhǔn)確（一般每邊預(yù)留25mm塞縫），當(dāng)預(yù)留尺寸大于45mm時必須用細(xì)石砼灌密實(shí)。屋面地漏防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。屋面防滲漏做法平屋面防滲漏做法工藝流程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層——找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——保溫層——隔離層——剛性保護(hù)層上人屋面/露臺防滲漏做法不上人屋面/露臺防滲漏做法出屋面煙風(fēng)道防滲漏做法出屋面煙風(fēng)道壁的混凝土必須與屋面結(jié)構(gòu)板同時澆筑，煙道壁墻體采用砼澆筑，出屋面煙風(fēng)道混凝土反坎的澆筑高度H≥600㎜。找平層完成后養(yǎng)護(hù)5天，然后進(jìn)行灌水試驗(yàn)24小時，無滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。屋面砼必須一次澆筑完成，女兒墻和高出屋面的水箱間、機(jī)房、樓梯間等與屋面砼接觸處的砼必須高出屋面板100～200mm，并與屋面板同時澆灌，阻止水從該處滲漏。工藝流程：安裝地漏——支?！獫沧⒒炷痢]水試驗(yàn)——打密封膏——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。（2）沉箱式衛(wèi)生間工藝流程：基層處理——側(cè)排口、管周等部位封堵——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——沉箱內(nèi)管道安裝——側(cè)排口裹無紡布保護(hù)——室內(nèi)立管周澆細(xì)石混凝土——陶?；炷翆印移秸移聦印浪畬印]水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。不滲漏后再進(jìn)行下道工序。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。凸出外墻飄窗、雨罩、線條、陽臺防滲漏外墻變形縫防滲漏工藝流程：縫口處理——填入填充料——抹底層灰——粘貼防水卷材——外保溫施工——安裝定型成品擋水板——打密封膠——外飾面層施工。（2）砌體結(jié)構(gòu)外墻（有保溫）工藝流程：基層清理——屋面保溫層——找坡層——管口防水附加層——屋面防水層——抹灰——打密封膠——剛性保護(hù)層。外墻涂料與膩?zhàn)樱x用彈性好憎水性強(qiáng)的產(chǎn)品，保證不漏刮不漏刷，并滿足最低涂抹厚度標(biāo)準(zhǔn)要求。抹灰前要滿掛網(wǎng)，減少抹灰裂縫?；炷帘旧淼囊恍┵|(zhì)量缺陷也會引起滲漏。第三篇：防滲漏措施防治滲漏施工技術(shù)措施一、外墻防滲漏外墻防滲漏要點(diǎn)：外墻防滲漏，主要有三道防線，一是外墻涂料和膩?zhàn)?，二是抹灰砂漿，三是結(jié)構(gòu)墻體或砌體墻體。（七）工序質(zhì)量控制預(yù)控防水工程施工工序質(zhì)量的預(yù)控，是事先對要進(jìn)行防水施工的項(xiàng)目分析在施工中可能或最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出相應(yīng)的對策，采取質(zhì)量預(yù)控的措施予以預(yù)防。處理工作，根據(jù)對工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的判斷及原因分析，決定采取響應(yīng)的對策辦法，來限制異常性原因的影響。分析工作，對經(jīng)過整理、歸納或得到的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)這些數(shù)據(jù)所遵循的規(guī)律，即分析其波動的傾向、趨勢及其影響這種波動的原因。自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。將活動條件的主要因素切實(shí)有效地控制進(jìn)來，使它們處于被控制狀態(tài)，確保工序投入品的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就能保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定。實(shí)踐證明控制住了主導(dǎo)因素，工序就能穩(wěn)定，繼而保證防水工程(產(chǎn)品)質(zhì)量，所以防水工程施工工序質(zhì)量控制的核心也就是管因素、管過程，并不單純的是管結(jié)果。通過質(zhì)量控制活動中的工序條件質(zhì)量的分析和解決，促進(jìn)企業(yè)與施工生產(chǎn)活動有關(guān)的業(yè)務(wù)部門和管理人員的協(xié)同工作，促使其改進(jìn)本部門或本崗位的工作，提高工作質(zhì)量，以保證工序條件質(zhì)量的改善。工序處于這樣的狀態(tài)稱為穩(wěn)定狀態(tài)。如果勞動對象不變，而操作地變換時，就成為另外的工序，從現(xiàn)場管理角度看，從工序的組合和影響工序質(zhì)量的多個因素看，工序就是人、機(jī)、料、法和環(huán)境對產(chǎn)品(工程)質(zhì)量起綜合作用的過程。因此，要想經(jīng)濟(jì)合理的施工出正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于對防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過程始終處于受控狀態(tài)。防水施工方案選擇的前提是一定要滿足技術(shù)的可行性。圖63 防水施工質(zhì)量監(jiān)控（一）防水施工方案的控制這里所指的防水施工方案的控制，包含防水工程項(xiàng)目整個施工過程內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計等的控制。④有關(guān)試驗(yàn)、取樣的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。圖62 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序合同文件、防水設(shè)計文件(圖紙、方案)、防水工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)與方法，是防水工程施工階段質(zhì)量控制的共同依據(jù)。防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)的組織模式，劃分系統(tǒng)人員的工作職責(zé)，確定質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序，均屬于制定預(yù)防措施的范疇。組織是管理的一項(xiàng)重要職能。防水施工階段的質(zhì)量控制，實(shí)質(zhì)上是施工單位按防水工程合同和設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的過程。由于工程施工也是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動，因此在全程系統(tǒng)控制過程中，應(yīng)對影響工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的五大因素實(shí)施全面控制。質(zhì)量控制工作量最大的階段就是施工階段。因此，防水工程施工質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。其平面布局可定位在廚房的內(nèi)墻角，其斷面尺寸應(yīng)符合模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與操作臺或排氣道的深度尺寸協(xié)調(diào)，也可設(shè)在與廚房相鄰的隔墻處。如果采用聚氨酯防水涂膜，管根周圍的找平層宜做成倒圓弧，這樣在防水施工時，可以將涂料灌入倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設(shè)置了一道屏障。 合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個小細(xì)胞，但它直接影響到相關(guān)工序的施工質(zhì)量。管道路墻式布管方式是在了、衛(wèi)生間潔具方加設(shè)一堵墻，形成布置管道的專用空間，戶內(nèi)排水支管標(biāo)高高于本戶樓板，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管均敷設(shè)在夾墻內(nèi)，這種作法適宜于衛(wèi)生間面積較大的扇形，并須選用懸掛式洗面器和坐便器，結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用柱式洗衣面器和后排水式坐便器代替。~。在衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時，應(yīng)采用基層防水措施，要與現(xiàn)澆板同時施工，預(yù)留好各種管洞，避免以后在上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處，必免不平，技術(shù)員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工。此外，成品保護(hù)不到位，防水施工完成后，沒有及時進(jìn)行保護(hù)層的施工，導(dǎo)致其他工程施工時破壞了防水層，也是造成樓板滲漏的原因之一。但在實(shí)際施工中，由于質(zhì)檢人員檢查不仔細(xì)，不能及時發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。選購質(zhì)外墻飾面磚，確保施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象。 做好外墻裝修前的基層處理砌體施工完畢，清除基層表面的灰塵、浮漿、污垢，修補(bǔ)墻面深度較大的縫隙和腳手空洞等，并把穿過墻面的管線以及固定于墻面上的預(yù)埋密實(shí)，適當(dāng)間隔一段時間，使其充分沉降穩(wěn)定后再抹灰，以防砌體沉降拉斷抹灰層滲水。對于框架結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合陪分，豎縫砂漿要飽滿壓實(shí)，按配置拉接筋，下料長度規(guī)范化，拉接筋開端必須有彎鉤，插入拉接筋鉤柱筋，施工中不得因拆模有難度而隨意剪斷鋼筋，從而埋下裂縫隱患。嚴(yán)禁使用有裂紋的砌體材料，磚或砌塊在砌筑前一定要提前澆水濕潤，從面增大與飾面吵漿的粘結(jié)力。由于外墻飾面磚自重大，使底灰刮槽與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘結(jié)層與底子之間也產(chǎn)生較小的剪應(yīng)力，加之施工操作不當(dāng)，各層這間粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓。雨水管、自來水管等穿過墻體、樓板，有些施工單位沒有按照設(shè)計要求預(yù)埋套管，安裝時才后鑿別另外，雨水管、自來水管等與預(yù)埋的套管之間的防水施工單位沒有處理好，造成滲水。安裝鋁合金窗、鋼窗時，窗框與墻體的連接處，沒能用水泥吵漿和石棉填滿。同時框架結(jié)構(gòu)建筑中外墻直譯墻砌筑時于梁底接觸面未予填密，亦是滲水原因。 施工原因外墻抹灰。 設(shè)計原因屋面挑檐溝由于無保溫層，受溫度影響而發(fā)生變形。當(dāng)氣溫有所回升后化水，造成屋成漏雨。女兒墻龜裂漏雨主要原因，女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進(jìn)入墻體，造成屋面漏雨。經(jīng)雨天實(shí)踐后，達(dá)到了防漏目的，該處不再漏雨。處理方法：將此處鋪貼卷材面積加大，讓卷材搭接處遠(yuǎn)離水落口，并在粘貼時對搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實(shí)。也有很多情況是高居屋頂?shù)牟ㄐ瓮撸浣ㄖЧ⒉荒鼙宦飞系男腥怂匆?，因而選擇水泥吵漿面層涂刷彩色涂料，這是更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用的做法。當(dāng)波形瓦對縫粘貼在砼表面后，瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水，不易蒸發(fā)，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作，方可長期阻止其外流。處理方法：第一次將該屋面全部鋪貼幫氈三油防水層，處理后經(jīng)過雨水的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)沿外墻及其附近頂棚滲水量依然很大，檢查油氈層及收口處均無問題，設(shè)想問題出現(xiàn)在女兒墻上。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。 沉降縫止水帶偏位造成漏水沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。如洛陽某工程地下室外墻板堵漏完成后，墻面、墻根均不漏水，后發(fā)現(xiàn)地面墻根約63cm處滲水，經(jīng)剔鑿發(fā)現(xiàn)是支模鋼筋周圍向上滲水。 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏由于振搗混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞、而處理時，未剔到混凝土密實(shí)處即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，導(dǎo)致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。第二章 地下室滲漏種類及防治對策 墻根與底板交界處漏水將墻根與地面抹灰層剔掉15cm~30cm寬，發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點(diǎn)，將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕，說明墻面滲水很大程度受墻根漏水的影響。參考文獻(xiàn)..............................................錯誤！未定義書簽。 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏.....................4 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法.................................4 剛性屋面開裂滲漏的原因及防治文法.........................4 雨水管口滲漏的原因及防治.................................4 拒水粉防水層的屋面滲漏.........................................5 鋼筋砼斜層面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏...........................5 卷材屋面的滲漏.................................................6 ........................