報建流程(正本)-wenkub.com
2024-10-29 04:58 本頁面
【正文】 環(huán)境影響評價、安全性評價批復(fù)。二、國有存量土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā) 報建部門：規(guī)劃局報送資料：申請報告；肇慶市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：1:500比例尺，用地過大時可采用1:1000比例尺）；設(shè)計院出具的設(shè)計說明文本（每一個方案須單獨(dú)說明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測定截圖及勘測定截報告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設(shè)項目，須同時報送街景效果圖、獨(dú)幢建筑須報送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開發(fā)公司、設(shè)計單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測院購買項目地形圖，以報建節(jié)省時間第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計方案聯(lián)審報建部門：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需繳納異地綠化費(fèi)、環(huán)保局需申報環(huán)境影響評價審批；地震局需做地震安評報告； 公安上需按要求設(shè)計夠停車位數(shù)量）報建部門：規(guī)劃局（專委會討論）申報資料：建筑設(shè)計方案（三個以上含三個）；方案設(shè)計說明文本；方案效果圖（至少兩個方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項目名稱等）；住宅建筑戶型比例說明表（住宅項目）。對不符合要求的下達(dá)整改通知單進(jìn)行整改，并申請復(fù)驗。根據(jù)報審單位的批復(fù)，組織長勘院實(shí)地測量地理坐標(biāo)，出具《基站測量工程放線定位圖》。依據(jù)《基站選址認(rèn)定批復(fù)》和《公用移動通信基站選址認(rèn)定書》，將《通信基站建設(shè)項目審批表》報送市通信領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。根據(jù)查勘通過初步意見的站點(diǎn)，一周內(nèi)出具效果圖，并將效果圖上報市通信領(lǐng)導(dǎo)小組；查勘未通過的站點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)人需求并結(jié)合查勘小組意見進(jìn)行改址或放棄該站點(diǎn)。(三)辦理《道路挖掘許可證》、《城市道路占道許可證》根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到基站管轄單位（包括區(qū)城管部門以及市城管部門）辦理《開挖證》等施工許可證手續(xù)。具體步驟如下（7個工作日）：（1）市質(zhì)監(jiān)站辦公室審查資料；（2）市質(zhì)監(jiān)站總工程師審查資料；（3）市質(zhì)監(jiān)站副站長審查資料；（4）市質(zhì)監(jiān)站站長審查資料；（5）市質(zhì)監(jiān)站辦公室繳交報建費(fèi)用；。）（2）市人防辦公室建工審核方案圖、施工圖確定是否需繳交人防設(shè)施易地費(fèi)（3）市人防辦公室建工科科長審核方案圖（4）市人防辦公室副主任審核方案圖（5）市人防辦公室主任審批方案圖，防雷所發(fā)防雷設(shè)施設(shè)計審核書。方案圖。）；（2）市規(guī)劃局工程管理科主辦審核；（3）市規(guī)劃局工程管理科科長審核；（4）市規(guī)劃局總工程師審核；（5）市規(guī)劃局副局長審核；（6）市規(guī)劃局局長審核；；。具體評審步驟如下：（1）市規(guī)劃局工程管理科主辦審理建筑方案（2）市規(guī)劃局工程管理科科長審理建筑方案（3）市規(guī)劃局總工程師審理建筑方案（4）市規(guī)劃局副局長審理建筑方案（5）市規(guī)劃局局長審批建筑方案，領(lǐng)取消防審核書。建設(shè)用地規(guī)劃藍(lán)線圖。具體審批步驟如下（30個工作日）：（1）市建筑工程交易服務(wù)中心規(guī)劃局窗口（提交資料：申請表。2．流程、總經(jīng)理提出報建計劃申請，經(jīng)批準(zhǔn)后向市計劃局領(lǐng)取《立項申請表》，辦理立項批文。所需資料：（1）立項申請表（2）土地證復(fù)印件（3）政府批文（4）銀行資金證明（5）拆遷圖（6）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書《立項申請表》到區(qū)建設(shè)局、銀行、財政局、審計局、計委申請辦理項目立項計劃；。立項申請復(fù)印件。地形圖光盤。具體審批步驟如下（20個工作日）：（1）市建筑工程交易服務(wù)中心市消防局窗口辦理消防報建；（2）市消防局消防監(jiān)督處主辦審理建筑方案圖（3）市消防局消防監(jiān)督處副處長審理建筑方案圖（4）市消防局消防監(jiān)督處處長審理建筑方案圖（5）市消防局副局長審理建筑方案圖（6）市消防局局長審批建筑方案圖。具體步驟如下：（1）送施工圖市建設(shè)局設(shè)計科；（2）市建設(shè)局審批中心各小組審施工圖；、監(jiān)理單位的工作；。）（2）市政園林管理局報建科主辦審理綠化設(shè)計圖（3）市政園林管理局報建科科長審理綠化設(shè)計圖（4）市政園林管理局副局長審理綠化設(shè)計圖（5）市政園林管理局主任審批綠化設(shè)計圖；；，繳納人防設(shè)施費(fèi)。、監(jiān)理合同備案；。具體步驟如下（7個工作日）：（1）市安監(jiān)站報建審查資料；（2）市安監(jiān)站副站長審查資料；（3）市安監(jiān)站站長審查資料；（4）市安監(jiān)站報建繳交報建費(fèi)用；；料專項基金；；（1）市建設(shè)局建工科主辦審核資料；（2）市建設(shè)局建工科科長審核資料；（3）市建設(shè)局局長審核資料；（7個工作日）；《建設(shè)工程施工許可證》，使得項目正式開工，進(jìn)
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