【正文】 建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。二、建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)?？⒐を?yàn)收通過時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。例廁所、陽臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。⑦使用功能檢測表 ⑧工程竣工報(bào)告⑨質(zhì)量自評(píng)報(bào)告（施工單位、監(jiān)理單位各一份）（三）核查驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行核查驗(yàn)收。驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收組組織單位工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。監(jiān)理單位編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》提交建設(shè)單位；勘察單位編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位；設(shè)計(jì)單位編制《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位；第三章 單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收（質(zhì)量監(jiān)督組進(jìn)行單位工程質(zhì)量監(jiān)督核查）一、驗(yàn)收程序（一）單位工程竣工驗(yàn)收申請單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)、以及通過專項(xiàng)驗(yàn)收后，由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請表》及《竣工驗(yàn)收報(bào)告》；提交工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）→ 監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）→建設(shè)單位。工程質(zhì)量控制資料完整。初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)組織力量對初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題逐條進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出整改報(bào)告。二、單位工程竣工初驗(yàn)程序單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)自檢合格后，填寫《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請工程竣工初驗(yàn)收。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。注：①“我站”是指“梅州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測站”；②其中1~17項(xiàng)須裝訂成冊，并制封面和目錄；③復(fù)印件須注明“與原件相符”并蓋章。若十五日內(nèi)未及時(shí)提供完整的備案資料導(dǎo)致延期備案，須以文件報(bào)告形式說明延期備案原因，并報(bào)有關(guān)部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續(xù)將于十五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。五、工程竣工驗(yàn)收備案建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報(bào)市行政審批中心申請備案。四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收建設(shè)單位對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任驗(yàn)收組組長。二、竣工綜合驗(yàn)收建設(shè)單位對符合竣工綜合驗(yàn)收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收，填寫《工程竣工綜合驗(yàn)收報(bào)告》。中國房地產(chǎn)律師網(wǎng)審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。④組織竣工驗(yàn)收小組全體人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查；了解工程現(xiàn)狀，查驗(yàn)工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)存在和遺留的問題。正式竣工驗(yàn)收完成后，由建設(shè)單位和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師共同簽署《竣工移交證書》。(3)正式驗(yàn)收建設(shè)單位在接到項(xiàng)目監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和竣工報(bào)驗(yàn)單后，經(jīng)過審查，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)，即可組織正式驗(yàn)收。監(jiān)理單位在接到施工承包單位報(bào)送的工程竣工報(bào)驗(yàn)單后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題督促施工承包單位及時(shí)整改。對于小型工程也可分為兩個(gè)階段，即準(zhǔn)備階段和正式驗(yàn)收。(5)按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容。2．竣工驗(yàn)收的基本條件(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。五、工程竣工驗(yàn)收備案建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報(bào)市行政審批中心申請備案。四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收建設(shè)單位對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任驗(yàn)收組組長。二、竣工綜合驗(yàn)收建設(shè)單位對符合竣工綜合驗(yàn)收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收，填寫《工程竣工綜合驗(yàn)收報(bào)告》。三、工程竣前檢查建設(shè)單位填報(bào)“工程竣前檢查申報(bào)表”，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出竣前檢查意見。建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。對建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案等違法行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，處20萬元以上50萬元以下罰款。(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。3．竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模的大小組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收小組來進(jìn)行。（1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作在竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位應(yīng)做