【正文】 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。即人民幣小寫。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：出賣人不承擔延期交房的違約責任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。因政府政策原因?qū)е卵悠诘摹２扇》制诟犊畹?，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第四條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。該房屋合同約定建筑面積為平方米，儲藏室平方米，車庫平方米。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為米。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日單位購房合同11出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設安置房。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：。依法向人民法院起訴。第六條違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記，領取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。甲方簽字（捺?。?乙方簽字（捺?。汉炗啎r間： 簽訂時間：單位購房合同9甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________姓名：____________國籍：____________身份證號碼：____________護照號碼：____________居住地址：____________委托代理人：姓名：____________國籍____________身份證號碼：____________護照號碼：____________地址：____________郵政編碼：____________乙方(轉(zhuǎn)讓方)：____________姓名：____________國籍：____________身份證號碼：____________護照號碼：____________居住地址：____________委托代理人：____________姓名：____________國籍：____________身份證號碼：____________護照號碼____________地址：____________郵政編碼：____________根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于______的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)退還給甲方。六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設備差價第十四條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。簽定協(xié)議時交房款 元，開工后交房款 元，主體完工后交 元。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣元 。該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。第二條 職工公寓認購依據(jù)。第十二條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第七條、違約責任協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協(xié)議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。第二條：集資款項繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。如遇住房和城鄉(xiāng)建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費一次性退還乙方后不屬違約。乙方應付給甲方指標轉(zhuǎn)讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。甲 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：乙 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：現(xiàn)場證明人： 聯(lián)系電話：年 月 日單位購房合同3出賣方:___________地址:____________電話:____________購買方:____________地址:____________電話:____________第一條根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市區(qū)____街____巷____號樓單元號的房屋一棟,權(quán)屬為私產(chǎn).第三條上述房產(chǎn)的交易價格:.第四條付款時間與辦法::.第五條稅費分擔.%的交易費。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬伍仟元整 (￥)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣： (￥元)，以上兩項合計人民幣： (￥ 元)。七、甲方應在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________戶名：_________________。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。第十一條交接。政府及國家政策的原因。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。第七條 乙方逾期付款的違約責任。第五條 面積確認及面積差異處理。該職工公寓陽臺是封閉式。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導致與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容變更，甲方不承擔責任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣：(￥ 元)。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條 協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，、費由乙方承擔。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十四條保修責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標準恢復到原設計要求。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。第八條出賣人逾期交房的違約責任。出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。出賣人解除合同的，