承包土地耕種協(xié)議書-wenkub.com
2024-10-28 13:36 本頁面
【正文】 第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關(guān)各持一份，具有同等法律效力。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。第七章 權(quán)利義務(wù)第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承包費的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（5）甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：（10）甲方應(yīng)當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔責任：（15）甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔。第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值。第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第六章 成果權(quán)第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時通知甲方。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應(yīng)承擔違約責任。第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔的權(quán)利義務(wù)。第二章 土地用途第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。承包時耕翻的土地承包期滿后向甲方交付土地時乙方負責耕翻。承包期為2014年、2015年、2016年，共三年。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得國家的政策扶持。一、
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