惠州市房地產買賣合同-wenkub.com
2024-10-28 13:31 本頁面
【正文】 一切后果由乙方承擔，并按本合同所規(guī)定違約方條例執(zhí)行。本契約簽訂后，因甲、乙雙方單方面原因造成本合同毀約或解除，中介費用概不退還，由違約方承擔中介費用及所有損失。本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第十七條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十五條乙方若不買此房或甲方不賣此房屋，使此房產交易不能成功的，造成嚴重后果的，屬于其為違約方。甲方凈得售房款人民幣元整，大寫：佰拾萬仟佰拾元整。若7日內甲方仍未清理完畢此房屋問題，則視作甲方違約，因此造成的任何后果及經濟損失，由甲方承當，乙方有權單方面解除合同。甲方除應在收到通知之日起 2日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還向乙方支付雙倍定金當做違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列規(guī)定執(zhí)行。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十一條追究甲方的違約責任。查驗后簽訂房屋交接書。注：若由于甲方房權等問題沒有解決導致不能馬上過戶貸款的（比如甲方將本合同交易房屋產權證拿去抵押貸款沒有還清貸款的等等此類問題），乙方有權在甲方撤押當天并在當天以甲方交易房屋作為抵押申請銀行按揭的情況下再支付給甲方首付款。乙方于產權過戶當日將剩余全部房款（除去定金與首付款）一次性付給甲方。甲、乙任何一方故意拖延阻止交易正常進行，自本契約簽訂之日起，超過七日的視為違約方，被違約方有權終止合同，并有權要求違約方按合同賠償其損失。若甲乙雙方有一方不遵守本條例（1），并以此為借口故意拖延或阻止交易不能正常進行，自本契約簽訂之日起超過七日則這一方視為違約，被違約方有權終止合同并有權要求違約方按合同賠償其損失。（此購房定金由居間人和甲方各持50%，并在乙方交付購房定金后分別給乙方開具收款憑證，直到交易成功，過戶當天居間人再將此定金的50%返還給甲方作為乙方的房款）。(二)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。第九條 本合同一式關，甲方產權人各一份，乙方一分。２、甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約。第四條甲方應于年日前將交易的房產全部交給乙方使用。第一條形 乙方購買甲方坐落在市街號的房屋棟間，建筑面積為平方米。第九條本合同一式_______份，甲乙雙方各一份。甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一日，應向乙方償付____________違約金。乙方按甲方提供的匯款帳號_______________________________，收款人_________________，匯給甲方。根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。第九條 本合同一式＿＿份，甲方產權人各一份，乙方一份。２．甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿％的違約金。第四條 甲方應于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。依法向人民法院起訴。第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（人民幣）元整的違約金。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到惠州市房產交易登記所辦理過記手續(xù)。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（人民幣）乙方于年月日前支付第一期房款（人民幣）元
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