青島市房地產(chǎn)買賣合同-wenkub.com
2024-12-16 23:43 本頁面
【正文】 因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。 ?。ǘ┰诘盅簷?quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權(quán)利，并同意辦理變更登記。根據(jù)《青島市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同生效之日起的十日內(nèi)，當事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。 10．住房戶口遷移。 除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應(yīng)在第三條第（三）項內(nèi)約定。 未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。 3．房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。 二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。 （簽章）__________________________ 乙方（二）：______________________ 【身份】【 】 證號：____________________________ 【居住】【注冊】地址：____________ 郵政編碼：________________________ 代理人：__________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 【本人】【法定代表人】 （騎縫章加蓋處） 已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：________________________ 同意出售上述房屋。 乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________幣_________元（大寫）：_____________。 補充條款 ______________________________________________________________________ ?。ㄕ迟N線） ?。T縫章加蓋處） 附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍 ?。ㄕ迟N線） 】之日起生效。 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【 甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起__________日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的________％向乙方支付違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。 第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。 ?。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）； ?。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所
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