商住樓工程量清單招標控制價的編制-wenkub.com
2025-11-23 09:56 本頁面
【正文】 [5]《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 03G101— 1）。北京：中國計劃出版社 ， 2021。 畢 業(yè) 設 計 說 明 書 12 【 參考文獻 】 [1]中國人民共和國建設部。 畢 業(yè) 設 計 說 明 書 11 致 謝 首先， 我感謝有這次做畢業(yè)設計的機會，感謝我們建筑與土木工程學院， 讓我們有了一次寶貴的實際動手和實踐的經(jīng)歷，并且為我們提供了大量的書籍 (圖籍 ,規(guī)范等 )和實例，讓我們可以查閱相關(guān)資料，為我們今后的工作奠定了堅實的基礎！ 其次，在三個月的設計過程以及 兩 年專業(yè)課的學習中， 盧永琴 老師以及其他建筑經(jīng)濟與管理系的老師們教給我知識，教會我如何學習，帶著我動手實踐。我還發(fā)現(xiàn)了平常在書本上學不到的或疏忽的一些知識和問題，也及時得以解決 ，整個過程更加具有統(tǒng)籌性，效率也提高了。 工程造價指標的編制與分析 （詳見 附錄 1： 表 表 2） 通過 本次 畢業(yè)設計， 系統(tǒng)學習 并鞏固了 這兩年所學的基礎知識和專業(yè)知識。 由于模板工程項目多，數(shù)據(jù)大，每種混凝土構(gòu)件模板的計算方式不同，我將模板工程量的計算式一并在計算書中反應 ，在土建和裝飾工程的措施項目（二）模板定額套取時就不會因為沒有模板的工程量而手足無措。如，挖基礎土方工程量和回填土工程量，在算的時候就應該計算兩種工程量，這樣才不會遺漏，在編制投標報價的時候也能很方便的使用。 在編寫工程量計算書的時候，主要是根據(jù)施工的先后過程進行的，但是為了便于計算，也會提前算一些工程量，進行統(tǒng)籌的計算。品牌不同，價格相差也比較大，因此在選擇時，一定要根據(jù)施工圖紙及業(yè)主要求，選擇適當價位的產(chǎn)品，編制合理造價。在配電箱組價問題上，需根據(jù)配電箱的型號和里面配置選擇相應成套配電箱組 價。 建筑工程的造價在整個項目的造價中是重頭戲，所以在計算其招標控制價時更應根據(jù)工程量清單和 施工中實際情況合理的組價，避免重項或漏項，這樣才能較為合理的計算出建筑工程的造價。 當然在組價中結(jié)合實際情況對有些費率和價格進行了調(diào)整，目前成都市 新都縣 建筑工程人工綜合費調(diào)整費率為 34％，裝飾工程人工綜合費調(diào)整 費率為 36％，安裝工程人工綜合費調(diào)整費率為 34％ ，材料價格根據(jù)《成都市工程造價信息》的價格進行調(diào)整的，造價信息沒有的材料價格，采用畢業(yè)實習詢價結(jié)果為主的價格， 在措施項目清單中，土建裝飾 分部分項工程量清單定額人工費 費率分別為：環(huán)境保護 1%，文明施工 13％，安全施工 19％，臨時設施 19％，安裝 分部分項工程量清單定額人工費 費率分別為：環(huán)境保護 1%，文明施工 13％，安全施工 19％，臨時設施 19％，夜間施工 ％，二次搬運 ％。在計算過程中我們要注意區(qū)分定額和清單的計算規(guī)則。消防系統(tǒng)計算方法相同。比如：在計算管內(nèi)穿線時，定額需要計算預留長度，而清單計算時已綜合在有關(guān)子目內(nèi)，就不用計算其預留不長度了。強電又分為照明和插座兩條線路分別計算。 我在計算 本工程 門窗 有的 按面積進行 計算，有的是按樘來計算，視情況而定 。本工程內(nèi)墻面做法為瓷磚墻面《 J515N11》，未給出圖集說明的自定義做法。對于塊料、石材墻面不再單獨做抹灰，按照圖集說明做相應的基層、結(jié)合層等，對于乳膠漆罩面的，要單獨列出圖集所說明的抹灰層。 （二） 扶手欄桿工程：扶手、欄桿按 設計圖示尺寸以扶手中心線長度 米來 計算 （三） 墻柱面工程（抹灰工程，石材墻面、塊料墻面） ⑴ 墻面一般抹灰：按設計圖示尺寸以面積計算。 裝飾工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程，詳細內(nèi)容參見 計算 書 3。鋼筋的長度按照《 03G101》 計算，包括保護層厚度、錨固、邊角柱錨固、梁支座鋼筋、下部通長筋、板負筋彎折、吊筋彎折和平直長度、次梁加筋等長度要求以及彎錨或直錨的采用情況、彎鉤選用、構(gòu)造鋼筋設置等。本工程按照樓梯大樣圖計算。 ⑸ 現(xiàn)澆 混凝土 板：不扣除鋼筋，預埋按圖示尺寸以體積計算。 ⑶ 矩形柱：不扣除鋼筋，預埋按圖示尺寸以體積計算。本工程 樁 承臺 基礎 有 3種底 面積，分別計算之后匯總。 （二） 砌筑工程： ⑴ 實心磚墻： 外 墻部分采用實心磚墻，按設計圖示尺 寸以體積計算 ⑵ 空心磚墻 即 填充墻： 按設計圖示尺寸以體積計算 ?；油练角鍐喂こ塘康扔诨A墊層底面積乘以挖土深度，在09 定額里考慮 放 坡系數(shù)和工作面，采用機械方坡 1： 進行計算，支模工作面為每邊300mm 進行計算。 畢 業(yè) 設 計 說 明 書 5 制 建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點 建筑工程工程量清單包括 土 石 方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔熱、保溫工程 ，具體的內(nèi)容參見 計算書 ① 。設計 使用 年限 50 年，建筑耐火等級二級，建筑安全等級二級，建筑抗震設防烈度 七 度，建筑抗震類別丙類 ，屋面防水等級二級 ，混凝土室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸部分為二類 。 measures price list of items should be based on the proposed construction project designed to measure the amount of calculation works projects, the project should be part of the volume of sublist of ways an integrated unit pricing。 并計算計日工費用，總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；規(guī)費和稅金應按國家或省級
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