【正文】 strLook, CN, adOpenStatic, adLockOptimistic End If Set = rs2 = 1 = strLook Exit Sub Err: MsgBox Unload Me End Sub Private Sub Form_Resize() On Error GoTo Err = 0 = 0 = = 600 = + 100 = = = 2021 Err: End Sub Dim strSss As String Private Sub Command1_Click() 39。 amp。 \。39。39。39。39。 39。39。進入 ..確定 On Error GoTo Err Dim txtSql As String UserName = If Trim() = Then 39。 : = GetSetting(, Settings, DatabasePath, C:) = Trim() = GetSetting(, Settings, DatabasePath, C:) Err: End Sub Public miCount As Integer Private Sub cmdCancel_Click() 39。備份數(shù)據(jù)庫 On Error GoTo Err SaveSetting , Settings, DatabasePath, Trim() + \database\, Trim() amp。 UserName amp。39。 最后，我衷心地感謝所有關(guān)心和幫助過我的人們。 幾個月的時間瞬間即過，值此論文完成之際，我再一次要衷心地感謝我的導(dǎo)師老師。在我不能夠去學校讓老師當面指導(dǎo)的情況下，還是在通過電話和 Email 進行交流和傳遞信息。他嚴謹、認真、負責的工作態(tài)度給我留下了深刻的印象。 隨后便是整體設(shè)計的問題，只是軟件工程的重要部分，一個好的軟件的開發(fā)必須要全面而實用，盡量把所有的問題都考慮進去，記得當時我們的軟件工程老師就說過，一個制作好的軟件和差一些的軟件最大的區(qū)別就在于好的軟件把所有的可能性，所有易出錯的地方和Bug都考慮到了，自然實用性也就上去了。 其次是軟件的編程問題，由于以前對 VB 只是了解并不能 夠靈活運用，所以在畢設(shè)期間進行了苦讀，終于可以基本掌握了常用控件的用法和語句編程。 3 ．在解決了開發(fā)系統(tǒng)的基本問題之后，進行系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計，并做出系統(tǒng)總體規(guī)劃，完成系統(tǒng)的具體實現(xiàn)。成功 MIS的基礎(chǔ)是科學的管理加上科學的開發(fā)方式。 經(jīng)過 二 個多月的設(shè)計和開發(fā)， 我開發(fā)的 房地產(chǎn)銷售 管理系統(tǒng) 已經(jīng) 開發(fā) 完畢。 （ 4）預(yù)防性維護 為將要發(fā)生的變化或調(diào)整而進行的主動性維護。系統(tǒng)維護的工作量往往是很大的，其費用大約占整個生命周期的 60%，所以我們必須對系統(tǒng)維護給予足夠的重視。 打印機：推薦 EPSON LQ1600KII 軟件配置要求 ： WINDOWS2021/xp中文版操作系統(tǒng)。 第六章 系統(tǒng)的運行與維護 管理信息系統(tǒng)在完成系統(tǒng)實施、投入正常運行之后，就進入了系統(tǒng)運行與維護階段。 檢索完之后，點 Excel報表輸出，系統(tǒng)自動輸出成報表。在后面下拉框中選擇條件如圖 58。這樣有利于信息檢索。 刪除：是刪除當前的記錄。 ：移動到下一條記錄。其中字典信息可以 在下拉列表可以選擇，以 員工信息表 為例介紹。代碼實現(xiàn)請參考附錄程序源代碼。系統(tǒng)提示。 圖 52 管理系統(tǒng)界面 圖 53 系統(tǒng)管理 第三節(jié) 用戶密碼修改 用戶密碼修改是指普通和管理員用戶的密碼修改。 添加用戶：在用戶名稱中輸入要添加用戶的名，原始密碼為 12345，可以修改，之后點添加。添加、刪除用戶是在數(shù)據(jù)表用戶信息表中添加和刪除用戶及權(quán)限。詳細代碼實現(xiàn)請參考附錄程序源代碼。Data Source= amp。管理員有所有的權(quán)限，普通用戶只有檢索和改本人的密碼權(quán)。 第一節(jié) 登錄模塊 登錄界面是用戶最先看到的系統(tǒng)的界面，所以直觀上給用戶的感覺很重要，所以做一個好的界面，提高軟件的親和力。這一步設(shè)計完成后數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計工作基本完成，只待系統(tǒng)實現(xiàn)時將數(shù)據(jù)分析和數(shù)據(jù)字典的內(nèi)容代入到所設(shè)計的數(shù)據(jù)整體關(guān)系結(jié)構(gòu)中，一個規(guī)范化數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)結(jié)構(gòu)就建立起來了。 存儲設(shè)備和存儲空間組織：確定數(shù)據(jù)的存放地點、存儲路徑、存儲設(shè)備等，備份方案，對多版本如何保證一致性和數(shù)據(jù)的完整性。針對選擇的 DBMS，進行數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)定義。 系 統(tǒng) 用 戶 信 息 修改自身的用戶名和密碼 修改管理員 用戶的密碼 創(chuàng)建修改和刪除普通用戶信息 圖 42 基本資料模塊結(jié)構(gòu)圖 檢索信息模塊結(jié)構(gòu)流程圖：如圖 43 圖 43 檢索管理模塊結(jié)構(gòu)圖 樓房銷售流程圖（ 圖 44） 圖 44樓房銷售流程圖 檢索打印 模塊 員工信息檢索 客戶信息檢索 銷售信息檢索 EXCEL 輸出 基本資料系統(tǒng) 員 工 信 息 房 型 信 息 客戶基本信息 房 型 信 息 樓房結(jié)構(gòu)和類型信息 添加新樓盤 添加新樓房 添加新房屋 管網(wǎng)信息 銀行名稱 進入銷售狀態(tài) 系統(tǒng)總流 程圖：如圖 45。 銷售 信息 包括： 所有字段的查詢，也包括模糊查詢（ like）和 Excel輸出。 客戶信息模塊包括：對新客戶添加，和現(xiàn)有的客戶信息修改查詢。 銀行名稱模塊 包括：顯示添加修改刪除查詢。 戶型信息 模 塊包括：顯示添加修改刪除查詢。 數(shù)據(jù)庫備份模塊包括：對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫進行備份。 在功能上設(shè)計如下： 系統(tǒng)管理主要包括： 用戶 管理 模塊包括：為系統(tǒng)新用戶設(shè)置用戶名及口令 和修改本管理員密碼 。提供 多 種信息的錄入，比如 客戶信息 資料、 員工信息 等。這些優(yōu)點能夠極大地提高管理的效率 ,也是科學化、正規(guī)化管理的重要條件。 組合條件和布爾運算符 ： 以下的 SQL語句中就含有組合條件： SELECT column1, SUM(column2) FROM listoftables WHERE condition1 AND condition2。要更新的目標表在語句中定義，Set 子句則指定要更新哪些列并計算它們的值。 Insert 語句還可以將多行數(shù)據(jù)添加到目標表中去，在這種形式的 Insert 語句中，新行的數(shù)據(jù)值不是在語句正文中明確地指定的，而是語句中指定的一個數(shù)據(jù)庫查詢。數(shù)據(jù)查詢主要是由 Select語句完成，這一點不再贅述。 DDL語句可以用于創(chuàng)建用戶和重建數(shù)據(jù)庫對象。 SQL為許多任務(wù)提供了命令，其中包括 ： 查詢數(shù)據(jù) 、 在表中插入、修改和刪除記錄 、 建立、修改和刪除數(shù)據(jù)對象 、 控制對數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)對象的存取 、 保證數(shù)據(jù)庫一致性和完整性 等。 SQL允許用戶在高層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)上工作，而不對單個記錄進行操作，可操作記錄集，所有 SQL 語句接受集合作為輸入，返回集合作為輸出。但是，標準的 SQL命令，比如 Select、 Insert、 Update、 Delete、 Create和 Drop常常被用 于完成絕大多數(shù)數(shù)據(jù)庫的操作。 ANSI（美國國家標準學 會）聲稱， SQL是關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的標準語言。 ? 宏對象 提供許多的宏功能，您可以把這樣的宏連接到窗體設(shè)計中的任一個對象，以達成一些復(fù)雜的功能。 其功能分別敘述如下： ? 表對象 打開已經(jīng)存在的表格、對已存在的表格字段數(shù)據(jù)進行修改、新建表格。 Execute方法 ： 執(zhí)行指定的查詢、 SQL語句、存儲過程或特定提供者的文本等內(nèi)容 。 MoveFirst、 MoveLast、 MoveNext 和 MovePrevious 方法 ： 在指定 Recordset 對象中移動到第一個、最后一個、下一個或前一個記錄并使該記錄成為當前記錄。 Recordset對象含有由 Field對象組成的 Fields 集合。 Recordset 對象可支持兩類更新：立即更新和批更新。 OLEDB提供了訪問任何數(shù)據(jù)資源的方法，包括相互關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫和相互不關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫、 Email和文件系統(tǒng)、文本和圖形以及用戶定義的數(shù)據(jù)對象。 ADO 的對象模型是所有數(shù)據(jù)訪問接口對象模型中最簡單的一種。通過 DAO/Jet 功能可以訪問 ISAM 數(shù)據(jù)庫，使用 DAO/ODBC Direct 功能可以實現(xiàn)遠程 RDO功能。下一節(jié)專門介紹 ADO。 ADO 設(shè)計為一種極簡單的格式，通過 ODBC 的方法同數(shù)據(jù)庫接口相連。例如在 VB 的集成開發(fā)環(huán)境中 就包括了以下一些主要元素：工具欄、工具箱、工程管理器窗口、屬性窗口、窗體設(shè)計器、代碼編輯器窗口等；和 VB類似， Delphi的 IDE中具有主控制窗體、對象查看窗口和窗體設(shè)計器。 3. 企業(yè)版 適用于專為企業(yè)設(shè)計應(yīng)用軟件的程序開發(fā)人員。 VB是基于對象的可視化程序開發(fā)工具，它的優(yōu)點在于能夠快捷、簡易地建立 Windows應(yīng)用程序。因為 SQL Server與 Visual Basic用的同為 Microsoft Jet數(shù)據(jù)庫引擎，有著最好的兼容性。它簡單易學、效率高，且功能強大，可以與 Windows的專業(yè)開 發(fā)工具 SDK相媲美，而且程序開發(fā)人員不必具有 C/C++編程基礎(chǔ)。 Visual Basic是美國微軟公司的第一個編程工具和系統(tǒng)開發(fā)的第一個產(chǎn)品， Visual Basic以優(yōu)良的性能、較強的系統(tǒng)開發(fā)功能、完美的視覺界面和簡單易學的特點，已經(jīng)贏得了全世界廣大用戶的偏愛。企業(yè)銷售管理方面的信息化與科學化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標志。提高企業(yè)的管理水平，必須全方位地提高企業(yè)的管理意識。特別對于通過 電話咨詢房源信息的客戶來說，更是無法快速有效的提供房源信息。 傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時大量的信息也由于無法實現(xiàn)共享和深度開發(fā)而難以達到最優(yōu)。 在美國，隨著計算機 和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展， MLS―― 多重上市服務(wù) （ MLS=Multiple Listing Service）的應(yīng)用程序逐漸代替了紙張抄寫房源信息的方法。也可通過電話聯(lián)系，中介公司會熱情向客戶推薦，如大致滿意，可約定看房時間。 國外的現(xiàn)狀 ： 法國房 產(chǎn) 中介業(yè)歷史悠久，形成了一套完善的法律和管理辦法，實行從幫助尋找客戶到簽約、管理等 “ 一條龍 ” 服務(wù)。從交易行為來看，購買者（或消費者）是交易中不可缺少的一方，開發(fā)商要實現(xiàn)交換價值，就必須為消費者提供適應(yīng)其需要的使用價值，因此，房地產(chǎn)營銷只有圍繞消費者信息展開，才能使營銷發(fā)揮作用，取得效益，而在消費者信息中最為重要的就是消費者心理方面的信息。在堅持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。 關(guān)鍵字： 管理信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)銷售、系統(tǒng)開發(fā) 數(shù)據(jù)庫 查詢 Abstract Real estate sale has bee an indispensable part of property management panies in many countries and has been in a wide range of research and application. Overall, Real estate marketing system is by focusing on the real estate pany39?？偟恼f來，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)就是通過集中房地產(chǎn)銷售信息，對房產(chǎn)公司的管理進行調(diào)控。實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)現(xiàn)代化的根本途徑是信息化、系統(tǒng)化。s management to control real estate information system. Achieve real estate marketing system is the fundamental way to modern information technology. The systematic development tool Visual Basic of Microsoft panies has all the various objectoriented control. We will control in Visual Ba