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正文內(nèi)容

北京某幕墻公司項(xiàng)目管理手冊(cè)-wenkub.com

2024-12-02 09:17 本頁(yè)面
   

【正文】 資料必須使用原件,如有特殊原因不能使用原件(如材料廠商提供的材料檢驗(yàn)報(bào)告等),應(yīng)在復(fù)印件上標(biāo)明原件存放地和抄件人的簽字并加蓋單位公章。 資料采用打印的形式并手工簽字,簽字必須齊全,施工單位欄須有總包的簽字,資料日期應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 材料 庫(kù)房管理:材料的碼放、標(biāo)識(shí);廢料的處理;半成品保護(hù)措施。 1mm m. 打膠深度應(yīng)為縫寬的 1/2 n. 膠縫應(yīng)平滑、密實(shí)、無跳刀現(xiàn)象 o. 毛面石打膠采用靠山法 p. 檢查打膠厚度是否合格 5.其它分項(xiàng)工程安裝根據(jù)施工圖實(shí)際來排工藝、施工流程來確定偏差檢查 七、 施工階段的檢查項(xiàng)目 1. 是否進(jìn)行過設(shè)計(jì)交底是否將圖紙中存在的問題以書面形式向設(shè)計(jì)提出 2. 各道工序是否進(jìn)行過技術(shù)交底以及記錄 3. 施工組織設(shè)計(jì)是否審查過是否符合施工工藝及施工流程 4. 審查技術(shù)管理和質(zhì)量保證的措施落實(shí),是否建立技術(shù)管理制度和質(zhì)量管理制度 5. 特殊工種操作證、上崗證 八、 工地例會(huì) 1. 項(xiàng)目部是否有例會(huì)制度 2. 工地例會(huì)的主要內(nèi)容 a. 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完成原因 b. 檢查計(jì)劃進(jìn)度完成情況,提出下一階段進(jìn)度的目標(biāo)及落實(shí)措施 c. 檢查分析質(zhì)量情況存在問題的 改進(jìn)措施 d. 安全常敲敲警鐘 九、 項(xiàng)目人員巡檢制度 1. 項(xiàng)目班子人員除特殊情況外,每天上樓層巡查不應(yīng)少于 2次 2. 目的主要是掌握第一手資料 43 十、 進(jìn)度檢查 1. 編制工程進(jìn)度總計(jì)劃表,應(yīng)包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工、施工 2. 依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃表 3. 依據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃表編制周進(jìn)度計(jì)劃表 十一、安全文明施工檢查 2. 安全責(zé)任制是否落實(shí)到位 3. 施工隊(duì)是否進(jìn)行日上崗教育,工種教育以及三級(jí)安全教育 4. 安全帽、安全帶是否有合格證 5. 是否有擅自拆除腳手架拉結(jié)點(diǎn)等問題 6. 用電動(dòng)工具是否規(guī)范 7. 特殊人員上崗是否有操作證 8. 用電、用火的安全措施 9. 文明施工措施是否落實(shí)到位 十二 、竣工驗(yàn)收前的檢查項(xiàng)目 2. 根據(jù)竣工驗(yàn)收日期安排清洗外墻,撕保護(hù)紙 3. 保證項(xiàng)目 ( 1) 材料質(zhì)保書 a. 鋁型材 b. 玻璃 c. 鋼材 d. 石材 e. 結(jié)構(gòu)膠密封膠 f. 密封材料 g. 保溫防火材料 h. 五金件以及輔材 44 ( 2) 檢驗(yàn)報(bào)告 a. 玻璃性能 b. 鋁材物化性能 c. 鋼材物化性能 d. 密封膠性能 e. 結(jié)構(gòu)膠相溶性 f. 三性試驗(yàn)報(bào)告 g. 埋件物理性能 h. 化學(xué)錨栓拉拔試驗(yàn) ( 3) 施工質(zhì)量文件 a. 洽商記錄 b. 隱蔽記錄(各道工序) c. 自檢記錄(各道工序) d. 質(zhì)檢記錄 e. 竣工文件 ( 4) 竣工藍(lán)圖以及修理文件 a. 設(shè)計(jì)圖紙 b. 強(qiáng)度計(jì)算書 c. 設(shè)計(jì)修改文件 d. 材料替代文件 ( 5) 商檢報(bào)告(進(jìn)口) a. 玻璃 b. 鋁材 c. 石材 d. 結(jié)構(gòu)膠、密封膠 4. 基本項(xiàng)目 45 a. 膠縫 寬度符合要求、填嵌密實(shí)、平整光滑 b. 防火、保溫、填塞飽滿 c. 避雷節(jié)點(diǎn)牢固 d. 飾面表面清潔、無劃痕 e. 型材表面清潔無劃痕 f. 框架安裝牢固、橫梁處理好,密封膠鑲嵌密實(shí)平整光滑、美觀 g. 單元幕墻符合設(shè)計(jì)要求 h. 開啟窗安裝封閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活,附件齊全,安裝牢固 46 第十一節(jié) 項(xiàng)管中心監(jiān)督檢查細(xì)則 A、 項(xiàng)目管理過程檢查(內(nèi)業(yè)) 進(jìn)度管理 影響進(jìn)度的外部因素 材料情況 ①主要材料樣品的確認(rèn),封樣情況(需業(yè)主簽字) ②鋁型材面材的批次劃分及進(jìn)貨順序是否明確 ③主要材料的組織情況(包括是否訂貨、是否生產(chǎn)、 是否發(fā)貨、何時(shí)到貨) ④材料臺(tái)帳統(tǒng)計(jì) 設(shè)計(jì)情況 ①施工圖情況 ②加工單設(shè)計(jì)進(jìn)度,用立面圖劃分批次給設(shè)計(jì)、采購(gòu),人貨梯,塔吊處不加工 ③影響進(jìn)度的技術(shù)問題 勞動(dòng)力情況 對(duì)于總包、甲方影響進(jìn)度的原因有無書面資料記錄 需分包的項(xiàng)目的廠家確定情況 項(xiàng)目部進(jìn)度管理 進(jìn)度計(jì)劃的編制情況、落實(shí)情況原因分析,月計(jì)劃、周計(jì)劃編制是否詳細(xì)可行 立面編號(hào)圖是否上墻,材料到貨鉤掉,安裝后涂色,開始面材安裝的項(xiàng)目每天是否有完成數(shù)量統(tǒng)計(jì) 每日例會(huì)進(jìn)度落實(shí)情況 技術(shù)管理 測(cè)量放線 測(cè)量放線方案 尺寸檢查及反饋記錄 測(cè)量?jī)x器的檢驗(yàn)記錄 設(shè) 計(jì)文件的審核 47 施工圖的交底及答疑記錄 加工單的審核記錄 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 材料進(jìn)場(chǎng)、報(bào)驗(yàn)及試驗(yàn) 材料的報(bào)驗(yàn)資料 材料復(fù)試的試驗(yàn)計(jì)劃及試驗(yàn)記錄 施工試驗(yàn)資料 施工試驗(yàn)計(jì)劃及試驗(yàn)記錄:包括三性實(shí)驗(yàn)、淋水試驗(yàn)、防雷電阻測(cè)試試驗(yàn)、焊接試驗(yàn)、錨栓、拉拔、膠的拉斷性試驗(yàn)。 1mm 左右檢查,177。 37 第十節(jié) 項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)檢查要求 一 項(xiàng)目部辦公室的實(shí)施檢查項(xiàng)目 總進(jìn)度計(jì)劃表 2. 形象進(jìn)度表(立面圖) 3. 各崗位職責(zé) 4. 質(zhì)量分析圖表(直方圖、魚骨圖) 5. 施工日志 6. 公司的企業(yè)形象 二、 埋件的檢查項(xiàng)目 1. 資料的檢查 a. 圓鋼、鋼板質(zhì)保書 b. 焊條質(zhì)保書 c. 埋件生產(chǎn)廠家合格證 2. 預(yù)埋件的檢查 a.焊縫以及各尺寸是否符合圖紙要求 b.鋼板、圓鋼是否在公差范圍內(nèi) c.鍍鋅是否符合要求 d.是否請(qǐng)監(jiān)理抽檢,到檢測(cè)部門做物理性能檢驗(yàn) 3. 預(yù)埋件的報(bào)驗(yàn)工作的檢查 a. 填寫工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表、報(bào)送監(jiān)理 ,并請(qǐng)監(jiān)理實(shí)物查看 b. 報(bào)驗(yàn)表的填寫、應(yīng)寫明使用部位、數(shù)量規(guī)格,并附上述 1 的資料 4. 埋設(shè)前的準(zhǔn)備工作、檢查 a. 編寫預(yù)埋件施工方案報(bào)監(jiān)理 b. 檢查埋件圖與軸線之間的關(guān)系 c. 搞清楚是結(jié)構(gòu)分格、還是建筑分格 38 5. 埋件圖編號(hào)以及檢查表 a. 對(duì)埋件圖進(jìn)行編號(hào) b. 填寫埋件檢查表 6. 預(yù)埋件的偏差 a. 左右、上下允許偏差177。如是批準(zhǔn)項(xiàng)目自行解決,則在處理完后寫明詳細(xì)的清單報(bào)管理中心及財(cái)務(wù)部。 6. 施工隊(duì)庫(kù)房必須有專人管理,小材料必須有領(lǐng)用制度,具體辦法由項(xiàng)目部出臺(tái),并經(jīng)常予以檢查、落實(shí)。所有材料在收集后以原價(jià)的 5 倍記入施工隊(duì)材料損耗上(石材和玻璃可不回收)。 六、 材料使用。 35 2. 不合格材料不能及時(shí)退場(chǎng),也要做標(biāo)識(shí)。 2. 材料驗(yàn)收,入庫(kù)及臺(tái)帳要同步進(jìn)行。特殊材料經(jīng)加工后可代用的(如石材),①由于廠家加工錯(cuò)誤,得到確認(rèn)后,可以退貨,但廠家沒有拉走或聲明不用,工期緊急又要使用,項(xiàng)目部可改制使用,但不辦理入庫(kù)或經(jīng)協(xié)商折半辦理;②由于加工單原因造成錯(cuò)誤經(jīng)改制可用的,可與廠家協(xié)商,酌情按照改制后面積入庫(kù),或?qū)嶋H入庫(kù),并要附注說明。負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目經(jīng)理簽;經(jīng)手人、材料負(fù)責(zé)人、保管、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、嚴(yán)禁代理簽字。 34 貯存:鋁型材驗(yàn)收后,施工隊(duì)購(gòu)買包裝保護(hù)膜,進(jìn)行包裝,應(yīng)分規(guī)格、整齊地碼放在庫(kù)房中,并應(yīng)用方木墊起。 帶發(fā)貨清單、合格證、材質(zhì)單(進(jìn)口產(chǎn)品商檢證)。 校對(duì)發(fā)貨清單與裝箱單是否一致,發(fā)貨單是否與設(shè)計(jì)的品種、規(guī)格是否一致,并應(yīng)拆箱抽檢 5%;校驗(yàn)玻璃數(shù)量、尺寸、規(guī)格、厚度、品種、顏色及中空鍍膜、鋼化,是否與裝箱單及設(shè)計(jì)要求一致,發(fā)現(xiàn)有不合格品即做退貨處理,同時(shí)填寫《玻璃抽檢 單》。 、密封膠 膠進(jìn)場(chǎng)時(shí),每批應(yīng)提供合格證、質(zhì)保書,進(jìn)口產(chǎn)品必須有商檢證(干掛膠應(yīng)做粘接性試驗(yàn),密封膠應(yīng)做相容性耐污性試驗(yàn))及發(fā)貨清單。留取合格品,抽檢必須填寫《鋼材抽檢記 錄表》,注明該批次進(jìn)場(chǎng)量,抽檢量。 試驗(yàn):石材試驗(yàn)一般做三項(xiàng): ○1 抗折強(qiáng)度: 160*40*25 5 塊; ○ 2吸水率:50 的立方體; ○ 3干燥壓縮強(qiáng)度: ○ 4寒冷地區(qū)做石材凍融性試驗(yàn)。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相應(yīng)行業(yè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《金屬、石材幕墻技術(shù)手冊(cè)》執(zhí)行。 每批石材的抽檢,應(yīng)填寫《石材抽檢單》,作為原始質(zhì)量依據(jù)《附件:石材抽檢單》。 三、 主要材料檢驗(yàn) 1. 材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),必須由項(xiàng)目部材料人員組織材料供貨方負(fù)責(zé)人(或代理人)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人聯(lián)合驗(yàn)收,及時(shí)入庫(kù)。(注意:應(yīng)提前與材料部溝通,從提料到要求進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間不能少于材料加工、運(yùn)貨、資金影響等的 基本時(shí)間)(附件:材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表)同時(shí)。庫(kù)房要能夠防雨、防潮、防盜,面積可根據(jù)實(shí)際情況搭建,庫(kù)房中設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)小型材料架,貼上標(biāo)識(shí),用以存放中小型材料及機(jī)具。 成本控制的根本途徑在于加快進(jìn)度,提高質(zhì)量,盡量縮短工期,項(xiàng)目部應(yīng)充分調(diào)動(dòng)和利用公司各種資源,合理安排達(dá)到最優(yōu)。通過“重在管理”以工地安全為突破口,創(chuàng)出高速優(yōu)質(zhì)的工程,樹立衛(wèi)生整潔、文明有序的工地形象,真正達(dá)到內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn) 化,外部形象優(yōu)質(zhì)化的要求 三、文明施工的保障措施 1. 扎實(shí)做好宣傳教育工作,充分利用班前會(huì)議及各種有關(guān)會(huì)議大造聲勢(shì) 2. 堅(jiān)持“質(zhì)量第一”,將管理人員按所劃的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行負(fù)責(zé),前道工序未做好,后道工序不許上,按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)要求,做好各類技術(shù)臺(tái)帳,計(jì)量設(shè)備符合規(guī)范 28 3. 項(xiàng)目部管理人員對(duì)指定分管區(qū)域的垃圾、洞口和臨邊的安全設(shè)施等進(jìn)行日常監(jiān)督管理,落實(shí)文明施工責(zé)任制 4. 對(duì)施工隊(duì)的管理進(jìn)行“比安全、比質(zhì)量、比進(jìn)度、比標(biāo)化、比活完料清”的“五比”勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng),定期評(píng)比表彰,做到常賽常新 5. 把文明施工管理工作進(jìn)行具體指標(biāo)分解到每個(gè)管理人員,堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核并與經(jīng)濟(jì)掛鉤 6. 每日下午召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),講解分析安全、質(zhì)量、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等工作的運(yùn)行情況 7. 建立雙文明宿舍,宿舍各種物件擺放整齊、清潔。 調(diào)查小組完成的“事件、事故調(diào)查報(bào)告”,于半 月內(nèi)召開全體成員會(huì)議,對(duì)事件、事故進(jìn)行綜合分析,確認(rèn)事件、事故發(fā)生的原因、事故類型評(píng)定、糾正預(yù)防措施的制定、跟蹤實(shí)施進(jìn)度、實(shí)施效果、提出改進(jìn)方案。如情況緊 24 急,執(zhí)行《應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施程序》。違反此規(guī)定除限時(shí)整改到位外,罰 100500元; 12. 非電工,嚴(yán)禁亂接、亂動(dòng)電氣設(shè)備,非專職人員不得擅自拆卸和修理電動(dòng)工具和電氣設(shè)備。電動(dòng)機(jī)電源線必須是加強(qiáng)絕緣或雙重絕緣,必須裝保護(hù)接地或接零。違反此規(guī)定罰個(gè)人 100500 元; 8. 施工機(jī)械設(shè)備要求做到電氣絕緣良好、安全保護(hù)裝置齊全,靈敏、可靠。違反此規(guī)定除沒收線盤外,罰款 23 100500 元; 4. 電焊機(jī)的一次電源線不應(yīng)大于 3 米 ,二次線不允許超過 30米,一、二次線接線板應(yīng)絕緣良好,無劈裂、燒焦、炭化的現(xiàn)象。 5. 非機(jī)械手操作機(jī)械、違章操作、無證操作 ,沒有安全防護(hù)措施(特別是電源線無插頭、插座),每處次罰款 50500 元。 (二) 、機(jī)械 1. 電焊工焊接時(shí)將短焊頭隨意亂扔,及電焊作業(yè)無防護(hù)措施,無滅火機(jī)者,每人次罰款 50元。自室人向外扔廢棄物、材料等,每件次罰款 500 元。第二次罰 500 元。 3. 進(jìn)入施工一場(chǎng)不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟 鞋、帶釘鞋、赤身裸背,否則一人次罰款 50元。 嚴(yán)重不合格: 處置較困難或處置對(duì)下道工序有嚴(yán)重影響或處置對(duì)工期、費(fèi)用有嚴(yán)重影響或處置對(duì)工程安全性或使用性能有嚴(yán)重影響的不合格。 檢驗(yàn)檢查方法: 目測(cè)法:看、摸、敲、照 實(shí)測(cè)法:吊、靠、量、套 試驗(yàn)法: 17 五、質(zhì)量管理方法 質(zhì)量管理的每一個(gè)過程,實(shí)行全面質(zhì)量管理,質(zhì)量管理為八字方針,即計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理 每道工序都應(yīng)技術(shù)交底,在施工過程中每道工序應(yīng)進(jìn)行自檢、復(fù)檢、交接檢驗(yàn),前道工序未經(jīng)檢驗(yàn)嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工 隱蔽工程,安裝后經(jīng)過自檢、復(fù)檢,合格后填寫隱蔽工程單,報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下道工序,未經(jīng) 報(bào)驗(yàn)或判定不合格的嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序 六、施工質(zhì)量不合格處理程序 施工質(zhì)量不合格品等級(jí)分為輕微不合格、一般不合格、嚴(yán)重不合格三個(gè)等級(jí)。 1) 巡視檢查是否按照技術(shù)交底要求做 2) 每一工序的自檢、復(fù)檢、交接檢(項(xiàng)目部監(jiān)督) 3) 項(xiàng)目部的旁站監(jiān)督;抽檢,驗(yàn)收。為此,項(xiàng)目部以提高的素質(zhì)為主,包括: 16 1) 經(jīng)常組織培訓(xùn),提高勞動(dòng)者的基本技術(shù)能力,形式可有:項(xiàng)目部組織、講解規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);工藝標(biāo)準(zhǔn),施工方法,有經(jīng)驗(yàn)工人的講解,相互交流。 15 第五節(jié) 質(zhì)量控制 一、 質(zhì)量影響因素 影響質(zhì)量因素:人、材料、機(jī) 械、方法、環(huán)境 a、人:施工人員技術(shù)水平,項(xiàng)目部人員管理水平(項(xiàng)目人員提高技術(shù)水平) b、材料:尺寸誤差、直線度、平整度等 c、機(jī)具:沖擊鉆、電焊機(jī)功率、測(cè)量設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)和精度水平 d、方法:施工的工序安排、安裝方式、檢測(cè)方法、抽樣代表性等
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