【正文】 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計 ] 廣廈重慶第一建筑（集團）有限公司 31 目前我司已與鋼筋供應(yīng)廠家、商砼供應(yīng)廠家取得聯(lián)系。 根據(jù)工程需要配備相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和施工圖集，特別是對于新規(guī)范的應(yīng)用，在本工程中我們將完全按新規(guī)范進行施工和驗收，有關(guān)技術(shù)表格的填寫我們將與現(xiàn)場監(jiān)理、南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)站、檔案館共同協(xié)商后按規(guī)范填寫。 技術(shù)準備 我們部已經(jīng)著手技術(shù)工作的準備，一方面使有關(guān)人員能仔細閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)細節(jié)，另一方面開展有工程量計算、施工技術(shù)及施工方法確定工作，并提出原材料計劃、半成品加工計劃以模板、周轉(zhuǎn)材料計劃 及機具設(shè)備需用計劃。對所有現(xiàn)場劃片分區(qū)，由各分包商及總承包商進行承包管理，哪個區(qū)域達不到文明施工要求，就由負責該區(qū)域的單位負責，并進行適當處理。施工中我們將根據(jù)施工方案或作業(yè)指導書進行檢查、落實。 作為總承包商在總承包管理過程中，應(yīng)根據(jù)各施工階段的施工特點進行綜合平衡，平衡目標的大小，平衡設(shè)備的使用，平衡施工面的展開以及平衡進度的快慢。 總承包商提出的目標應(yīng)是切實可行的，并經(jīng)過分包商確認能達到的目標；目標管理中應(yīng)強調(diào)目標確定與完成的嚴肅性，并在合同中應(yīng)有相應(yīng)的條款子以約束。 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計 ] 廣廈重慶第一建筑（集團）有限公司 26 在總承包管理中，協(xié)調(diào)能力的強弱是總承包商能力、經(jīng)驗的具體體現(xiàn)。只有統(tǒng)一于總承包商的管理，才能更好地運轉(zhuǎn)，為工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件?？刂破鲋皾{的配合比及計量、灰縫厚度。 整體爬升外架施工技術(shù) 本工程在主樓結(jié)構(gòu)以及外裝飾施工中從177?；A(chǔ)施工詳見專項方案。 質(zhì)量管理組織機構(gòu) 建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導，技術(shù)負責人策劃、組織實施，現(xiàn)場施工員中間控制，專職質(zhì)檢員檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理部，專業(yè)承包單位，施工組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 ﹙ 2﹚ 嚴格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，實現(xiàn)一體化 管理手冊要求，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識，使該工程成為具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。 計劃管理首先要求施工組﹑各分包單位，根據(jù)項目部月進度計劃要求，在周例會時報出下周周計劃，給項目部審查，同時上周周末，項目部根據(jù)網(wǎng)絡(luò)總計 劃報出次月計劃報監(jiān)理、業(yè)主審批，層層控制把關(guān)，確保月、周計劃完成。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計劃施工目標才能實現(xiàn)。 工進度計劃實施 施工進度計劃是工程質(zhì)量和工期的保證，工程所有的材料、人員、資金和質(zhì)量根據(jù)施工進度計劃為依據(jù)面準備，該工程施工進度計劃分為三級計劃管理，一級是施工網(wǎng)絡(luò)總計劃，二級計劃是項目部編制月計劃，三級計劃是施工組編制的周計劃，周計劃是完成月計劃的保證，月計劃的完成是施工網(wǎng)絡(luò)總計劃的保證。 層 主 體結(jié)構(gòu) 施工 完成后（包括后澆帶），即插入地下室結(jié)構(gòu)底板及擋墻外防水層施工，盡快進行 室外環(huán)境的 回填工作 。工程的裝修階段的施工區(qū)劃分 基本上與主體結(jié)構(gòu)階段相同。塔樓結(jié)構(gòu)施工中準備 3 套模板，周轉(zhuǎn)施工。 結(jié)構(gòu)從下到上順序施工，內(nèi)裝飾工程從下向上順序分段分區(qū)域進行施工。 ：外墻圍護砌體、內(nèi)墻圍護砌體、拉墻筋、砼構(gòu)造柱 4 個子分項進行驗收。 外墻面磚應(yīng)按 300m2來劃分檢驗批，每棟塔樓每層劃分一個驗收批。本工程 A1— A4樓工程以每一棟樓為一流水段， A5樓以設(shè)計的后澆帶來劃分流水段。 后澆帶模板及支撐架在兩邊結(jié)構(gòu)施工完后不拆除 ,以保證結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生變形產(chǎn)生破壞。支撐系統(tǒng)和操作腳手架采用直徑為￠ 48 扣件式鋼管搭設(shè)。 ，整個工程施工采用大量投入人力、物力全面進行施工的方式，充分利用空間，插入各分部分項工程，各工序施工，充分發(fā)揮人力、物力、機械設(shè)備的企業(yè)優(yōu)勢，保質(zhì)量、保工期。 施工現(xiàn)場擬采用隔離全封閉施工，在涉及過往行人安全的區(qū)域設(shè)專人執(zhí)勤和搭建安全通道。 運輸組織遵循如下原則： . 必須按重慶市 政府 規(guī)定 易撒漏物資實行封閉運輸 ； . 根據(jù)業(yè)主提供的施工用地及現(xiàn)場踏勘合理安排、生活區(qū)、 生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)域； . 材料堆放場地、半成品加工場地、設(shè)備用地等分別考慮多點集中，減少材料的場內(nèi)二次搬運； . 場外運輸以社會運輸力量為主，集司及項目工程部為輔。 目前，本工程的主要機械設(shè)備已經(jīng)全部落實，隨著施工進度，我司將立即組織大型機械進場。 用施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子參與本工程的建設(shè)和管理。 重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計 ] 廣廈重慶第一建筑（集團）有限公司 17 安全目標 安全嚴格按行業(yè)標準 JGJ5999《建筑施工安全檢查標準》執(zhí)行，并貫徹執(zhí)行公司頒發(fā)的 20xx150文件 ,爭創(chuàng)市級建筑文明工地，杜絕重大安全事故。 工程總體目標 工期目標 按合同要求整個工程的工期為 15個月，整個工程開工時間為 20xx 年 9 月5 日；每棟樓的具體開工時間： A2樓為 20xx 年 9 月 5 日， A3樓為 20xx 年 9月 15 日， A A4樓為 20xx 年 12月 1 日（因業(yè)主平場施工正在進行，此時間為預(yù)計時間）， A5樓為 20xx 年 5 月 15日（此時間為 A3樓結(jié)構(gòu)完工后三天開始）。其主要由施工目標、施工組織 、施工總體安排等三大部分組成，而在考慮這些問題時，我們綜合分析公司及項目工程部的實力、當?shù)厍闆r、工程特點等多方面的因素，以便進行科學合理的安排，圓滿地完成本工程的施工任務(wù)。由于本工程前期拆遷量大，相應(yīng)影響到平基進度，無法將整個場地按期移交，為滿足業(yè)主的銷售要求，及現(xiàn)場的平基實際情況，先施工 2＃、 3＃樓，再施工 5＃樓。 梁的截面代表尺寸有： 800 1200mm； 350 700mm； 200 600mm； 200 500mm；250 500mm； 300 600mm。 A5＃樓屬超 長結(jié)構(gòu)，地下室外墻砼內(nèi)摻水泥用量 8%高效防水抗裂膨脹劑 GNA；地下室墻每 30m設(shè)施工后澆帶，帶寬 1000㎜，施工縫采用 BW 膨脹止水帶。持力層為中風化泥巖，其天然單軸抗壓強度標準值為。 窗：室內(nèi)門窗采用 6mm厚白玻塑鋼窗及鋼質(zhì)防盜進戶門，公共部分為木質(zhì)防火門，所有門窗均由專業(yè)廠商設(shè)計制作。 ：采用砼自防水，擋墻外作 300厚卵石濾水層。 棚：門面、消防控制室、超市、公共走道部分：刷水泥漿一道、 10厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿、 4 厚 1： ： 3水泥石灰砂漿、面涂 803 涂料兩道 ；二次裝修部分、機房： 刷水泥漿一道、 10 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿、 4 厚 1：： 3 水泥石灰砂 漿 。 2． 3． 2． 2 室內(nèi)裝修 ： 地下車庫地面作法：粘土或 1： 3灰土分層夯實， 80厚 1； 3 水泥沙漿墊層， 4 厚 APP 改性瀝青聚脂胎一道， 20厚 1： 3 水泥沙漿保護層， C20重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計 ] 廣廈重慶第一建筑（集團）有限公司 4 （ 200 厚）砼面層；地下一層機房地面：水泥砂漿結(jié)合層一道， 1： 水泥砂漿找坡層，改性瀝青一布四涂防水層， 30 厚 1： 水泥砂漿面層；住宅戶內(nèi)地面：水泥砂漿樓面；室外樓梯：防滑地磚踏步；室內(nèi)樓梯間作法：水泥砂漿面層加咀磚踏步；廚房、衛(wèi)生間、陽臺作法：地磚樓面，防水層分為改性 瀝青一布四涂防水層和丙希酸脂防水涂料兩種；底層商鋪作法： C10 砼找坡層、改性瀝青一布四涂防水層、水泥沙漿面層；公共交通部分： C10 砼找坡層，改性瀝青一布四涂防水層， 20 厚 1： ， 20 厚花崗石面層水泥漿檫縫。其中 4樓為錯、躍層式高層住宅，負一層為商業(yè)用房，標準層建筑 面積為： ㎡ ～ ㎡ ，每層為 8 戶，電梯 2 臺； 3樓為辦公大樓及公寓， 1～ 2F商業(yè)用房， 3～ 6F 辦公室， 7～ 16F 公寓，樓層面積 ㎡ ～ ㎡ ，電梯 4臺； 5樓為地下單層車庫及商業(yè)用房。 2． 2． 3 材料進出場道路基本暢通。本施工區(qū)域周邊分布多家企事業(yè)單位、廠房，有市藥研所、化工廠、皮鞋廠、橡膠廠、包裝廠等以及社區(qū)居民。 1． 1． 6 （集團）公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊、程序文件及作業(yè)指導書。 1． 1． 2 重慶 東海改造安置小區(qū) 1～ 5＃ 樓 工程 建筑施工圖、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工圖、總平面圖、圖紙會審交底記要、合同文件。 1． 1． 3 國家行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。 1． 2 編制說明 本施工組織設(shè)計主要針對工程的施工總體目標 、施工組織安排、總平面布置、施工進度控制、主體結(jié)構(gòu)施工方法、裝飾裝修工程施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工保證措施等進行詳細闡述，其他如基礎(chǔ)施工、大體積混凝土施工、支模架施工、施工測量、防水施工等單獨編制施工方案。當?shù)氐貏荽笾鲁蕱|南 —— 西北走向，東南地勢較高，東北 —— 西南呈現(xiàn)一條溝帶，本工程即處于此溝帶范圍。 2． 2． 4 本工程為創(chuàng)重慶市三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎及市級文明工地稱號，給施工質(zhì)量以及文明施工提出更高的要求，因此必須嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范以及遵守有關(guān)環(huán)保方面的法規(guī)，并認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。 2． 3． 1 建筑設(shè)計基本情況 建筑設(shè)計基本情況表 建 筑 面 積 A1 ㎡ 層數(shù) 33/1(1層為商業(yè)用房，以上為住宅 ) A2 ㎡ 層數(shù) 33/1(1層為商業(yè)用房，以上為住宅 ) A4 ㎡ 層數(shù) 33/1(1層 為商業(yè)用房，以上為住宅 ) A3 ㎡ 層數(shù) 16/1此樓為辦公用房及公寓 A5 ㎡ 層數(shù) 為地下停車庫及商業(yè)一層 建筑用途 綜合性 抗震等級 六級 建筑層高 住宅樓 1 層層高 ～ ，標準層層高住宅樓 （ H+） ,辦公樓 、 ，車庫層高 建筑高度 — m 177。 、設(shè)備房、二次裝修房間：做 150 高水泥砂漿踢腳；公共交通部分：做 150高花崗石踢腳。 漆：凡外露鐵件均應(yīng)除銹后，紅丹打底二遍，銀粉漆罩面。 ：通風、排氣豎井內(nèi)壁隨砌隨抹，排煙井用耐火磚砌筑，強、弱電井管線安裝后，每兩層在樓層處用砼封堵，水管井每 兩層在檢查口處用砼封堵。 結(jié)構(gòu)設(shè)計情況 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年，本地區(qū)地震基本烈度為 6 度，設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計地震分組為第一組，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，剪力墻抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級。砼強度等級：筏板基礎(chǔ)砼 C30，獨立基礎(chǔ)砼 C25，挖孔樁樁身砼 C30，樁帽砼 C35（ 4＃樓為 C30），護壁、地下室側(cè)墻 C20，地下室外墻 C抗?jié)B等級 P8，墊層 100 厚砼等級 C15。 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計：負一層為停車場、商場，采用框架、剪力墻、核心筒結(jié)構(gòu)；1＃、 2＃、 4樓一層及以上均為采用鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)， 3＃樓一層以上為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 內(nèi) 墻：主樓部分為短肢剪力墻 200～ 250厚，隔墻采用 100、 200厚 膨脹珍珠巖（陶粒砼）空心砌塊， 。但在進行 2＃樓基礎(chǔ)施工時，其余位置仍在進行平基施工，使 2＃樓處于低洼地帶，且重慶東海改造安置小區(qū) 1— 5樓工程 [施工組織設(shè)計 ]