商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議-wenkub.com
2024-10-24 22:03 本頁(yè)面
【正文】 在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后，本協(xié)議自動(dòng)失效。乙方支付中介方傭金（含服務(wù)費(fèi)）人民幣。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠(chéng)意金預(yù)約單》后的當(dāng)天，丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方約定協(xié)商解決，或簽補(bǔ)充協(xié)議。七．房屋交付使用時(shí)，如乙方未能按規(guī)定的日期辦理房屋的交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)通知一次，乙方未按通知規(guī)定的日期辦理該房屋交接手續(xù)的，則自通知的第二日起該房屋所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；⑵.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。：首付總房款的%即元；貸款元。建筑面積平方米。七、雙方簽訂商品房買賣合同時(shí)，交房日期不得晚于第六條日期。二、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金元整，甲方另開《收款收據(jù)》。乙方其后來交付購(gòu)房款（含首付）時(shí)，本次所收定金可以沖抵購(gòu)房款（含首付）。三、雙方約定：本協(xié)議適用《中華人民共和國(guó)合同法》定金法則，即乙方支付定金后，雙方的房屋買賣合同關(guān)系即成立。商鋪： 區(qū) 號(hào)，建筑面積 ㎡。十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。3．銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。（已付的定金抵作首期付款）。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元）。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為____________元）2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。2．商鋪：______號(hào)樓
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