【正文】 （3）負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設計進度。（11）組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調各施工單位之間的關系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。（7）現(xiàn)場工程簽證管理。（3）負責組織審查施工單位編制的施工組織設計。（2）貫徹執(zhí)行國家頒布的技術規(guī)范、規(guī)程、標準及有關政策規(guī)。（13）負責定期制定月、季、的部門工作計劃和工作總結并及時上交。（9）負責驗收個工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況，嚴格把關。（5）主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。一、工程部總工程師崗位職責（1）負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算，并承擔責任。、負責環(huán)境及辦公室區(qū)域內的滅蚊蠅、滅鼠藥品的撒放。（十二）清潔員清潔員崗位職責負責售樓部、大廳、吧臺、樓道、樓梯、衛(wèi)生間、會議室、領導辦公室及休息室的清掃工作。完成領導交辦的各項臨時任務，確保行車安全，文明駕駛車輛。完成領導交給的任務及上級保衛(wèi)部門下達的任務。負責治安保衛(wèi)方面的宣傳教育工作，增強員工法制觀念。協(xié)助領導做好各項接到工作，制定和落實接待計劃，負責協(xié)調安排其他事務性工作。協(xié)助領導辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉送、傳閱和文書檔案工作。公司需上報或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關，印簽使用的審核把關，重要文檔的查閱把關等。（八）綜合部綜合部主任崗位職責在分管領導的直接領導下，對綜合部工作全面負責。11)負責組織設計單位和承建單位進行工程竣工初步驗收，向有關部門提出竣工驗收報告。6)負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。2)主持審核投資項目的實際方案，審定設計單位的所有圖紙及技術設計變更通知。（7）、對于崗位內所使用的各項辦公用品及固定資產要認真維護及保養(yǎng)。對于工作中的特殊情況及時處理，并做好相應的工作記錄。（三）財務部財務部經理崗位職責：（1）、編制和執(zhí)行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；（2）、建立健全經濟核算制度，利用會計資料進行經濟活動分析；（3）、負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓等管理工作；（4）、協(xié)助主要領導人對公司的生產經營作出決策，參與重大經濟合同的研究、審查等；（5）、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經政策、法令和制度。（11）審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確。（8）參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽。（4）負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據。（11）及時完成領導交辦的其它工作。（4）負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。（18）及時完成領導交辦的其它工作。（14）配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（6）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（2）負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。（16）記好工程日記，作好工作總結。（12）做好成本控制工作。（8）負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。（19）及時完成領導交辦的其它工作。（15）嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。（11）準確掌握本專業(yè)工程形象進度。（7）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（3）負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設計進度。（14）組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調各施工單位之間的關系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。（10）現(xiàn)場工程簽證管理。（6）負責組織審查施工單位編制的施工組織設計。（2）貫徹執(zhí)行國家頒布的技術規(guī)范、規(guī)程、標準及有關政策規(guī)定。第三篇：房地產公司崗位職責副總經理崗位職責；、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；；、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案； 、設計委托及管理工作。（5）歸納整理統(tǒng)計的原始記錄、報表，力求做到資料齊全，數據準確，信息靈通，不出差錯。（2）及時搜集整理本單位的各種原始資料，健全統(tǒng)計臺帳、定期進行統(tǒng)計、會計賬目數字核對，保證統(tǒng)計數字的完整、準確、及時。商業(yè)招商政策的制定、報批及商業(yè)招商工作的推進及管理。各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調。政府相關部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協(xié)調工作。財務副總崗位職責組織房地產公司或房地產項目的會計核算與報表編制；擬定房地產公司財務管理制度與監(jiān)督執(zhí)行；組織房地產項目的投資分析；組織房地產公司的財務分析并提供專業(yè)意見；稅務申報繳納與籌劃；財務工作督導；負責協(xié)調稅務、金融等部門； 負責向提供財務報表和相關財務信息； 組織制訂公司財務預決算建議方案，實施預算制管理。（七）會同經營管理部門開展經濟活動分析，組織編制公司財務計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。（三）負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務規(guī)劃、開支預算或成本費用標準。（5）負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；（6）負責各種款項的登記、送達及催辦工作；（7）負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關部門及領導；（8）負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門。（1）負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。（13）組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。（9）負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（5）參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。強、弱電工程師崗位職責（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。（12）做好成本控制工作。（8）負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。1學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平。1做好成本控制工作。負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題，及時聯(lián)絡設計院進行設計變更。1配合營銷部解答客戶提出的各種技術問題，為客戶提供優(yōu)質服務；1開發(fā)部負責協(xié)調政府主管部門手續(xù)土建工程師崗位職責學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。1審核工程付款，對材料付款予以會簽。參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標工作，并會簽合同。參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設計方案、單體設計方案研討工作。工程部工程部經理崗位責任在主管工程副總的領導下負責本部門全面工作。參與工程竣工檢查，組織編制工程竣工文件工作，參加工程驗交工作。主要是：交底、測量、檢查（隱蔽和分部、分項工程）保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，并做出完善的記錄。依照公司下達的、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求，指導編制本項目的月作業(yè)計劃。組織工程技術人員學習技術標準、規(guī)范、規(guī)程和工藝標準、質量檢驗評定標準，并督促其實施。（10）熱愛本職工作，恪盡職守，按時完成采購任務，樹立為生產一線服務的觀點，為公司的發(fā)展提高工作效率和經濟效益。（7）綜合調配公司庫存資源，訂貨時掌握好實際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。（3）嚴格執(zhí)行合同管理規(guī)定，要按時簽訂，不得延誤，并在第一時間將合同傳遞給與項目相關的人員。及時整改檔案管理中存在的問題。（3）公司檔案管理人員有權監(jiān)督各部門檔案文件的形成、積累、保管、整理、立卷和歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整、準確、系統(tǒng)。十、負責與招投標有關資料的積累、歸檔工作。六、負責辦理工程結算工作，做出工程造價分析。二、負責各種建筑材料、設備詢價和價格確認工作。1審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確。參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽。負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據。利潤計劃,辦理銷售款項的結算業(yè)務。嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。依照銷售工作流程,負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務。銷售員崗位職責：了解并掌握房地產及相關行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產市場情況。經銷售部經理授權，按要求代表部門經理回復傳真和分發(fā)傳真稿。銷售部內勤職責準備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。8熟悉施工圖紙，組織設計交底會審，并負責整理會議紀要。4項目確立后，參加勘測設計及招標工作。規(guī)劃設計人員崗位責任1認真學習、貫徹有關基本建設的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。參與項目的設計，負責其中文字寫作。負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。（7）做好與各有關部門的協(xié)調工作，及時發(fā)現(xiàn)、掌握和解決經營中暴露的各種問題，理順業(yè)務程序，疏通經營中阻礙環(huán)節(jié)。（3）對下屬單位定期進行經營狀況調研，并形成專題研究報告上報主管領導和公司領導。（9）負責做好有關審計資料的原始調查的收集、整理、建檔工作，按規(guī)定保守秘密和保護當事人合法權益。（5）負責或會同其他部門查處公司內濫用職權、有章不循、違反財務制度、貪污挪用財物、泄密、賄賂等違紀違法行為。經營管理部內部審計員崗位職責（1）按照國家審計法規(guī)、公司財會審計制度的有關規(guī)定，負責擬訂公司具體審計實施細則，在批準后組織實施。（10）食堂工作人員下班前，要關好門窗，檢查各類電源開關、設備等。（6）控制食堂費用，努力降低各種食品加工成本。（2）不要把購進食品亂堆亂放，生、熟、肉、菜分別擺放。負責車輛安全檢查、保養(yǎng)、維修、養(yǎng)路費、油料費使用工作。負責司機、保安員、保潔員制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，宿舍管理、衛(wèi)生管理，并作好記錄。9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。5參與核查動遷土地上原財產補償項目，參加財產補償的談判，提出用款的數量和時間。在抓員工基礎普及教育的同時，逐步推行崗前培訓與技能、業(yè)務的專業(yè)知識培訓，專業(yè)技術知識與綜合管理知識相結合的交替教育提高培訓模式及體系； 項目征地動拆遷人員崗位職責 1負責主辦征動拆遷工作。建立人事檔案資料庫，規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序，組織定期戒不定期的人事考證、考核、考查的選拔工作；8．制定勞動人事統(tǒng)計工作制度。主持入場教育。批準程的策劃。12．每月或定期向總經理提交工作報告及工作計劃。8．制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。4．負責部門各項業(yè)務(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產證)的完成。5）審核本部門的費用開支，控制管理成本。負責部門日常管理工作：1）制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調、檢查及評價。負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。（四）財務部經理崗位職責 具體負責本公司的財務會計工作對各項財務會計工作定期研究,布置,檢查,做到數字真實,計算準確,內容完整,說明清楚,制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經濟效益隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經紀律,財務會計制度的,及時制止和糾正,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,應組織有關職能部門嚴格實施,有效利用現(xiàn)有資產,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī),應將成本計劃和費用預算案項目分解,分析經濟效果,提供可靠信息,預算經濟前景,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調,復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.（五）前期副總崗位職責負責建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關的制度和規(guī)定。定期調研和向總經理報告基層單位經營管理和運行情況。負責協(xié)調和組織對企業(yè)資產的有效管理。（三）經營管理部經理崗位主持企業(yè)管理部全面工作。1負責檢查公司車輛管理、環(huán)境美化、清潔衛(wèi)生和食堂宿舍管理等工作。負責擬定公司福利、辦公用品和勞保用品計劃及其標準，并做好發(fā)放工作。負責公司員工的考勤管理工作、工作評定及人員調配工作，負責檢查員工勞動紀律和工作秩序情況。第二節(jié) 各類人員崗位職責一、集團公司總經理崗位職責（一）總經理崗位職責直接對集團公司總經理負責；對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；全面參與項目的可行性研究及立項工作；負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；負責項目勘察、設計委托及管理工作；審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關；負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作；組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款；工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；1負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調；1全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；1公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣；1負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作；1參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；1對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外聯(lián)工作；1負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。1負責建筑材料、設備市場的調查和質量評定。1協(xié)助項目部組織消防、人防驗收工作。1負責組織對施工單位的評審和選擇工作。負責開發(fā)項目工程質量