【正文】 污染現(xiàn)狀和 主要環(huán)境問題 本項目地塊 主要 污染 現(xiàn)狀和主要環(huán)境問題有 ： 水污染 ： **村、 **居民生活污 水未經(jīng)處理排入 **河 （見圖片 9）。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 26 本項目 污染物預(yù)測排放 情況匯總 本項目污染物預(yù)測排放情況 見表 23。 本項目日均入住人口為 6892 人，商鋪面積 。 酒店式公寓 中央空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔 噪聲 源主要有 2部分，一是冷卻塔頂部的軸流通風(fēng)機(jī)產(chǎn)生的進(jìn)行噪聲和氣流噪聲；二是冷卻塔底部的淋水噪聲。 污水匯入市政 污水管網(wǎng)經(jīng) **市 污水處理廠統(tǒng)一處理， 達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB189182021）中一級排放標(biāo)準(zhǔn)的 B標(biāo)準(zhǔn)后 排入 **江城區(qū)下游 。 小區(qū)燃油機(jī)動車 進(jìn)出小區(qū)的燃油機(jī)動車主要為小轎車， 小轎車 排放的污染物 主要是 NOx、 THC 和 CO，排放量采用污染系數(shù)法計算。 施工期污染物排放匯總 表 26 施工期 主要 污染物排放量一覽表 類別 名稱 估計產(chǎn)生量 揚(yáng)塵 拆遷揚(yáng)塵 77 t 施工揚(yáng)塵 施工人員生活污水 生活污水總量 化學(xué)需氧量 氨氮 噪聲 推土機(jī) 85 dB 裝載機(jī) 85 dB 挖掘機(jī) 83dB 空壓機(jī) 95 dB 自卸卡車 83dB 振搗棒 97 dB 電鋸 100 dB 固體廢物 施工人員 生活垃圾 t/d 房屋拆遷垃圾 12600 t 建筑 施工 垃圾 18390t *施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)均在距施工機(jī)械 5m處測定 鴻達(dá)月亮灣項目環(huán)境影響報告書 23 固體廢物 本項目施工期固體廢物主要為 房屋 拆遷垃圾 、 建筑垃圾 及施工人員的生活 垃圾 等。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 22 施工廢水主要產(chǎn)生于混凝土養(yǎng)護(hù)及墻面的沖洗、構(gòu)件與建筑材料的保濕、材料的拌制等施工工序，廢水主要污染物為泥沙、懸浮物等。 施工期間 生活用水主要為飲用水 和沖廁水 ， 平均 用 水量按 20 L/（人 在建筑物室內(nèi)裝修階段，會產(chǎn)生甲醛、苯系物等有機(jī)污染物 等。拆遷時如果不采取防治措施，將造成煙塵漫天飛揚(yáng)，污染空氣，影響附近居民正常生活。工程土石方平衡情況 見下表。 鴻達(dá) 一期建設(shè)范圍： 建設(shè)范圍為 **大道、 **路、 **路和規(guī)一路圍成的區(qū)域，總用地面積 62783m2，主要建設(shè)內(nèi)容為多層住宅、 花園洋房 、酒店式公寓、拆遷安置房和小高層 住宅 等，一期項目于 2021 年 12 月開工， 2021 年 5 月完工 。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 19 以 **路和 **路為縱軸， **大道、規(guī)一路、 **路和項目南側(cè)的規(guī)劃道路為橫軸，本項目用地可分為 4 大塊，即 06011地塊、 06012地塊、 06013地塊和06014地塊，其中 1地塊 北側(cè)建設(shè) 2 棟 10 層的小高層住宅，東側(cè)建設(shè)多層、 花園洋房 和會所、 13 層酒店式公寓，地塊南側(cè)建設(shè)拆遷安置房 2 25和 26樓；2地塊建設(shè)多層 、聯(lián)排和 花園洋房 ； 3地塊規(guī)劃建設(shè)小高層 住宅樓 和低密度住宅；4地塊規(guī)劃建設(shè) 小高層住宅樓。 商業(yè)垃圾按 (m2 居民 住宅 、會所采用分體式空調(diào) 采暖和供冷 ；項目建設(shè)的小區(qū)半地下式車庫 均設(shè)有 兩個東西向 的 進(jìn)出風(fēng)口，采用 自然通風(fēng)，不建設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。規(guī)劃 天然氣用戶總 人口 數(shù) 為 6730 人，居民年總用氣量約為 萬立方米。 居 民 生 活 商業(yè)用水 20 酒 店 式 公 寓 不 可 預(yù) 見 景觀水塘補(bǔ)充水 綠化用水 5 **大道污水管網(wǎng) 中心城區(qū)污水處理廠 過江污水干管 達(dá)標(biāo)排放 **河 雨水管 15 **江城區(qū)下游 鴻達(dá) 生活 污水 經(jīng)化糞池 預(yù)處理 后排入項目 東側(cè) 酒店公寓靠近 **路 的 DN300 污水 干 管再匯 入 北 側(cè)的 **大道污水管網(wǎng)， 最終 進(jìn)入 **市 中心城區(qū) 污水處理廠進(jìn)一步處理后排入 **江 城區(qū)下游 。 次 85480 / 景觀水塘補(bǔ)充水 20m3/d / 20 15 不可預(yù)見水量 以總用水量的 10%計 日 水 量 合計 / 年水量合計 綠地灌溉天數(shù)以 90 天計 436570 鴻達(dá)次 ，每年灌溉 天數(shù)以 90 天計，則本項目用水量 預(yù)測見下表 ： 表 23 本項目 預(yù)測 日平均 給排水 量一覽表 用水 項目 用水定額 數(shù)量 日 平 均 用 水 量（ m3/d） 日 平 均 排 水 量（ m3/d） 居民 生活用水 150L/人 月亮灣項目環(huán)境影響報告書 15 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表 22 建設(shè)項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 總指標(biāo) 項目 單位 指標(biāo) 備注 總用地面積 m2 227927 總建筑面積 m2 地上總建筑面積 m2 建筑密度 % % 容積率 / 06011 地塊 用地面積 m2 62783 總建筑面積 m2 地上總建筑面積 m2 其 中 花園洋房面積 m2 4棟，高度 多層住宅面積 m2 共 15棟，高度 米 商業(yè)面積 m2 安置房面積 m2 小高層住宅面積 m2 2棟，高度 48米 酒店式公寓面積 m2 9000 1棟，高度 48米 會所面積 m2 配電房面積 m2 120 總戶數(shù) 戶 708 地下及半地下建筑總面積 m2 其中 儲藏間建筑面積 m2 車庫建筑面積 m2 停車位 個 260 其中 地上停車位 個 73 地下停車位 個 187 容積率 / 建筑密度 % % 綠地率 % 45% 06012 地塊 用地面積 m2 62311 地上總建筑面積 m2 77200 其 中 多層住宅面積 m2 51825 18棟，高度 商業(yè)面積 m2 1032 花園洋房面積 m2 15540 4棟，高度 聯(lián)排建筑面積 m2 8183 5棟，高度 會所面積 m2 500 配電房面積 m2 120 停車位 個 220 容積率 / 建筑密度 % % 綠地率 % ＞ 31% 鴻達(dá) 鴻達(dá) 項目地理位置 及周邊概況 本 項目位于 ***區(qū) **鎮(zhèn) **河西岸 ， 項目在 ***區(qū) 的 具體 地理位置可見附圖 一《建設(shè)項目地理位置圖》 ， 項目用地與 城東新區(qū) 規(guī)劃用地的關(guān)系可見 附圖 二《 城東新區(qū) 規(guī)劃用地布局圖》 。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 12 2 項目概況及工程分析 建設(shè)項目概況 項目名稱： 鴻達(dá)月亮灣 小區(qū) / / 2021 地表水環(huán)境 **河 E 20 小河 GB38382021Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn) **江 NE 500 中 河 聲環(huán)境 城東新區(qū) 住宅小區(qū) E 80 1400 GB3096— 2021 中的 2 類標(biāo)準(zhǔn) **鎮(zhèn) **村 N 60 120 **鎮(zhèn)安置小區(qū) SE 80 200 **山安置小區(qū) （目前在建） S 15 800 *鴻達(dá) 評價時段 評價時段為項目建設(shè)期和運(yùn)營期。 表 110 建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 單位： dB(A) 施 工階段 主要噪聲源 噪聲限值 dB（ A） 晝間 夜間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 打 樁 各種打樁機(jī)等 85 禁止施工 結(jié) 構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等 70 55 裝 修 吊車、升降機(jī)等 65 55 表 111 社會生活 環(huán)境 噪聲 排放源邊界噪聲排放限值 單位： dB(A) 類別 晝間 夜間 適用區(qū)域 2 類 60 50 居住、商業(yè)、工業(yè)混合區(qū) 4 類 70 55 交通干線 一定距離兩 側(cè)區(qū)域 表 112 社 會生活 環(huán)境噪聲 排放源邊界噪聲排放限值 單位： dB(A) 房間類型和時段 所處功能區(qū) 類別 A類房間 晝間 夜間 4 45 35 說明： A 類房間是指以睡眠為主要目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等。 表 19 第二類 污染物最高允許排放濃度 單位： mg/L（除 pH外） pH CODCr NH3N SS BOD5 動植物油 三 級 69 500 400 300 100 廢氣 施工揚(yáng)塵（ 顆粒物） 和 汽車尾氣 中 THC、 NOX等大氣 污染物 執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）表 2 中 二級標(biāo)準(zhǔn) 。 表 16 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 污染物 取值時間 濃度限值 濃度單位 SO2 年平均 mg/Nm3 日平均 1 小時平均 PM10 年平均 日平均 NO2 年平均 日平均 1 小時平均 鴻達(dá) 環(huán)境空氣 以項目中心 為原點，邊長 4km方形區(qū)域范圍 。 環(huán)境影響評價等級 鴻達(dá) 表 14 地面水環(huán)境影響評價工作等級的判定 判定內(nèi)容 對照 建 設(shè) 項 目污 水 排 放量（ m3/d） 建設(shè)項目污水水質(zhì)復(fù)雜程度 地面水水域規(guī)模（大小規(guī)模） 地 面 水 水質(zhì)要求（水質(zhì)類別） 環(huán)境影響評價工作等級 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》規(guī)定三級評價工作等級的判定條件 ≥ 1000 ＜ 5000 簡單（污染物類型數(shù) =1，預(yù)測濃度的水質(zhì)參數(shù)數(shù)目 7） 大 、 中河 Ⅰ─Ⅳ 三級 鴻達(dá)月亮灣項目環(huán)境影響報告書 5 表 12 運(yùn)營期環(huán)境影響識別 環(huán)境要素 產(chǎn)生影響的主要內(nèi)容 主要影響因素 環(huán)境空氣 生活用天然氣或液化石油氣燃燒 產(chǎn)生的廢氣 。 **市 人民政府 ， 《 **市 城市大氣、噪聲環(huán)境功能區(qū)劃》 ， 2021 年 12 月。月亮灣 項目總 平面布局 設(shè)計 方案 。 國家環(huán)境保護(hù)局： HJ/T191997《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（非污染生態(tài)影響）， （ 1997 年）。 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》（ 2021 年 10月 1日起實施）。 《中華人民共和國 環(huán)境 噪聲污染 防治法》（ 1997 年 3月 1日起實施）。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 3 任務(wù)依據(jù) **市鴻達(dá) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司環(huán)評委托書。 堅持環(huán)評工作為優(yōu)化設(shè)計服務(wù)，為環(huán)境管理服務(wù)的方針，不斷提高環(huán)評工作的實用性。 從環(huán)境保護(hù)角度對擬建 項目 的可行性作出明確結(jié)論，為主管部門決策 和環(huán)境管理提供依據(jù)。月亮灣項目環(huán)境影響報告書 2 1 總論 評價目的 通過現(xiàn)場踏勘及資料分析，查清擬建項目周圍的自然環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。受 **市鴻達(dá) 房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司的委托， **市 環(huán)境科學(xué)研究所承擔(dān)本項目的環(huán)境影響評價工作。 為響應(yīng)市委、市政府的號召， **市鴻達(dá) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研和考察，決定 在 ***區(qū) **鎮(zhèn) 投資建設(shè) 鴻達(dá)月亮灣項目環(huán)境影響報告書 III “三同時”驗收一覽表 ...............................................................................90 13結(jié)論 ...........................................................................................................................................................91 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