【正文】 本事務所和/或本律師所擁有唯一的解釋權(quán)。該分析的前提是假設您告知貴公司及相關(guān)人員的情況介紹和提供的資料（情況與事實完全相符，提供的資料）完整、準確、真實，資料的復印與原件相符的基礎上而做出的初步分析意見，也不排除隨案情發(fā)展進一步修改的可能。調(diào)解（非訴訟）方式解決（雖無需墊付訴訟費），其問題是缺乏權(quán)威機構(gòu)的強制效果。因此，通過訴訟解決糾紛耗時較長。 ..六．（若是案件一審前，則）對本案解決糾紛的兩種建議方式的比較：以上是從訴訟角度做的分析，但是需要說明的是，關(guān)于本案的解決方式，可以考慮有訴訟與調(diào)解（非訴）兩種方式可以選擇，現(xiàn)將兩者對比如下，供貴公司選擇：訴訟需要的時間比較長。中華人民共和國省市公證處公證員：（簽名）二○○二年月日參考樣式四關(guān)于的法律意見書（）字第號至: 自: 致: 天津冠達律師事務所依法接受貴公司的委托，指派本律師根據(jù)貴公司及其工作人員向我們提供的與本案有關(guān)的材料，我們假設本案材料已包括已知與本案有關(guān)的所有材料以及其向本律師所陳述的相關(guān)事實，就貴公司一案進行法律分析并提出法律意見?！币虼?，如果發(fā)包人也就是抵押人未能及時清償工程款項，抵押人也未能及時地歸還貸款，承辦人和銀行同時要求實現(xiàn)擔保債權(quán)時，就拍賣工程所得的款項，必須先清償承辦人的工程款，第二順序受償?shù)牟攀倾y行，銀行的資金安全并未得到完全的保障，貸款風險也并未得到有效規(guī)避。建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。而要求抵押人提供其他擔保注銷抵押權(quán)對于一開始就缺乏其他擔保方式的抵押人來說可能是比較困難的。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。一旦建筑工程未能如期竣工或者由于后續(xù)資金不足而陷于停工狀態(tài)，不僅發(fā)展商可能會由于收不回投資而無法如期償貸，而且開發(fā)項目本身的價值也會隨之下降，銀行在該項目上享有的抵押權(quán)并無充分的保障。中華人民共和國省市公證處公證員：（簽名）一九九六年月日參考樣式三關(guān)于銀行以未竣工的建筑工程為抵押物向開發(fā)商發(fā)放貸款問題的建議(2002)XX證書字第XX號 銀行上海分行風險管理部：鑒于貴行下屬某支行曾向本處申請以未竣工的建筑工程設定抵押及貸款的相關(guān)協(xié)議進行公證，雖然，以未竣工的建筑工程設定抵押并沒有違反法律規(guī)定，但對于銀行而言，該抵押權(quán)存在著諸多障礙，不應過分信賴此類抵押能夠規(guī)避貸款風險，故建議在實踐中應盡可能選擇其他擔保方式。綜上所述，產(chǎn)品取得中華人民共和國衛(wèi)生局頒發(fā)的藥品許可證只是臺灣Z公司采購產(chǎn)品供應給進口商和經(jīng)銷商的前提，而不是簽署該合同的前提。三、該《藥品經(jīng)銷合同》的訂立是否以取得藥品許可證為前提條件？由于該《藥品經(jīng)銷合同》只涉及藥品的進口和銷售的原則性規(guī)定，而沒有進口和銷售事項的具體規(guī)定，而根據(jù)雙方在《藥品經(jīng)銷合同》第一條中的約定可知，“臺灣Z公司”采購產(chǎn)品供應給進口商和經(jīng)銷商的前提是：第一，有關(guān)供應產(chǎn)品的詳細條件得到三方當事人同意；第二，產(chǎn)品取得中華人民共和國衛(wèi)生部門所頒發(fā)的藥品許可證。但是本公證員在審閱《藥品經(jīng)銷合同》(草案)過程中，發(fā)現(xiàn)《藥品經(jīng)銷合同》(草案)對在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁的具體地點沒有作出規(guī)定?！端幤方?jīng)銷合同》(草案)同時還約定：“若由臺灣Z公司開端，則在中華人民共和國國內(nèi)進行仲裁，依照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的法則?！端幤蜂N售合同》(草案)第三條約定：“若此爭議由出口商或者經(jīng)銷商開端，則在日本大阪進行仲裁，依日本商業(yè)仲裁協(xié)會的商業(yè)仲裁條例。”《投資保護法》第十四條規(guī)定：“臺灣同胞投資者與其他省、自治區(qū)和直轄市的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或者個人之間發(fā)生的與投資有關(guān)的爭議，當事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。根據(jù)《規(guī)定》第五條的規(guī)定，臺灣投資者在大陸投資，可以參照適用國家有關(guān)涉外經(jīng)濟法律、法規(guī)，享受相應的外商投資企業(yè)待遇。針對上述問題，本公證員提供以下法律意見：一、臺灣Z公司作為合同主體，應具有怎樣的法律地位？由于臺灣地區(qū)當前所處的特殊地位，其社會制度、經(jīng)濟制度與大陸有較大的差別，為此國務院于1988年7月3日發(fā)布了《國務院關(guān)于鼓勵臺灣同胞投資的規(guī)定》(以下簡稱“《規(guī)定》”)，賦予臺灣同胞赴大陸投資進行經(jīng)貿(mào)活動特殊的優(yōu)惠待遇；根據(jù)1994年全國人大常委會通過的《中華人民共和國臺灣同胞投資保護法》(以下簡稱“《投資保護法》”)第二條的規(guī)定，臺灣同胞包括臺灣地區(qū)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或者個人。參考樣式二關(guān)于藥品經(jīng)銷合同合法性論證的法律意見書（1996）XX證書字第XX號致：臺灣Z藥品工業(yè)有限公司 上海Y藥品進出口公司上海X藥品經(jīng)銷公司[關(guān)于《藥品經(jīng)銷合同》合法性的幾點意見] 本處接受臺灣Z藥品工業(yè)有限公司(以下簡稱“臺灣Z公司”)、上海Y藥品進出口公司(以下簡稱“進口商”)和上海X藥品經(jīng)銷公司(以下簡稱“經(jīng)銷商”)三方的申請，就三方當事人所簽《藥品經(jīng)銷合同》的真實性、合法性進行公證，并指派本公證員承辦本案。以下規(guī)范性用語可供參考: 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。以下規(guī)范性用語可供參考: 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。甲方應對乙方辦理變更登記提供必要協(xié)作與配合。建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》中細化股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)約定，比如“在本合同生效*日內(nèi)，甲乙雙方共同委托何人辦理股份轉(zhuǎn)讓登記。若實現(xiàn)抵押權(quán)，可通過法院裁判的形式以抵押物抵償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)。此外，合同雙方當事人可在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄?！督杩詈贤瑫返诰彭椧灿蓄愃频膯栴}，建議修改?！奔啊督杩詈贤瑫返谄唔棥啊绻捎诘盅夯驌Ｒ鸬谌叩淖匪?，甲方應承擔由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責任?！逼渲小稗D(zhuǎn)讓在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司”一句有語病，建議修改為“將在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司”。三、法律意見本法律意見按照委托人所提供材料順序進行審查，但僅列出我們認為需修改或增加的條款，對無須修改的條款，不再贅述。本法律分析僅限于審查協(xié)議文本之文字表述是否符合法律規(guī)定。：在法律意見書的右下角法律意見書的出具人應署名蓋章，也就是說，律師或公證員應在該位臵手寫署上姓名，出具法律意見書的律師事務所或公證處應加蓋公章，蓋章位臵應能壓住律師或公證員署名及簽發(fā)日期。如有必要還應進行法理上的闡述。，只需要說明法律、法規(guī)、司法解釋的名稱和頒發(fā)機關(guān)及施行日期即可。應將兩者的身份事項列舉清楚，根據(jù)一般法律文書對于身份事項的要求，至少應包括，如果委托人是自然人的話，依次應為姓名、性別、出生日期、住所以及身份證件號碼；如果委托人是法人和其他組織，應當寫明名稱、法人代表或負責人、住所、證照號碼。此外還可以有法律意見書的編號。因此，綜合法律風險、稅收風險、債權(quán)債務風險和稅負情況等，方法律意見書水礦企管部案二為最佳方案。在稅費方面，只涉及場地租賃，只按場地租賃收入繳納營業(yè)稅及其附加稅費和每年應繳納的土地使用稅，不繳納其他稅費，稅負較輕。在稅收方面，出租方按取得的土地、廠房租賃收入的5%繳納營業(yè)稅，同時繳納營業(yè)稅附加稅費（城建稅、教育費附加、地方教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金）；租賃廠房應按廠房租金乘以法律意見書水礦企管部12%的稅率繳納房產(chǎn)稅；租賃設備應按設備租賃收入的17%繳納增值稅及相應的附加稅費（城建稅、教育費附加、地方教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金）；同時還應承擔每年的土地使用稅，稅負比較重。承租方以自己名義獨立生產(chǎn)經(jīng)營，獨立核算，市場化運作。勞務派遣只能適合于臨時性、輔助性的崗位，但從租賃法律意見書水礦企管部合同來看5年的承包期，部分崗位可能會不適用勞務派遣的規(guī)定。乙方以六枝多經(jīng)分公司及六枝特區(qū)水礦順源機動車檢測有限公司的名義進行生產(chǎn)經(jīng)營，由于六枝多經(jīng)分公司是貴州水城礦業(yè)股份有限公司的分公司，其發(fā)生的安全、環(huán)保、行業(yè)監(jiān)管等經(jīng)營風險法律主體是股份公司，雖然合同約定由乙方負責，但是在任何對外法律事項方面，都不能改變股份公司的法律主體地位，其發(fā)生的任何法律風險仍由股份公司承擔?！保?）工資分配相關(guān)內(nèi)容屬于承包經(jīng)營的內(nèi)容，建議刪除。本合同承包期5年應改為1年，1年期滿后如有意愿再續(xù)租?！钡诹艞l規(guī)定：“偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照的，由公司登記機關(guān)處以一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。本合同名義上雖為租賃合同，實質(zhì)上仍然是承包合同的內(nèi)容?！焙笄谑聞展芾聿繉儆诠芾聿渴?，不是法人主體，不具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。北京金臺律師事務所武漢分所號:A20094201060691）執(zhí)業(yè)律師（執(zhí)業(yè)證第四篇：法律意見書法律意見書水礦企管部關(guān)于貴州水城礦業(yè)股份有限公司后勤事務管理部與周嬋房屋、場地租賃的法 律 意 見 書水礦股份非訴（2014）第4號二 〇 一 四 年 四 月 三十 日法律意見書水礦企管部貴州水城礦業(yè)股份有限公司后勤事務管理部：我部門對你部門與周嬋將要簽訂的《房屋、場地租賃合同》進行審查，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《工商登記管理條例》、《關(guān)于印發(fā)的通知（黔國資通法規(guī)[2012]151號）及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我部的審查情況提出分析報告并提供相應法律意見如下：一、法律分析 。七、貴單位實質(zhì)進入（維持、退出）實施本方案的注意事項貴單位實質(zhì)進入公司應注意以下幾點：一是充分了解公司的經(jīng)營狀況以及現(xiàn)實資產(chǎn)，以及充分獲取公司的財務資料，以全面掌握公司的狀況，貴單位的實質(zhì)進入做好鋪墊；二是要充分了解現(xiàn)在公司股權(quán)分布狀況，到工商局查看公司股權(quán)的備案以及部分股東破產(chǎn)后的股權(quán)被分到誰手中，有沒有出現(xiàn)股權(quán)分割的情況，總之，要找到公司股權(quán)的實際擁有人；三是要做好與其他股份持有人進行長期的談判準備，建議同時與多位股東談判，把重點放在最想轉(zhuǎn)讓公司股份的股東上。貴單位如果維持公司現(xiàn)狀，最大的困難在于無法保持公司資產(chǎn)的穩(wěn)定和不被挪用，由于貴單位長期不參加公司經(jīng)營管理，在公司實際管理中也沒有一席之地，因此無法保證其它股東不利用在公司的職權(quán)，為自己謀取利益，作為公司的