【正文】 七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。并且符合消防規(guī)范的要求。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。四、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：1年，即2014年1月15日至2015年1月14日止。（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時進行），出具消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。（1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款，補充條款同具法律效力。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)事故，在保護范圍內(nèi)，消防報警系統(tǒng)及其它設(shè)備未發(fā)揮作用，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1在維修保養(yǎng)期間造成系統(tǒng)不能正常工作或因保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔(dān)。1乙方在現(xiàn)場常駐人員不得少于3人，維護保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗，并具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動，應(yīng)及時通知甲方。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，乙方接到甲方的電話，應(yīng)在2小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場排除故障，及時查找故障原因，直至故障排除，并做好相應(yīng)的維修記錄，維修完成后及時向甲方出具《應(yīng)急檢修報告》。在消防維護服務(wù)中，乙方不得擅自改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動應(yīng)通知甲方，在甲方認可同意后改動。甲方對乙方工作進行監(jiān)督，及時提出建議和意見，并按照《消防維保單位考核管理規(guī)定》（見附件1）對乙方進行考核。消防控制中心，應(yīng)確定24小時值班監(jiān)控，建立設(shè)備運行登記薄，以便備查。負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負責(zé)組織安裝調(diào)試（其費用的承擔(dān)按合同約定執(zhí)行）。，其維修材料費、人工費由甲方負責(zé)。（2）消火栓系統(tǒng)：油漆、潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的期限消防工程維護保養(yǎng)合同的服務(wù)期限為壹年，即年 月 日0：00時至年 月 日24：00止。對損壞的消防設(shè)施進行維修，對銹蝕的消防設(shè)施進行防腐處理。（2）每月定期派工作人員到現(xiàn)場，通過與消防值班人員進行交流、查看消防主機打印記錄和消防值班記錄，了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理，對消防主機進行檢查并記錄。（4）每季度通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風(fēng)機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正確。（4）對檢查和試驗中發(fā)現(xiàn)的問題及時解決，對損壞及不合格的應(yīng)立即更換，并使系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)，同時做好記錄。對壓力表、管道過濾器、閥門、電源、水源及水位指示裝臵等進行檢查，保持完好狀態(tài)。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所應(yīng)急照明或疏散指示是否處于正常工作狀態(tài)。防火分隔系統(tǒng)：（1）每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。移動式滅火器：（1）每月檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)臵位臵、標(biāo)志等是否符合要求。（3）未端放水每月抽檢一次，抽檢率達到10%，一年全檢一次。（4）每季度利用報警閥上的放水實驗閥放水，實驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正常。（6）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時進行），同時出具消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，保障其通訊及聯(lián)動性能。維護服務(wù)工程地址、地點： *省*縣*號二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，達到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)危害。第六條其他事項，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。第五條日常維護保養(yǎng)費及細則一、每個月的維護保養(yǎng)費包括：：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元項=元6．槍擊攝像機維護費：元臺元云臺攝像機：元x臺=元：元項=元：元項=元：項=元：項=元合計每個月維護保養(yǎng)費為 ：元（人名幣）二、乙方的搶修服務(wù)服務(wù)人員聯(lián)系方式：**********************三、甲方責(zé)任、移動及進入現(xiàn)場所需的證件。本合同在甲、乙雙方共同實施期間，如雙方都沒有爭議，本合同自動順延，如有任何一方不能履行合同，可以提出從從新修訂合同。6）對長期工作的監(jiān)控設(shè)備每個月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會導(dǎo)致硬盤錄像內(nèi)的熱量急劇增加無法排出熱量而導(dǎo)致硬盤錄像機損壞無法正常工作。3）根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部分使用說明，每季度檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控管理人員設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部分設(shè)備各項的功能良好，能夠正常運轉(zhuǎn)。第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方主要負責(zé)甲方公司內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)工作。而對于一套復(fù)雜的監(jiān)控系統(tǒng)來說，系統(tǒng)的售后服務(wù)顯得尤其重要。甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方：按雙方商定的分工范圍，做好維護保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。所需費用由甲方支付。（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。六、承包方式及維護保養(yǎng)費用：乙方在此期間維護保養(yǎng)費為（￥元）。防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。三、維護保養(yǎng)范圍：□ 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□ 自動噴淋滅火系統(tǒng)□ 消火栓系統(tǒng)□ 噴淋冷卻系統(tǒng)□ 泡沫滅火系統(tǒng)□ 氣體滅火系統(tǒng)□ 防火分隔系統(tǒng)□ 防排煙系統(tǒng)□ 應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）四、