【正文】 在接待戶的建設中，不僅要尊重當?shù)亟ㄖL格特點，更要將隆德地區(qū)的民俗文化內(nèi)涵通過主題農(nóng)家樂的形式根植在接待服務中。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農(nóng)家餐廳、衛(wèi)生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設功能。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。 ⑷ 花卉、蔬菜、 水果采摘 園 ： 生 態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè) 園 種植有 各種花卉、蔬菜、以及 果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、 全 年有果。 ⑵ 田 園 風光 園 ：以 砂石 鋪 設田埂，并架設老式灌溉系統(tǒng) 讓 游客真正參新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 28 與到農(nóng)事活動中來。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學習編制技術，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。院落的房屋除表演用的化妝間、道具間、管理房等其他可以處理為茶館式的觀眾平臺。內(nèi)容包括剪紙館、磚雕藝術館、篆刻刀鋒館、楊氏泥塑館、刺繡針心居、農(nóng)民書畫院等。建筑包括標志性大門、入口銷售服務中心等。原本自然的民情、鄉(xiāng)俗的保護與培育是農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的文化根基。在休閑活動安排 上 ，生態(tài)農(nóng) 業(yè) 觀光 園 追求與游客的互動性，游客參與性項 目 安排有采摘、 種植、田間作業(yè)、 編 織 、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人 回 歸 自 然，追究野趣，體味“住一 天 農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想 度假 園 區(qū) ，也是學校進行“寓教于游，寓教 于 樂”的科普教育理想之地。旅行汽車、電瓶汽車、空調(diào)設備、其它設備。戲劇服 裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等 ） ，民族舞蹈新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 26 服裝。停車場 20xx ㎡、園區(qū)外圍綠化 20km、儲存庫、冷藏庫300 ㎡。為了確保生態(tài)園區(qū)建設前期的資金周轉及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。 建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 項目建設總體方案 第一期計劃重點建設基礎設施： (1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具 體分區(qū)； (2) 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (3) 建設灌溉系統(tǒng)，發(fā)展花卉、蔬菜種植和間種農(nóng)作物； (4) 興建小型現(xiàn)代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術培訓中 心： (6) 修建園區(qū)供水、排水、電力、道路等基礎設施。 多樣性原則 鑒 于 人們在 當 今的休 閑 娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài) 園 在進行觀光規(guī)劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ，將綜合考慮多種 方 案，組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者 選 擇 。 經(jīng)濟性原則 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 24 生態(tài) 園 將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強 調(diào) 用最少的人 工 和資金投入來 健 全自 然生態(tài)過程，強調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，生態(tài) 園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，帶來 更多的經(jīng)濟效益求得生態(tài) 園 自身良性循環(huán)， 因 此在生態(tài) 園 規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟生產(chǎn)的內(nèi)容。 規(guī)劃原則： 整體性 與 開放性的原則 生態(tài) 園 的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光 園 和服務 園 與周邊環(huán)境的有機結合。 服務設施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 兼顧景觀生態(tài)性 與 娛樂性。 XX 市 旅游資源的最大特點是人文景艦與自然景觀 共 生，農(nóng)村經(jīng)濟與社會結構的自然形態(tài)明顯，旅游物價 平 ，親和力較強。如何轉移？在 工 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三 產(chǎn) 業(yè)是最大的 出 路。生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 區(qū) 能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術之 長 ， 生產(chǎn) “有滋有味”的農(nóng) 產(chǎn) 品。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 的產(chǎn)品是 豐富 多樣的，就地取材，就 地加工 ，大小批量部有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加 工 業(yè) 原 料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻 能大 顯身 手 ， 各 顯其能。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有 的 人力物力資源，開拓出一個完全屬 于 農(nóng)民 自己的市場。旅游業(yè)總收入達到 4995億元， 相當于當 年國內(nèi) 生 產(chǎn)總值的 %，比上年提高 了 個百分點。 1990 年，中國公民出境人數(shù)只有 300 萬人次，到 20xx 年，1213 萬 人次 周 游列國?！爸苯咏?jīng)濟效益 目 標” 是三大 目 標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展 目 標”既為 長 遠利益拓展 了 空 間 ，又是第三 目 標 —— 示范觀賞 目 標的基礎。這 一目 標是“直接經(jīng)濟效益 目 標”的延伸。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。 讓游客充分體驗勞動過程并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經(jīng)濟 東莞年豐“動手果園” 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目 標 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 21 一 是直接經(jīng)濟效益 目 標。 東莞年豐山莊，?；~塘 休閑體驗 1015% 1)鄉(xiāng)村民居 ； 2)鄉(xiāng)村活動場所 。 表 觀光農(nóng)業(yè) 園 功能 四分 區(qū) 方 案 場所分 園 占規(guī)劃面積 構成系統(tǒng) 功能導向 例注 觀賞 園 5060% 1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果 園2)珍稀動物飼養(yǎng)場 3)花卉 苗 圃 。 2．示范 園 ： 由農(nóng)業(yè)科技示范、 生 態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng) 營 模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。 5．民俗觀光村 ： 在具有地方或民 族 特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供 可 供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的 游樂 場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民 間 文化和地方 風 俗。 3．教育農(nóng) 業(yè)園： 這是兼顧農(nóng)業(yè) 生 產(chǎn) 與 科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利 用 農(nóng) 園中 所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設施 ，如 特色植物、熱帶植物、 農(nóng) 耕設施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。 園： 按照公 園 的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結合為 一體 。 蘇州“未來農(nóng)林大世界” ； 珠?！艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 。 2)以獨立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托 。 階段是與特定的經(jīng)濟基礎 相 對應的， 開 發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項 目 ，最有可能的是在旅游業(yè)具有 相當 基礎的大中城市周邊出現(xiàn)。由最初的小規(guī)模的觀光果 園 形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為 一 體的有組織的 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 去 、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為 國 際旅游業(yè)發(fā)展的重點。 各 地掀起發(fā)展 觀 光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 18 有的自然風景 園 或旅游景點為依托，興 建 “ 觀 光果 園 ”或珍稀動物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎， 再 造人 工 景觀、游樂設施：有的集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。 目 前，最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護， 以 達 到使 當 地的生態(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目 的；生態(tài)旅游是在一定 自 然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應該在不 干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負 面 影響和為 當 地人口提供有益的社會和經(jīng)濟活動的情況 下 進行。旅游商品是旅游資源的一個組成部分 ,是出售給旅游者的地方土特產(chǎn)和工藝紀念品 等商品 ,是旅游地創(chuàng)匯的特有資源。 人文旅游資源評價。但六盤山現(xiàn)有的旅游開發(fā)主要偏重于紅色旅游、生態(tài)旅游，民俗旅游則是一個空白，因此，楊家店民俗文化村面臨著難得的市場機會。 旅游基礎條件 旅游開發(fā)現(xiàn)狀。地下水補給量充足，水質(zhì)礦化度小于 ，適宜農(nóng)田灌溉及生活用水。可利用水資源總量 3882 萬 m179。 水資源 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 16 項目區(qū)地下水埋藏較淺，在 30200m 以內(nèi)，易開發(fā)利用。 主要資源、基礎設施條件的供需平衡分析 土地資源 項目單 位已經(jīng)與隆德縣神林村簽訂了 1480 畝用地協(xié)議。農(nóng)牧廳積極組織開展“山川互動”，派川區(qū)市縣的技術人員到山區(qū)縣示范推廣新技術，縣農(nóng)技中心 20 多名技術人員包村包戶，手把手的指導花卉戶學習花卉生產(chǎn)實用技術，深受群眾歡迎，花卉生產(chǎn)技術在花卉示范村的入戶應用率達到 50%以上。 縣政府制定出臺了花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，大力推廣“公司 +基地 +農(nóng)戶”經(jīng)營模 式，引導企業(yè)和農(nóng)戶通過利益聯(lián)接機制實現(xiàn)產(chǎn)銷和服務對接，積極發(fā)展訂單花卉，大力培育花卉專業(yè)合作組織，把千家萬戶的小生新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 15 產(chǎn)與統(tǒng)一開放的大市場聯(lián)系起來，努力提高組織化程度，多方拓寬投融資渠道，整合財政扶貧、以工貸賑、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)業(yè)科技示范等專項資金的投入。神林鄉(xiāng)下轄 12 個行政村，總人口 12293 人，人口密度為 234 人 /km2。 20xx 年全縣農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元、林業(yè)產(chǎn)值 億元、 牧業(yè)產(chǎn)值 億元、農(nóng)林牧漁服務業(yè)產(chǎn)值 億元。 光纖程控、計算機、可視圖像等現(xiàn)代化通信手段得到普遍應用，為項目建設提供了優(yōu)越的交通、通訊條件。年，生理輻射量為 千卡 /cm2年平均氣溫 ℃，年降雨量 502mm 左右。 項目鄉(xiāng)國土總面積 km2，人口 12293 人，戶數(shù) 2669 戶?！?312”國道縱貫東西， 隆 (德 )秦 (安 )省道和隆 (德 )張 (易 )縣道分別穿越南北。 48′ — 106176。曾得到隆德縣委、政府以及有關業(yè)務管理部門的好評。企業(yè)銀行信用等級為 AA 級，公司以良好的信譽、真誠的合作，已贏得廣大客戶及新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 13 社會各界的信賴和大力支持。公司法人治理結構完善，設有股東會、董事會、監(jiān)事會和總經(jīng)理，各行其職責，并設有質(zhì)保部、生產(chǎn)部、營銷部、財務部、行政部等部門。 項目建設單位概況 隆德綠鮮果蔬有限公司于 20xx 年在隆德縣工商管理局進行了注冊登記。 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新投資領域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點 。 高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 。 隆德 生態(tài) 園 強化真正意義上的綜合性和多 樣 性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、 各 鏈條的有機整臺，對不 同 產(chǎn)業(yè)之 間 進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn) 品 生產(chǎn) ．與其后續(xù)性加 工的 緊密銜接等，并根據(jù) 生 態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的 生態(tài)農(nóng)業(yè) 模式。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交 叉 的新型產(chǎn)業(yè) ——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 應 運而生。 因 此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是 一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， 是未來 中國 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 項目建設的必要性及其意義 項目建設的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是 相 輔 相 成的。 20xx 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，人均 4096 元。紀念館坐落在隆德縣內(nèi)的山峰之上，紀念碑矗立天際，氣勢恢宏，現(xiàn)已 入選全國紅色旅游經(jīng)典景區(qū) 。特別是在二十世紀三十年代，毛主席領導的中國工農(nóng)紅軍兩次翻越六盤山，結束了震撼世界的二萬五千里長征。 20xx 年，又被文化部評為 “ 全國先進文化縣 ” 。 隆德縣歷史悠久，文化底蘊深厚。南連崆峒，直抵渭水，與終南山相對峙；北接掘吳山與長城并亙。關山險居，新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 10 水道西 行，歷代為兵家必爭之地，有“關隴鎖鑰”之譽。 規(guī)劃地所屬的隆德縣位于六盤山西麓、寧南邊陲。在解決溫飽之后，人們 除 吃穿以外 追 求 日 益增多， 日 趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主 要基礎。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 不 單純 是人們通常所述的 與 生態(tài)農(nóng) 業(yè) 、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng) 業(yè) 等 同 意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 生 態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 園主 要是以發(fā)展 種植 、 養(yǎng)殖 園 為最 主 要的經(jīng)營項 目 ， 種植 和 養(yǎng)殖 品 種 力求做到新、奇、特。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交 叉 的新型產(chǎn)業(yè) —— 觀光農(nóng)業(yè)應運而生， 拓 展了農(nóng)業(yè) 發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展 的 新領域。 為隆德縣城市居民及周邊地區(qū)城市居民提供首選的綜合型近郊鄉(xiāng)村休閑旅游目的地，豐富城鄉(xiāng)居民文化生活。 資金構成 項目 估算總投資 1615 萬元，其中： 固 定資產(chǎn)投資 1522 萬元（含 固 定資 產(chǎn)、無 形資產(chǎn)、延資 資產(chǎn) 、預備費用），流動資金 93 萬元。 ④道具類 1500套。 ⑷項目配套購置設備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件： 包含 打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風琴等）。 項目建設具體內(nèi)容： ⑴ 屬于基礎設施建設 4300 ㎡，主要包含六盤人家酒店（ 15 家）、鄉(xiāng)村別墅、鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店 10 處）、景觀標志性組合大門、六盤特色