【正文】 、低壓電和應急電源的電氣線路，相互之間的距離應等于或大于300mm，或采取隔離措施，并且高壓線路應設有明顯的標志。，應加保護管保護；在穿過建筑物伸縮、沉降縫時，應采取保護措施。，應不大于導體允許持續(xù)載流量且不小于線路計算電流，保護裝置上、下級之間應有選擇性配合。 用電安全，在建筑物內應設置總等電位聯(lián)結和局部等電位的聯(lián)結。、載流量、動穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設備的斷流能力應滿足正常運行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。，當斷開1臺時，其余變壓器的容量不應小于60％的全部負荷，并保證用戶的一、二級負荷用電。 防雷設計審查、防雷措施，防雷設備的選擇；；，接地裝置的選擇、設備和防跨步電壓、接觸電壓的措施。 中華人民共和國國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295 中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687(97) 中華人民共和國國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（97） 中華人民共和國國家標準《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5011698 中華人民共和國國家標準《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5005295 中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》GB500961999 中華人民共和國國家標準《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB5005394 中華人民共和國國家標準《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495 中華人民共和國國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794 中華人民共和國國家標準《電力工程電纜設計規(guī)范》GB5021794 中華人民共和國國家標準《3~110KV高壓配電裝置設計規(guī)范》GB5006092 《電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)程》GB5006292 中華人民共和國國家標準《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB5005593 中華人民共和國國家標準《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB5018293 中華人民共和國國家標準《人民防空地下室設計規(guī)范》GB5003894 《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》GBJ6583 中華人民共和國國家標準《電子計算機房設計規(guī)范》GB5017493 中華人民共和國國家標準《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB5020094 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB5019894 中華人民共和國國家標準《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GBJ11587 中華人民共和國國家標準《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》GBJ7985 中華人民共和國國家標準《工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范》GBJ4281 中華人民共和國國家標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T503112000 中華人民共和國行業(yè)標準《工業(yè)企業(yè)程控用戶交換機工程設計規(guī)范》CECS09:89 中華人民共和國行業(yè)標準《工業(yè)企業(yè)通信工程設計圖形及文字符號標準》CECS37:91 設計文件審查,是否有初步設計審查會議紀要、初步設計批文、建設單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；；、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標高。、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當受條件限制必須穿過時，應采取相應技術措施。、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應采取間接排水的方式。 明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補償管道溫度伸縮的措施。 公共浴室的冷、熱水管道，應按規(guī)范設計成環(huán)狀。，溢流管出口應設網(wǎng)罩，水箱進水管淹沒出流時，應設真空破壞口。，不得連通。 高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應設置增壓設施。 高層建筑消防給水系統(tǒng)應設置備用消防水泵，其工作能力不應小于其中最大一臺消防工作泵。 應設防火墻等防火分隔物而無法設置的開口部位，防火卷簾或防火幕的上部，應設水幕設備。，室外消防給水管道應布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應設取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計算，寒冷地區(qū)應對水池采取防凍措施。，應按同一時間內的火災次數(shù)和一次滅火用水量確定。 給水設計審查、水壓計算；（箱）的設置位置、容積的合理性；、熱水系統(tǒng)布置的合理性；；；。適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑給排水設計審查。 底層框架磚房、總層數(shù)應滿足規(guī)范要求。、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。；上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛；標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。 人防 人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業(yè)公司預埋或指導； 人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意； 穿越人防外墻的管道，在人防一側必須安裝放暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應在兩側增加防暴閥門； 穿越人防分區(qū)的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應案規(guī)范進行處理； 人防工程的防暴電井不應遺漏。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。 地下室部分。：建筑抗震設防分類、基本烈度、設防烈度、近震與遠震、場地土類型、結構抗震等級。結構施工圖設計的審查主要由工程部歸口管理，相關部門協(xié)助工作；施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，其它相關部門人員參與。、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。，根據(jù)電話門數(shù)而定。 校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。 檢查每層分項的電表或配電箱的設計有否。 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。 煤氣管道是否設計到廚房及浴室。 屋面排水斗的設計和排水量是否符合規(guī)范要求。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度；％。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。 校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設計供水總量是否符合規(guī)范。 構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。 各設備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結構平面的標高。 圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設有避免雨水進庫的集水坑。 屋面上防水、隔熱、泛水等設計是否符合規(guī)范或《設計任務書》的要求要求。 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。 各相關部門及單位在核查施工圖的基礎上，將施工圖中出現(xiàn)的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設計單位解決；監(jiān)理單位負責書寫設計交底和圖紙會審紀要，并經業(yè)主、設計、施工三方簽證。3． 職責 施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，設計部、成本部、工程監(jiān)理單位及施工總承包單位參加。《圖紙會審紀要》由到會的各單位審核無誤后簽字蓋章確認。 可操作性，是否有利于組織施工，保證施工質量，規(guī)避施工質量問題。 現(xiàn)行的國家規(guī)范、條例及有關法規(guī)； 現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范； 現(xiàn)行的地區(qū)規(guī)范、標準、條例及有關規(guī)定； 集團現(xiàn)有的工程案例經驗教訓。施工圖審查管理程序1． 目的確保結構、給排水、電氣、通風與空調、燃氣等各專業(yè)圖紙經濟、合理, 規(guī)避設計中的質量隱患，對圖紙的設計質量進行有效控制。報消防、國土局、建設局、人防等部門的圖紙須裝訂成冊，即須裝訂五套。圖紙編號應統(tǒng)一格式，例如：建方0建施0建修01。四、電氣專業(yè)部分配電房宜放置在小區(qū)負荷較為中心的部位，并結合現(xiàn)有的山地地形布置其檢查井及室外燈具第十部分 圖紙要求一、一般要求項目名稱：圖紙目錄及每次圖紙編號需注明日期（每輪圖紙日期應統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。根據(jù)本地塊的周圍的現(xiàn)狀，結合現(xiàn)設計總圖的高低錯落的地形關系，對建筑的外觀及小區(qū)的各部分環(huán)境統(tǒng)一考慮，使本小區(qū)能成為具有山地特色的建筑群體。二、降噪方面靠近高速公路一側采取降噪構造處理，并設雙層玻璃窗。東西向立面考慮設遮陽板，結合立面設計。各種主要設備房布置應緊湊、合理，平、斷面圖及各種尺寸齊全（避免示意圖），應考慮設備運行噪音（包括低頻噪音）對業(yè)主的影響。地下室變配電房、水泵房，該區(qū)域應考慮足夠的自然通風、機械通風系統(tǒng)。商業(yè)裙房餐飲業(yè)的油煙排放,考慮設置煙道,直通塔樓頂部。煤氣立管布置避免影響建筑外立面。（11）請設計院在施工圖階段，深化同泳池、水景、綠化等有關的設計，充分考慮相關的預留接口、容量等內容。（7）衛(wèi)生間廚房等排水設施應定位，以確定排水管道穿樓板處的開孔位置。（3）施工圖紙中應標明設備、材料的規(guī)格型號，以供甲方采購，非標準設備應提供詳細的圖紙，以滿足制作和施工的需要。（17）閘閥要求采用彈性座封閘閥，其中消防給水系統(tǒng)必須采用明桿式閘閥。（13）水池、集水坑等應設計水位控制，如報警水位，啟泵水位、停泵水位等，并有相關的電信號反應到控制室。（8）發(fā)電機房需設計給水及排水管道，其中發(fā)電機房室內部分排水方式采用明溝排水。（5）生活、消防水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸發(fā)式冷卻器和空氣冷卻塔等設備的排水不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應采取間接排水的方式。水池及水泵房（1）生活、消防水池應按兩路進水設計，以保證檢修時不影響使用。（2）設計師在作室外管網(wǎng)設計時應考慮煤氣管等其它管線綜合布置的可能性。建筑專業(yè)應有相應節(jié)點詳圖及冷凝水管定位。（9）花池要設計排水設施，具體方式與甲方協(xié)商解決。（7）降板（約35cm）下沉式廚房及衛(wèi)生間應緊貼結構板加設側排地漏（不可實施的情況下方可考慮直排地漏），填充層面層上同時預留直排地漏。（5）廚房應設置排水地漏，廚房內設有洗衣機的，應設置洗衣機專用地漏。（2）雨、污水立管的位置在滿足排水技術要求的前提下，盡量布置在建筑凹槽內、陰角和工作陽臺等位置。高層住宅消防樓梯建議兩層安裝一個清潔用水點。（8）廚房和衛(wèi)生間各衛(wèi)生器具給水配件距離完成地面的高度分別為：坐便器距地150，浴缸距浴缸上表面150，洗衣機距地1150，淋浴器距地800，熱水器距地1100，洗滌盆距地450。（6）暗埋的給水管道應敷設在面筋之上。（4）對假復式住宅的上下水預留，應根據(jù)實際情況和甲方協(xié)商確定。二、統(tǒng)一作法室內給水（1）在眾多的供水方式中，影響到最后方案確定的因素很多，應充分考慮初次投資與運行費用的平衡、維護管理是否方便、是否會出現(xiàn)設備噪音引發(fā)業(yè)主投訴等問題，設計院應提供2～3個供水方案與甲方協(xié)商，以確定最終給水方式。除此以外，均按國家、行業(yè)、地方的規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。在每戶的戶內，設置弱電集中過線箱，具體位置由設計單位確定。b、消防中心能顯示出某一棟樓的某一區(qū)（一般一棟樓分兩個區(qū)）c、在消防中心能直接聯(lián)動消防泵。1水、電、居家報警系統(tǒng)（視不同項目的標準而定）以上系統(tǒng)，除13以外，其它系統(tǒng)在設計時，需由甲方及萬科物業(yè)工程技術部的配合（設計院提供建筑平面圖）。背景音樂系統(tǒng)。閉路監(jiān)控系統(tǒng)。弱電部分一、本項目設置弱電系統(tǒng)如下有線電視系統(tǒng)。1衛(wèi)生間窗側設排氣扇、熱水器插座，如排氣扇為吸頂安裝，則該插座也應吸頂安裝。發(fā)電機房、配電房、水泵房、大型風機房，應考慮噪音（高頻、低頻）對住戶的影響，應盡量避免將設備房設在住戶的下面，電梯機房、井道如與住戶較近，亦應考慮電梯運行噪音對住戶的影響，并在設計方面采取相應措施。廚房和衛(wèi)生間照明開關設于“室外”門邊，開關和插座布置避免與洗衣機、冰箱、抽油煙機﹑燃氣熱水器等廚衛(wèi)設備沖突，除吊頂內距地2400處安裝抽油煙機插座外，灶臺上方不可有開關插座，普通插座安裝在灶臺兩側，衛(wèi)生間臺式洗手盆側設電吹風備用插座，熱水器及排氣扇電源插座安裝于吊頂內。排氣扇、抽油煙機、燃氣熱水器選用10A三孔不帶開關插座。四、住宅室內部分衛(wèi)生間等電位，在設計時應在面盆下方預留一個等電位接線盒，距地（建筑完成面）300，不做支線。直接起動的電機使用抗沖擊能力強的主開關。配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在結構圖中有清楚的表示，特別注意在樓梯間電表箱留洞尺寸大小，能否安置。電表箱、電話交接箱、煤氣抄表模塊箱及對講過線盒都為暗裝，有線電視放大器箱也應盡量暗裝，寬帶網(wǎng)絡交換機箱為明裝，弱電系統(tǒng)箱體宜安裝在樓梯間的下部空間隱蔽處。二、發(fā)電機房對給排水專業(yè)的要求（1）柴油發(fā)電機組產生的廢氣必須經過凈化處理后方可排出，給排水專業(yè)在發(fā)電機房適當位置預留一定壓力的給水接口。在選擇配電房位置時，除按規(guī)范規(guī)定應考慮的各種因素外，還應考慮：當項目用地有明確的“居住”及“公共”等不同性質的用地時，在項目設計中應避免將居住建筑的設備用房，布置在“非居住用地上”。配電房的布置、設備選型應周全考慮，配電房室內地面標高應比配電房外高（具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行），從防水及防鼠方面考慮，配電房應考慮設門檻。對以上各階段內容，設計單位應向甲方提供合理的進度計劃，每一階段內容完成時，應及時向甲方提供。（6）機算宏觀指標結果文件：，柱軸壓比圖形文件，柱底內力圖形文件。（2）荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。文件交流應以書面材料（含傳真、電郵）形式進行。板面有反梁的處理車庫、屋面、露臺等一般板面跨中不設反梁，若設反梁，則在梁緊貼板面的標高處預留過水洞，并做疏水處理，保證洞口通暢。陽露臺（1）陽臺邊緣至少做200～250高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎。過梁門窗等洞口上設鋼筋混凝土預制過梁。坡屋面和女兒墻交接處應將設反梁至少500高（從最低處的板面起算）。面積較大的屋面，在建筑景觀允許的前提下，應采用雙向結構找坡。1花池應設置排水口。樓板中穿管線不應有大量集中的地方及相互交叉超過3層的情況，否則應予以處理，防止砼開裂。同樣跨度，同樣支承條件，同樣荷載的板厚及配筋各單元必須完全一致?？紤]排煙管道穿梁預留孔。