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房地產(chǎn)實習總結(jié)和實習周記5篇-wenkub.com

2024-10-13 21:39 本頁面
   

【正文】 收入1200元,包括900元工資和300元的補貼紅包(100元紅包和200元的過年值班補貼,我于2月6日,正月初四陪同公司的陳總經(jīng)理一同在公司值班。后來我才知道,象這樣的匯款單據(jù)公司一年要來好幾十份。實習終于結(jié)束了。倉庫的保管措施做的非常到位,并且在許多地方都配備了滅火設施,和火警報告系統(tǒng)。由于是春節(jié)結(jié)束之后的第一周,公司沒有什么大的項目,我的主要工作就是在辦公室查閱以前的財務報表和會計分錄復習之前的實踐內(nèi)容。她們的工資是分開來抄的,發(fā)放的時候應該一起給付經(jīng)驗教訓:,分清楚究竟每一份工資對應的該發(fā)給誰。所以小小的發(fā)工資的工作卻還存在很大問題,這是從課本上學不到的。因為我是新手,對整個公司的人員情況并不熟悉??此坪唵蔚氖虑椋鋵嵶銎饋韰s并不那么容易了。她先把工資取回來,讓我在財務辦公室中發(fā)放。不能著急,也不能在工作中產(chǎn)生厭煩的情緒。在編制的過程中不夠細心,錯誤的將一份還沒有來得及編制的原始憑證放入已經(jīng)錄入的原始憑證中。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。由于時值***地方稅務局開展學習新勞動法的學習講座,公司的幾位經(jīng)歷以及財務部門的經(jīng)歷都去開會了。綜合一周的感受,我最最深刻體會到的是:財務工作,是一項十分細致的工作,每一筆現(xiàn)金帳幕都要2個財務工作人員的核對,大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經(jīng)理簽字才能進行。第一周我的主要工作和任務是進行公司會計制度,會計章程的熟悉,學習如何使用公司的財務軟件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料倉庫的位置。房地產(chǎn)實習周記第一周(~)福建省房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,是寧德市的一家新興的房地產(chǎn)開發(fā)公司。實習很快就結(jié)束了,雖然是短暫的四個月,但從中學到了很東西,包括待人接物和為人處世。實習周記二十今天是實習的最后一天了。國外成熟便利店的商圈,通常以商店所在點為中心,其半徑為300米左右。便利店的立地條件的核心是商圈內(nèi)的客流量。在便利店行業(yè),國際上流傳著這樣一句話:選址正確是成功的一半。我必須在工作中勤于動手慢慢琢磨,不斷學習不斷積累。通過這些日子的實習后才深刻明白會這句話的含義?!保↖39。帶看完,她還是很滿意的。其它:復式(頂非常高,中間夾著第二層)躍式(上下同樣的兩層)錯層(帶幾節(jié)樓梯,有高度差)。陽 臺臥衛(wèi)廳廚廳門南直門獨戶型客廳比較暗,衛(wèi)生間沒有采光和通風,比較尷尬。在培訓課堂上非常喜歡被提問的感覺,但是課堂里很少被提問的,雖然有時候自己不想舉手,但還是希望有問題可以思考,這至少能說明自己是在一個學習的狀態(tài)下。而且門店附近值得推薦的房子也開始減少,因此我開始把業(yè)務擴大化,我在網(wǎng)上掛離我們門店很遠的房子,然后在接到客戶要看房的電話時就搭公交車車趕過去,即使是休息天也不例外,這也得到了陳總的贊同與表揚。實習周記十二開單之后,似乎做什么都變的簡單了,慢慢地,我又開了兩個租單,都是普單。第一次開單覺得很興奮,但是因為沒有經(jīng)驗,所以有很多細節(jié)都沒有談好,所以,我的第一次簽約是在董經(jīng)理的幫助下完成的。由于我們?nèi)蕉加绣e,只能退還500元定金。等明天轉(zhuǎn)租戶合同拿來就立馬到公司簽新合同。”為了成單,小鈡提議說:“那就6號吧。剛開始的時候,門店里還有好幾套有鑰匙看房方便的好房源,我在廈門house網(wǎng)、58同城、廈門百姓網(wǎng)、駐在廈門等知名的網(wǎng)站上掛房源,正好是租賃旺盛期,所以我每天都有挺多的看房量,有時候一套房子一下午就要看兩三次,我每天在各個房子處奔波。二、部門人文氛圍融洽。(二)耐心真誠。唯一靈動的是彌漫于空氣中的話語,雖然從不同的發(fā)聲體傳出,聲音雜亂在一起,卻一點也不讓人厭惡,反倒萌生敬意與羨慕。因為每個門店都不一樣,所以遇到的問題也不盡相同,因為是新人,剛?cè)サ臅r候幾乎沒什么業(yè)務,我們每天用半天時間跑商圈,然后用半天時間對客戶進行回訪。 第二部分:業(yè)務系統(tǒng)(5+5法則)一、房源開發(fā)(網(wǎng)上發(fā)布信息、貼條、上門客戶、電話咨詢、同行、朋友、物業(yè)、報紙廣告、客戶、老房東)二、房源勘察 準備工作:、卷尺、指南針,多帶同事看制造氣氛 (獨家)、鞋套三、篩選優(yōu)質(zhì)房源(5套)四、推銷(廣告、掃公客、同事、網(wǎng)站、貼條)五、設計營銷方案六、帶看(前、中、后)七、洽談八、成交九、售后一、客源開發(fā)(上門、網(wǎng)絡、廣告、貼條、駐守、老客戶轉(zhuǎn)介紹、同行)二、需求(戶型、面積、片區(qū)、年代、是否符合廈門政策)后續(xù)工作同房源勘察一致。實習周記四 專題:客戶開發(fā)授課老師:馬斌(商業(yè)地產(chǎn)部經(jīng)理)一、二手房的買賣程序 ,獲得委托配對 、談判、過戶、權(quán)證辦理、物業(yè)交割 二、擁有房源的方式 :關鍵看你能不能要來電話 :貼條 三、看房注意的問題 實習周記五授課內(nèi)容:各種實務技巧 授課講師:包振(分店銷售經(jīng)理)一、重要房源信息內(nèi)容:首套可貸6成,二套可貸4成,非廈門戶口只能買一套。實習周記三這周終于開始實質(zhì)性內(nèi)容的學習了,這是基礎知識,是宏盛廈房產(chǎn)對員工的4項培訓中的最基礎的一項。實習周記二在跑了7天的商圈后,我留在源昌店實習,董經(jīng)理給我詳細地講了一些在工作中會遇到的實際存在問題。公司實行選拔制度,通過了培訓這一關,才有機會留下來,社會的競爭是殘酷的,我們一起培訓的有剛畢業(yè)的大學生,也有工作過的,甚至還有四十多歲的外企下崗職工??偠灾?,在實習的這段期間,我學到了很多在學校沒有學到的東西,接觸了很多新的人和事,并且從中領悟到了一些做人的道理。盛世管家最高的一單租賃收了將近四萬的傭金,這其中的利潤是凈利潤。在我實習期間,我主要從事的是房屋租賃這一方面。房地產(chǎn)是一個很有爭議的行業(yè),因為這一行的利潤很高,特別是在青島,真的可以說是寸土寸金,在市中心,一般95年以后的二手房都在一萬/平方以上。如果說這些疑問可以通過自己勤學好問來解答的話,有一個困惑就讓我感覺不是太好應對了。疑問主要在于專業(yè)知識方面。一個15年的企業(yè)一路走來,經(jīng)歷了太多,我們只有真正走近她,并用心去體會,才能真正領悟其中感慨。說完了“喜”,再說說“悟”??僧斘艺嬲齺淼饺T峽分公司,我感到的卻是一陣陣的欣喜。簡單說來,可以用“一喜、二悟、三困惑”來總結(jié)。實習終于結(jié)束了。后來我才知道,象這樣的匯款單據(jù)公司一年要來好幾十份。因為突然有實習報告網(wǎng)提供 一筆比較大的建筑材料訂單,所以公司需要向浙江省的一家建筑材料生產(chǎn)公司回去30多萬元的匯款單。公司在***一共有兩個貨倉,一個位于城東路主要是存放用于出售的各種建筑材料。“零”、“整”情況,盡量避免最后全剩下五十、五十的單張或在發(fā)放過程中把其中的一種發(fā)光。,導致最后零頭和百元大鈔發(fā)放光了,使得管理部門人員的工資最后拿的是五十、五十的。而且一開始把所有的一百的整錢發(fā)的差不多沒有了,最后發(fā)放的是管理階層人員的工資,基本上大家全是整數(shù),但卻只好用五十來代替,惹的大家“怨聲載道”。因為我是新手,對整個公司的人員情況并不熟悉??此坪唵蔚氖虑?,其實做起來卻并不那么容易了。她先把工資取回來,讓我在財務辦公室中發(fā)放。不能著急,也不能在工作中產(chǎn)生厭煩的情緒。在編制的過程中不夠細心,錯誤的將一份還沒有來實習報告網(wǎng)提供 得及編制的原始憑證放入已經(jīng)錄入的原始憑證中。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。由于時值***地方稅務局開展學習新勞動法的學習講座,公司的幾位經(jīng)歷以及財務部門的經(jīng)歷都去開會了。綜合一周的感受,我最最深刻體會到的是:財務工作,是一項十分細致的工作,每一筆現(xiàn)金帳幕都要2個財務工作人員的核對,大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經(jīng)理簽字才能進行。第一周我的主要工作和任務是進行公司會計制度,會計章程的熟悉,學習如何使用公司的財務軟件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料倉庫的位置。第二篇:房地產(chǎn)實習周記和實習總結(jié)在房地產(chǎn)公司實習的周記第一周(~)福建省*******房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司,是寧德市的一家新興的房地產(chǎn)開發(fā)公司。那個時候,業(yè)務量跟看房量較前段時間相比已經(jīng)有了減少。在折騰了一下午后,終于成功的完成了簽約和物業(yè)交割,一個生意就這樣做成了。但客戶表示已經(jīng)不愿意再來我們門店簽約,為了表示誠意,我只能帶著合同去客戶的公司簽約,因為在總部培訓的時候,涉及合同的問題只是略微帶了一下,所以對合同我?guī)缀蹩梢哉f是一無所知,雖然去之前店長對我做了一番指導,但是真的到現(xiàn)場去簽的時候,卻發(fā)現(xiàn)店長教我寫的合同竟然都是錯的!很慶幸,這個客戶對合同比較在行,所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。雖然看房的人很多,可是卻沒有可以成交的。同時也慢慢和店里的老員工熟悉起來。實習周記三培訓之后就下門店實習了,剛下門店的時候,我們前
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