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正文內(nèi)容

私人住宅主體工程承包合同及擴(kuò)展資料-wenkub.com

2024-10-13 19:41 本頁面
   

【正文】 末盡事宜按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。甲方有事需要乙方協(xié)助的,乙方應(yīng)力所能及協(xié)助。高層施工進(jìn)度的管理關(guān)鍵在于施工機(jī)械,特別是塔吊的管理,為加快進(jìn)度,科學(xué)合理的利用塔吊及其它機(jī)械,甲方應(yīng)授予乙方對塔吊等機(jī)械使用過程的管理權(quán),讓機(jī)械的使用服從于乙方的要求。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。十四、其它約定結(jié)算和付款是雙方工程管理中十分重要的環(huán)節(jié),雙方應(yīng)高度重視,若甲方不能按時辦理結(jié)算或付款,即構(gòu)成單方違約,造成因乙方不能按時向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失,乙方保留向甲方索賠的權(quán)利。歸還時應(yīng)整潔,扣件螺桿清絲刷油。對于乙方領(lǐng)用的工具,甲方在未得到乙方同意的情況下,不得調(diào)用出場,由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負(fù)責(zé)任。(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領(lǐng)用。(5)由于材料自身的質(zhì)量問題(如鋼模板、絲座的焊點(diǎn)不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉(zhuǎn)幾次后的損壞),乙方不承擔(dān)責(zé)任,但必須及時向甲方反映情況,并將損壞的材料集中碼放整齊,甲方應(yīng)視損壞的情況決定修復(fù)或更換。(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。甲方的材料管理應(yīng)該是過程控制,對于當(dāng)時發(fā)生的問題必須當(dāng)時解決或處理,以真正達(dá)到合理使用材料節(jié)約成本的目的。如果乙方使用時管理不當(dāng),因浪費(fèi)而造成的材料不夠用,追加的材料甲方按進(jìn)價調(diào)撥給乙方。甲方向乙方提供一間現(xiàn)場辦公室和一間牢固的材料庫房。十三、材料的管理乙方向甲方提供純勞務(wù)服務(wù),除了乙方自備的機(jī)械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防護(hù)用品均由甲方負(fù)責(zé)提供,乙方領(lǐng)用,施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權(quán)。施工現(xiàn)場,要做到隨手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。嚴(yán)禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生,違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。在施工中未按安全操作規(guī)程造成事故的,應(yīng)分析責(zé)任,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。在模板支拆過程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。室外高處作業(yè)操作前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固等。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度,逐日進(jìn)行安全檢查。甲方在施工中提供安全工作設(shè)施、料具(除自備安全用具外),安全設(shè)施搭建已包含在承包單價內(nèi)由乙方完成。正常情況下,標(biāo)準(zhǔn)層平均每月不少于四層的進(jìn)度,若工程進(jìn)度達(dá)不到要求,是乙方的原因,乙方要承擔(dān)責(zé)任,每日按1000元承擔(dān)違約金。為實(shí)現(xiàn)長安杯目標(biāo),乙方成立QC小組,創(chuàng)建兩項QC科技成果。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,應(yīng)隨時接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗收,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行整改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M(fèi)用。復(fù)工后乙方應(yīng)將大模板調(diào)回,甲方再次使用模板的改造費(fèi)用,甲方承擔(dān)二分之一。由于甲方的原因?qū)е碌哪0甯闹苹驌p壞要照價賠償。乙方提供的模板如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)予以修復(fù)或退換,如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更,導(dǎo)致乙方不能按時供貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),其責(zé)任、損失均由甲方負(fù)責(zé)。乙雙方對進(jìn)場職工進(jìn)行安全教育。乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙,存在問題應(yīng)及時向甲方提出。(6)嚴(yán)禁使用童工和體、智殘缺工人。(二)乙方責(zé)任、權(quán)利乙方進(jìn)場應(yīng)具備以下條件(1)有營業(yè)執(zhí)照,編號:4203002005868(2)有資質(zhì)證書,編號:C1094042030101。1甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故(費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān))。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育、停工及處罰處理。甲方負(fù)責(zé)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作,其余工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方提供機(jī)械連接的大扳手等工具。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計劃。負(fù)責(zé)對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶,則為無效付款。六、結(jié)算與付款,乙方應(yīng)在每月26日前報量,甲方10個工作日內(nèi)結(jié)算完畢,經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認(rèn)后,于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的85%。以上單價為不含稅價,甲方應(yīng)付給乙方的凈費(fèi)用,稅金由甲方統(tǒng)一繳納。工作范圍以外的零星計時用工,按技工200元/工日,普工100元/工日計算。五、合同價款及計算辦法在上述設(shè)備配制及方案的前提下,按如下取費(fèi)單價和結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算:基礎(chǔ)按地下室建筑面積計算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。(用螺栓連接,對拉螺栓處采用P10x系列模板打孔)的方案,梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板,頂板模板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案,并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。負(fù)責(zé)乙方所需材料的進(jìn)場卸車工作,周轉(zhuǎn)材料退場裝車乙方不負(fù)責(zé),屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)的場地硬化、地面防護(hù)棚搭設(shè)。主體結(jié)構(gòu)完工后,甲方裝修工程要繼續(xù)使用八層以上懸挑外架,甲、乙雙方對外架所用的材料進(jìn)行清點(diǎn),辦理交接手續(xù),乙方不再對施工外架材料負(fù)保管責(zé)任。架子搭設(shè)完畢后,首先進(jìn)行自檢,自檢合格后,書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收,甲方驗收合格后方可使用。架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進(jìn)場后的場內(nèi)二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。對于周轉(zhuǎn)材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補(bǔ)充材料的計劃。砼澆灌過程的模板看護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保工程質(zhì)量。模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。(3)支模所用腳手架的搭拆。木工機(jī)械的安裝就位,操作、保養(yǎng)。(10)嚴(yán)格按照文明工地的要求,工完場清,保持工作面整齊干凈,無散落材料。砌體拉接筋的制作、安放。(3)對綁扎后的成品鋼筋進(jìn)行有效保護(hù)。(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標(biāo)識及水平、垂直運(yùn)輸。(3)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的下料、搬運(yùn)、連接。乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(yùn)(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運(yùn))、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標(biāo)識工作。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (以有關(guān)結(jié)構(gòu)示范工程驗收結(jié)果為準(zhǔn))。二、分包范圍及質(zhì)量要求l、分包范圍:結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、砼的施工,施工外架,以及現(xiàn)場文明施工、施工區(qū)場地硬化、地面防護(hù)棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場卸車、倒運(yùn)等工作。一經(jīng)生效,雙方必須共同遵守合同中的各項條款。十、其他本協(xié)議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。妥善保管,正確使用甲方提供的各種機(jī)具,如損壞或遺失照價賠償。做好當(dāng)日記錄,并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查看后使用,如發(fā)現(xiàn)事故隱患,應(yīng)及時向甲方報告。嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。(二)乙方乙方委派 同志為乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。在地方行業(yè)主管部門實(shí)施的檢查中,如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響甚至造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)單方面中止合同。甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗收、監(jiān)督管理。⑤承包班組交通費(fèi)用自理。③承包范圍外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日。承包單價:磚混結(jié)構(gòu)按照建筑面積(建筑面積按照內(nèi)蒙古自治區(qū)的現(xiàn)行定額規(guī)定計算) 元/平方米(框剪結(jié)構(gòu):按澆筑混凝土 元/立方米計算,混凝土方量以甲方實(shí)際計算數(shù)量為準(zhǔn)。承包班組統(tǒng)一著裝(工作服),配戴統(tǒng)一安全帽。文明施工:乙方必須服從管理,保持現(xiàn)場整潔。六、安全、文明施工安全施工:乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定,嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施工。乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時,必須認(rèn)真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續(xù)后方可繼續(xù)施工。所有涉及使用安全的工用具須經(jīng)項目部安全員檢驗合格后方可使用。 ○四、材料及工用具材料管理①乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場施工員填寫材料領(lǐng)(耗)料單,經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到現(xiàn)場材管員處領(lǐng)(耗)用。11其它二次結(jié)構(gòu)(廚衛(wèi)間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱圈梁等)。⑦施工規(guī)范及常規(guī)要求。③基礎(chǔ)施工中機(jī)械挖土?xí)r的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。三、工程承包范圍承包范圍: 工程圖紙與設(shè)計變更單中的所有瓦工主體項目。五、工程質(zhì)量要求:_________________必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。一、工程名稱及地點(diǎn):_________________廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_____________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),占地面積約_____________平方米,總建筑面積約_____________平方米。保險:乙方必須為所有進(jìn)場施工人員購買人身保險。如因甲方原因甲方原因中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、單價及總價:本工程按建筑面積計算,綜合單價83元/平方米,包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內(nèi)容。乙方在施工過程中若發(fā)生傷、殘、亡等安全事故,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失1000元以內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)?,F(xiàn)澆板平整度不得超過3mm。安全防護(hù)設(shè)施及安全通道的搭設(shè)(另計價),所有預(yù)留、預(yù)埋須木工安裝和配合部分,所需用的全部機(jī)具設(shè)備。自雙方簽字之日起生效,甲方付清工程余款后自行失效。乙方自行交納政府扣繳勞務(wù)稅(個人所得稅)不由甲方扣繳。甲方有權(quán)對乙方人員隨時進(jìn)行檢查核對,一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符所發(fā)生的傷亡施工,甲方將視其為私招雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并按項目規(guī)章制度對其處罰。如乙方違反,造成工程損失由乙方全部承擔(dān),損失費(fèi)用在結(jié)算中扣除。(7)乙方在施工操作時,須戴好安全帽,不準(zhǔn)赤腳或穿硬底鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場上班,如違反每人每次罰款50元,乙方操作人員如在外架上將架管件,建筑材料垃圾拋下架,發(fā)現(xiàn)一次罰款5001000元/次,造成后果一切由乙方負(fù)責(zé)。(3)乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,領(lǐng)班及負(fù)責(zé)人必須參加每星期舉行的例會,不得遲到和請假。(4)甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排人員,有權(quán)勒令乙方停工直至終止合同,按乙方完成工程量的50%結(jié)算工資給乙方。,工地上嚴(yán)禁大小便,嚴(yán)禁酒后或帶病及不戴安全帽上班,工人在上班時被甲方發(fā)現(xiàn)不戴安全帽當(dāng)場罰款每人每次50元,所有工人上崗必須持身份證跟甲方登記辦理手續(xù)后,進(jìn)行安全
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