【正文】 ___)項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(2)直接向人民法院起訴。乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。五、承建工程價(jià)格及付款方式：，大寫：拾捌萬陸仟元整。油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度34。以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥。二、建筑面積及房屋方位：__________________三、承建方式及施工準(zhǔn)備：__________________甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。以上合同，雙方必須共同遵守。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合其他專業(yè)施工。為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金，按工程保證金總造價(jià) %，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。甲方每7天對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行檢查考核，對(duì)乙方連續(xù)2次達(dá)不到工期要求，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場(chǎng)，待本工程竣工驗(yàn)收后方可結(jié)算，乙方必須服從。，整齊有序。(5)由于建設(shè)方原因，外界因素或不可抵抗的自然因素造成停工甲方不作任何補(bǔ)償。(8)乙方在施工中做到節(jié)約材料，不得長(zhǎng)材短用，不得浪費(fèi)偷竊，否則按損失材料價(jià)值加倍罰款。，乙方須向甲方交納貳萬元質(zhì)量信譽(yù)保證金，否則雙方所簽合同自行失效，甲方根據(jù)工程進(jìn)度情況分別在主體封頂后返回保證金的50%，其余部分在竣工驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)返回剩余保證金。十一、雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。主體墻、梁等部位以橫平豎直驗(yàn)收、誤差不超過10mm。六、違約責(zé)任`分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。各工種承包人要具備資職證，技術(shù)職稱證，復(fù)印一份交甲方。甲方（蓋章）___________乙方（簽章）_______________年_____月_____日主體工程承包合同4甲 方：乙 方：甲方將 工程的瓦工主體工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況二、包清工。④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。12主體結(jié)構(gòu)的初裝修(現(xiàn)澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構(gòu)造柱圈梁○的邊角成型)。自備工用具維修保養(yǎng)乙方自理。正確使用振搗機(jī)械。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到工完料盡場(chǎng)地清。磚砌體砌筑按 元/立方米計(jì)算)。八、保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金 元(按承包總價(jià)的10%繳納)，并于合同簽訂后，隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。提供食宿方便。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時(shí)完成整改。由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起其他班組額外用工，由乙方施工班組負(fù)責(zé)。一、工程概況工程名稱：白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)10住宅樓工程地點(diǎn)：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城九路。工程進(jìn)度：標(biāo)準(zhǔn)層在正常情況下平均每月不少于四層進(jìn)度。(直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。(4)馬凳筋、梯子筋、保護(hù)層墊塊的制作、安放。(二)、模板工程依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定詳細(xì)的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。(4)門窗洞口、預(yù)留洞口等模板的制作、安裝。模板的39。確保不浪費(fèi)混凝土，對(duì)工作面散落的砼、砂漿及時(shí)清理再利用，澆搗混凝土的區(qū)域隨時(shí)保持干凈。使用過程中進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、雜物清理工作。(六)、其他不包含圈梁、過梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容?；炷敛捎蒙唐讽?，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)砼輸送泵、二臺(tái)布料機(jī)布料。對(duì)于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價(jià)，不能按零星用工計(jì)算。主體工程完工兩月后，付至結(jié)算總價(jià)的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據(jù)。甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工需要向乙方及時(shí)提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對(duì)于設(shè)備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。(3)有進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)，及特殊工種上崗證書。乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款，認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書及質(zhì)量安全措施，在施工中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，并按要求做好質(zhì)量記錄。模板進(jìn)場(chǎng)前甲方應(yīng)及時(shí)解決模板堆放及拼裝平臺(tái)專用場(chǎng)地，進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。乙方向甲方不收取大模板租賃押金。如乙方不能按國(guó)家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題時(shí)，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，罰總承包費(fèi)用的30%，并限期三天內(nèi)退場(chǎng)，乙方任何人不得滯留甲方場(chǎng)所。甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其它法律，除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目部綜合治安合同的處罰條款。對(duì)于不使用的材料應(yīng)及時(shí)退還甲方，以免造成材料積壓、浪費(fèi)等現(xiàn)象。乙方應(yīng)確?？茖W(xué)、合理和節(jié)約地使用施工材料，應(yīng)對(duì)材料的節(jié)約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、模板等。不得在施工完畢后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的處罰或扣款。對(duì)于鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等應(yīng)專人專機(jī)，安裝完畢由雙方共同驗(yàn)收合格后，交乙方保管、使用，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維修，由于使用不當(dāng)造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)。(4)甲乙雙方應(yīng)共同管理，愛護(hù)一切工具、設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方在施工過程中若發(fā)生甲方對(duì)乙方調(diào)撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的范圍和違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公正合理的原則辦理有關(guān)處罰或簽證的手續(xù)，而且必須經(jīng)過雙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字才有效。為保證質(zhì)量、加快速度，必須保證工序的按時(shí)交接，甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時(shí)驗(yàn)收，同時(shí)甲方應(yīng)保證工程監(jiān)理人員的驗(yàn)收應(yīng)不分晝夜的隨工序跟進(jìn)，不要出現(xiàn)檢查滯后和驗(yàn)收滯后的現(xiàn)象。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，結(jié)構(gòu)工程完工，結(jié)算付款完畢后自行失效。甲方應(yīng)給乙方員工營(yíng)造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境，盡可能給乙方的員工提供生活上的便利。罰款是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對(duì)與乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應(yīng)先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時(shí)有效的整改，甲方可以對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)奶幜P?？奂型卡、型卡等小型鋼化周轉(zhuǎn)材料的管理，由于這類材料具有易散失性，為加強(qiáng)管理，甲方只能向乙方指定的管理人員發(fā)放，乙方的管理人員簽字領(lǐng)用和保管。較大的施工工具、電動(dòng)工具的管理。模板、木方等較大型的材料的管理。甲乙雙方的工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)各施工層低值易耗品材料進(jìn)行比較準(zhǔn)確的定量，甲方工長(zhǎng)根據(jù)定量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，乙方工長(zhǎng)在上面簽字，甲方庫管人員憑簽字后的領(lǐng)料單每層發(fā)放一次材料。乙方必須安排專人打掃作業(yè)面及生活區(qū)，保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生，要達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須做好文明施工，進(jìn)場(chǎng)必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽，管理人員安全帽顏色為紅色，安全員安全帽顏色為黃色，工人安全帽顏色為藍(lán)色。使用時(shí)要正確操作，嚴(yán)禁私拉亂接電線。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位必須設(shè)立警示牌。十、工程施工進(jìn)度根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)，并按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況經(jīng)雙方商定的形象進(jìn)度實(shí)施。甲方對(duì)乙方進(jìn)行全過程跟蹤質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程的合格率必須達(dá)到100%，允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到85%以上，優(yōu)良率必須達(dá)到80%。租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準(zhǔn)的月計(jì)劃，提出材料、設(shè)施等需用計(jì)劃，由甲方審核備料。(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，并按時(shí)支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方逾期不能完成施工計(jì)劃，甲方根據(jù)施工整個(gè)過程進(jìn)行客觀公正的分析，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開關(guān)，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。甲方還應(yīng)保證二十四小時(shí)(建設(shè)單位影響除外，工期順延)材料隨時(shí)供應(yīng)。在合同簽訂時(shí)，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒付。但變更引起乙方返工的，甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費(fèi)用。各棟號(hào)樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時(shí)不間斷施工。甲方負(fù)責(zé)將樓層的定位軸線、標(biāo)高投測(cè)到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細(xì)部放線工作由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方復(fù)驗(yàn)。防護(hù)欄桿的搭設(shè)、四口、五臨邊的圍護(hù)、防護(hù)工作。(四)、架子工程本工程各樓號(hào)的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架，協(xié)助甲方對(duì)架子方案進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的建議。施工過程中，合理節(jié)約材料，及時(shí)向甲方提供材料使用情況的報(bào)告。(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。嚴(yán)格依照藍(lán)圖繪制模板詳圖，進(jìn)行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大模板)、拼裝。(6)設(shè)計(jì)洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。(5)短料接長(zhǎng)，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。鋼筋機(jī)械安裝就位、操作、工作臺(tái)制作和布置。建筑面積：9住宅樓建筑面積16020m2，10住宅樓建筑面積15967m2，總建筑面積31987m2(以結(jié)算單為準(zhǔn))。乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責(zé)任外，甲方有權(quán)終止合