【正文】 10） 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目標(biāo)識管理計劃；負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫。 6） 具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控工作，監(jiān)督施工過程，材料的檢驗(yàn)與驗(yàn)證 。 3） 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo) 作業(yè)隊(duì) 單位質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。 （ 5） 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 1） 在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理與檢查工作。組織資金計劃的編制與審核，負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行資金申請和催款。將合約中對建設(shè)單位的質(zhì)量承諾貫徹到分包方的合約中，配合項(xiàng)目相關(guān)部 門 窗 對違反施工質(zhì)量 、工期 要求的單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。 （ 4） 商務(wù)經(jīng)理 1） 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的經(jīng)營管理工作，對施工項(xiàng)目的成本負(fù)責(zé)。 5） 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場管理，包括職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、總平面布 置、機(jī)械管理、勞動力、材料平衡 。 接受項(xiàng)目經(jīng)理的考核，項(xiàng)目經(jīng)理不在時，代表項(xiàng)目經(jīng)理主持工作。 7） 協(xié)調(diào)設(shè)計單位、總包、監(jiān)理單位關(guān)系。負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價值的新工藝、新技術(shù)、新材料。 2） 具體負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員編制質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計、質(zhì)量體系運(yùn)行計劃、質(zhì)量監(jiān)控計劃、質(zhì)量管理文件；組織編制并審批專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施。 5） 協(xié)調(diào)政府部 門窗 、建設(shè)單位、總包、監(jiān)理單位以及周邊關(guān)系，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部同公司各部 門窗 、項(xiàng)目部內(nèi)部各部 門窗 、項(xiàng)目部同作業(yè)層之間的關(guān)系，及時落實(shí)上級交辦的工作。 2） 依據(jù) 施工項(xiàng)目條件和管理要求，結(jié)合公司的有關(guān)規(guī)定，合理組建施工項(xiàng)目經(jīng)理部，包括 組織機(jī)構(gòu) 配置 、人員聘任和職能分配 以及 制定項(xiàng)目 竣工后 人員留置計劃 ，組織制定項(xiàng)目部有關(guān)制度 。 （ 3） 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，明確職責(zé)。 （ 2） 施工現(xiàn)場按項(xiàng)目管理法組織施工，建立 本 工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。 . 目標(biāo)管理要求 為完成工程的各項(xiàng)管理目標(biāo)，要根據(jù)工 程實(shí)際，建立目標(biāo)管理責(zé)任制，分解到每個崗位和個人，同時，制訂保證措施，認(rèn)真落實(shí)，精心組織，確保全面完成工程管理目標(biāo)。 （ 2） 各階段總體施工順序： 結(jié)構(gòu)拆除、擴(kuò)門窗洞、加固、 堵板洞、 門窗 洞 階段：自上而下逐層施工，專業(yè)安裝穿插進(jìn)行 。進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。 （ 4） 與參戰(zhàn)各個單位保持良好的協(xié)作，互相支持，互相配合，保持良好的團(tuán)結(jié)協(xié)作。 （ 3） 杜絕浪費(fèi)。 （ 2） 對本單位施工成品及其他單位施工成品各完成部位、施工部位 ，采取保護(hù)措施，確保不受損壞。 . 保衛(wèi)消防目標(biāo) （ 1） 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ： 嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法、治安管理?xiàng)l例，以及建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防工作標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)要求。 . 文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) （ 1） 執(zhí)行依據(jù) ： 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、環(huán)境管理體系規(guī)范，以及建設(shè)工程場容 衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)、文明施工規(guī)定。與總包單位積極進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)籌安排 分包單位的施工安排。 （ 2） 招標(biāo)要求 ： 開工日期： 20xx 年 08 月 15 日。 （ 3） 質(zhì)量目標(biāo) 1） 嚴(yán)格遵守執(zhí)行的國家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)各自的最新版本，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計圖紙要求，對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。 （ 3） 管理思想 ： 在滿足招標(biāo)要求的基礎(chǔ)上，要充分落實(shí)以人為本、 綠色 施工 、 技術(shù)優(yōu)先管理 理念 和節(jié)儉辦事的思想。 . 工程管理目標(biāo) . 目標(biāo)原則 （ 1） 制訂依據(jù)：為了圓滿完成本工程的施工任務(wù)，按照招標(biāo)要求，依據(jù)《工程項(xiàng)目管理規(guī)范》及我單位《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系一體化管理手冊》，根據(jù)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特點(diǎn)，并結(jié)合我公 司的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)及能力，制定管理目標(biāo)。 12 3. 施工部署 . 總則 （ 1） 本工程甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，工期緊，施工場地十分狹窄，同時遇到雨季施工，新技術(shù)應(yīng)用多，這些因素都給施工組織帶來了一定的挑戰(zhàn)。所采取的措施是： A、 服從業(yè)主的統(tǒng)一安排，建立必要的協(xié)調(diào)機(jī)制，由 項(xiàng)目經(jīng)理牽頭協(xié)調(diào)工作。 D、 在加固改造施工前應(yīng)排除一切不安全因素，在樓板、柱子、剪力墻加固前將結(jié)構(gòu)上除自重外的其他荷載盡可能全部卸掉，必要時采取支頂措施，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范的規(guī)定，保證結(jié)構(gòu)安全不受影響。 （ 4） 改造加固工程，原有結(jié)構(gòu)安全問題很重要。 11 （ 3） 本工程為舊樓安全加固工程，施工過程中會遇到原結(jié)構(gòu)與設(shè)計不符或其他異常情況。腳手架外部用預(yù)制薄鐵板進(jìn)行全封閉，東大門處開設(shè)活動式大門，大門寬 5米，以方便設(shè)備進(jìn)出為準(zhǔn)，全部施工圍擋應(yīng)達(dá)到封閉嚴(yán)實(shí)，外觀整齊，穩(wěn)定可靠 ；施工中產(chǎn)生的垃圾在樓下設(shè)專門的堆放點(diǎn)，并及時清運(yùn)出現(xiàn)場； D、 將水鉆、 碟鋸等產(chǎn)生的污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線，嚴(yán)防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區(qū)域污染環(huán)境。 對此我們在進(jìn)行 D 座的改造施工中采取的控制措施主要有： A、嚴(yán)格控制施工時間段，避免和減少夜間進(jìn)行噪聲較大項(xiàng)目 的施工。其他專業(yè)均需接受總包管理，本工程工程量大、工期緊、土建、安裝、裝修材料品種多、檔次高、決定了本工程存在多廠家、多專業(yè)配合施工問題。 （ 2） 作為施工單位，要成立專家組，負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，同時派相關(guān)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，以保證工程質(zhì)量。 （ 2） 我公司有多年從事結(jié)構(gòu)拆除、擴(kuò)門窗洞、加固工程的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合過去曾經(jīng)承擔(dān)業(yè)主總承包、分包工程的實(shí) 際，無論在技術(shù)上，還是管理上，施工經(jīng)驗(yàn)非常成熟，自有一套先進(jìn)的管理思路和經(jīng)驗(yàn)。 （ 6） 工程所用的材料必須符 合國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)加固材料有害物質(zhì)限定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所有配件材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并經(jīng)認(rèn)可后雙方共同封樣，做為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時，將依據(jù)相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范，執(zhí)行最新最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必 須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)工程質(zhì)量必須執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。遇雨季、秋季施工，在施工中必須采取有關(guān)技術(shù)措施。 （ 4） 成品保護(hù) ： 根據(jù)業(yè)主要求，施工前進(jìn)行有效保護(hù)。 . 墻體洞口加固一覽表 序號 編號 所在平面位置 修改內(nèi)容 數(shù)量 1 D1 1 層 3 層 4~25 層 門 洞寬度由原 750mm 向（ 4）軸（或（ 10）軸）單側(cè)加寬至1000mm 1 1 2 22=44 2 D3 地下一層 1~25 門洞寬度由原 1200mm 雙側(cè)加寬至 1950mm 1 1 25=25 3 D4 地下一層 1~25 門洞移位且門洞高度增加 1 1 25=25 4 D5 1 層 新開門洞 1 5 D6 3 層 新開門洞 1 6 D7 3 層 窗洞高度由原 1600mm 向下加高至 2100mm 1 7 D8 3 層 新開門洞 2 8 D9 1 層 門洞寬度由原 750mm 向（ 7）軸單側(cè)加寬至 1200mm 1 注：其余未注明門窗洞口均同原設(shè)計，施工中不得造成原洞口周邊加固構(gòu)件的損壞。 （ 6） 開洞口必須用機(jī)械切割，不得擾動原結(jié)構(gòu)。 （ 2） 在粘碳纖維之前應(yīng)卸除需做改造的樓面建筑面層以及吳永慶芝隔墻等恒載荷活載。 （ 2） 需填補(bǔ)的門窗洞：以陶粒砼砌塊砌實(shí)，為避免裂縫，應(yīng)雙面加設(shè)鋼絲網(wǎng)。 （ 2） 對原公寓樓板的改造加固 ： 由于管道井、風(fēng)道移位，且開洞尺寸較大，樓板開洞時洞邊應(yīng)做粘 碳纖維 加固處理，且洞口 管井范圍 原 板內(nèi) 鋼筋不 得切 斷 ，待管道安裝完畢后以膨脹混凝土封堵 。 （ 6） 拆除設(shè)備管道：除消防水管外；其它管道均拆除，拆除時應(yīng)注 意與原結(jié)構(gòu)的連接，且不得損害原結(jié)構(gòu)層。 （ 2） 拆除原建筑所扣輕質(zhì)隔墻，隔墻與結(jié)構(gòu)連接部分應(yīng)采用切割方法，不得對原結(jié)構(gòu)有損害。 工期要求 投標(biāo)方根據(jù)企業(yè)自身技術(shù)實(shí)力和管理水平，客觀的計算施工工期。兩個工程段的施工是同步進(jìn)行的，工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)也是類似的，但工程量是有所區(qū)別的。本工程涉及拆除陽臺欄板（保留金屬扶手）、門窗聯(lián)窗窗下墻；新加電梯井道原樓板拆除及加固；部分戶型擴(kuò)門窗洞、開門窗洞加固；部分管井移位需要對樓板進(jìn)行開洞及加固和對原管井洞封堵。 1 目錄 1. 工程概況 ..................................................................................................................................................................................4 . 基本情況 ......................................................................................................................................................................... 4 . 設(shè)計概況 ......................................................................................................................................................................... 5 . 施工條件 ......................................................................................................................................................................... 7 . 工程技術(shù)要求 ................................................................................................................................................................ 7 . 結(jié)構(gòu)拆除、擴(kuò)門窗洞、加固施工質(zhì)量控制要求 ................................................................................................. 7 . 工程特點(diǎn) ......................................................................................................................................................................... 8 2. 施工難點(diǎn)、重點(diǎn)及控制措施 ........................................................................................................................................... 10 3. 施工部署 ............................................................................................................................................................................... 12 . 總則 ............................................................................................................................................................................... 12 . 承包內(nèi)容 ....................................................................................................................................................................... 12 . 工程管理目標(biāo) .............................................................................................................................................................. 12 . 總體施工安排 ..............................................................................................................................