書香門第小區(qū)地上停車位管理辦法-wenkub.com
2024-10-13 13:48 本頁面
【正文】 第六章 附則第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條 乙方長時間占用小區(qū)道路、其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采取強制措施（包括但不限于強行拖移，限制其行駛等），乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對甲方的車輛管理工作有監(jiān)督和建議的權(quán)利。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定按時交納車位服務(wù)和租賃費用。造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他業(yè)主及甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時向公安部門報案。(5)甲方為乙方辦理停車證，停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費。第二條 乙方應(yīng)按以下程序辦理車位租用手續(xù):需要提供的證明文件：(1)車輛行駛證復(fù)印件。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條免責(zé)約定本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車位過程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方停放的機動車輛變更時,應(yīng)告知物業(yè)管理公司。第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù):按照本合同的約定向乙方提供停車位。年,簽訂租賃合同時一次付清。租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號:業(yè)主車牌號:第二條租賃期限本次合同的期限為一年。第十五條 如乙方有意續(xù)租，則乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前提前30日向甲方提出書面申請；同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十一條 因甲方原因致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改以確保乙方的車位租賃權(quán)；同時，對由于甲方原因致使乙方未能停放車輛的時段，甲方可以通過順延租賃期的方式對乙方予以補償。因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行。按停車場管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。乙方原因造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他受損車輛業(yè)主、小區(qū)全體業(yè)主或/及甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時向公安部門報案。(4)甲方為乙方辦理停車證（藍(lán)牙卡），停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。甲乙雙方簽訂《xx地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書》。車輛完好并辦理了車位租用手續(xù)。10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。二 車位管理1，小區(qū)路面臨時車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時領(lǐng)取車輛進出ID卡。4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時速不得超過5公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。電子讀卡證為藍(lán)色。不要占用行車道，要保證其它車輛正常進出。六、本辦法的優(yōu)點公正、公平。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定占
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