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正文內(nèi)容

出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴(kuò)展資料-wenkub.com

2024-10-13 12:46 本頁(yè)面
   

【正文】 因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條:乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴(kuò)建房屋。第二條 租金、押金交納期及方式租用期限______月______日至年______月______日。(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面,逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)__天甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還定金。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。第八條補(bǔ)充協(xié)議:________________________________________________________________________________出租人(甲方)簽章:_________承租人(乙方)簽章:_________20______年______月______日出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________受讓方(乙方):________________根據(jù)協(xié)議法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于__的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_平方米。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。出租方:承租方:受讓方:年 月 日出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議10出租人(甲方):_________________承租人(乙方):證件編號(hào):_______________________聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。出租人(甲方)簽章:_______日期:_______承租人(乙方)簽章:_______日期:_______北京市租房合同范本范文出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議9出租方:武穴市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司、承租方:馮建華受讓方:劉國(guó)候出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款:一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,在本合同協(xié)議生效前,(20xx年10月至20xx年8月份)時(shí)限20xx年9月30日前,否則本協(xié)議不生效。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:_______明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。甲方:____________________________乙方:____________________________電話(huà):____________________________電話(huà):_____________________________________年______月______日_________年______月______日欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。八、其他事宜協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。七、甲方責(zé)任及義務(wù)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。五、甲方指定賬戶(hù)賬戶(hù)名稱(chēng):__________________________________開(kāi)戶(hù)行:____________________________________賬號(hào):______________________________________六、乙方的責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、租金為每月人民幣_(tái)_____元,乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶(hù)。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章) (簽章)簽定日期:_____年__月__日簽定地點(diǎn):出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議8甲方(出租人)____________,身份證號(hào)碼:_______________________________乙方(承租人)____________,身份證號(hào)碼:_______________________
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