【正文】 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年 月 日年 月 日。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：________)，第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。⑵ 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。租金為______/月（大寫：__________________）。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________擴展資料：房屋 出租協(xié)議房屋租賃合同書出租方(以下簡稱甲方):電話:承租方(以下簡稱乙方):電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關。六、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應按協(xié)議規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除協(xié)議。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權、債務負責。甲方在協(xié)議簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元(大寫：__ )，先期已支付__元。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的`權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原協(xié)議條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃協(xié)議。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。附件與本合同具有同等的法律效力。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月_________日前支付。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(五)_____________________。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。(五)其他法定的合同解除情形。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自改變房屋用途的。十、簽訂之日水表度?shù)電表度數(shù)：______________________，電表：______________________。乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權利。乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字。向人民法院起訴。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十二