房產(chǎn)抵押所需材料-wenkub.com
2024-10-12 11:05 本頁面
【正文】 但是，企業(yè)直接向銀行申請貸款難度較大，所以更多的借款企業(yè)選擇了擔(dān)保公司介入，這種貸款方式的流程如下：第一步：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請；第二步：擔(dān)保公司考察企業(yè)的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、抵押房產(chǎn)、納稅、信用等情況，初步確定是否給予擔(dān)保；第三步：擔(dān)保公司與貸款行溝通，掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬給予的貸款額度、期限；第四步：擔(dān)保公司與企業(yè)簽訂擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，辦理抵押登記等手續(xù)，并與銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系；第五步：銀行向企業(yè)發(fā)放貸款，擔(dān)保公司向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)；第六步：擔(dān)保公司跟蹤企業(yè)的貸款使用情況、運(yùn)營情況，通過企業(yè)季度納稅情況、現(xiàn)金流情況等考察企業(yè)的經(jīng)營狀況；第七步：在企業(yè)還貸的前一個(gè)月，給予提示以便企業(yè)提前做好準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流正常運(yùn)作；第八步：企業(yè)還清貸款后，憑貸款結(jié)清單據(jù)，辦理解除抵押手續(xù)，解除與銀行、擔(dān)保公司的擔(dān)保關(guān)系。夫妻雙方共有房產(chǎn)需提供結(jié)婚證。第一篇：房產(chǎn)抵押所需材料房地產(chǎn)抵押登記公開辦事程序辦事程序：抵押人或公司法人代表攜帶身份證原件到我所經(jīng)辦事人員核實(shí)后簽名，打手印(指模)；辦事人員初審合格后簽發(fā)原始收件收據(jù)(無單位公章)；十五個(gè)工作日內(nèi)完成工作，發(fā)他項(xiàng)權(quán)證和收件收據(jù)(用原始收件收據(jù)換)；任何收件收據(jù)需妥善保管，如有遺失則到東莞日報(bào)登遺失聲明，并帶該報(bào)到我所辦理其后手續(xù)；在建項(xiàng)目設(shè)定抵押的，除提供上述資料外，還須提交：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建筑工程規(guī)劃許可證》；土地使用證或土地管理部門批準(zhǔn)的文件；辦理抵押登記工作手續(xù)及所需資料：一、所需提交的證件：抵押權(quán)人：(1)營業(yè)執(zhí)照、法人代表、受委托人身份證復(fù)印
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