【正文】 非核心資料： 申報(bào)主體資格文件：?jiǎn)挝环ㄈ藸I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人代表證明及授權(quán)委托書原件、法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件。五、辦理材料核心資料：（1）申請(qǐng)協(xié)議出讓的報(bào)告；（2）土地權(quán)屬證明資料:如屬于統(tǒng)征地的提供省級(jí)人民政府土地征收審批單、統(tǒng)征紅線圖；如屬于本單位劃撥地補(bǔ)辦出讓的提供國(guó)土證、紅線圖、單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)意見；如屬于規(guī)劃要求整合其他單位劃撥地的提供國(guó)土證、紅線圖、原單位申請(qǐng)收回土地的報(bào)告、原單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)資料；屬于劃撥地不改變條件補(bǔ)辦出讓的提供原規(guī)劃報(bào)建資料：如規(guī)劃要點(diǎn)、建設(shè)工程（用地）規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證等（已建房屋的提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件）等； 屬于新辦理出讓的提供規(guī)劃要點(diǎn)1份、藍(lán)線圖原件1份。土地權(quán)屬來源是否合法。（十四）我局對(duì)本?須知?有解釋權(quán)。（十）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，拍賣人可取消其競(jìng)得資格，終止?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同?，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可撤銷其?國(guó)有土地使用證?，造成損失的，按相關(guān)法律規(guī)定追償。該幅地塊掛牌成交價(jià)幣種 為人民幣，競(jìng)得人若以外匯支付，須征得掛牌人同意。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。（四）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人在掛牌現(xiàn)場(chǎng)與掛牌人簽訂?成交確認(rèn)書?。申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。（四）在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。（四）出讓地塊的土地登記競(jìng)得人在按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?及?變更協(xié)議?的約定，按期足額繳納全部地價(jià)款及契稅后，可申請(qǐng)土地登記手續(xù)，辦證費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳交。（三）建設(shè)要求（1）出讓地塊動(dòng)工開發(fā)期限。(一)簽訂出讓合同競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后，與出讓人當(dāng)場(chǎng)簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?，并按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?的約定，按期全額繳清地價(jià)款。（2）出讓地塊開發(fā)建設(shè)期限。（五）地價(jià)款的繳納、出讓地塊的交付與核發(fā)《建設(shè)用地批 準(zhǔn)書》競(jìng)得人應(yīng)自?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?簽訂之日起六十日內(nèi)，繳付全部地價(jià)款，其中競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買保證金可抵交地價(jià)款。（六）出讓結(jié)果公布我局將在本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，按規(guī)定公布本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按下列程序進(jìn)行：掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始。在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)前1個(gè)小時(shí)內(nèi)沒有競(jìng)買人提出新的最高報(bào)價(jià)的，在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)，掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，宣布掛牌活動(dòng)結(jié)束，并按下列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：（1）最高掛牌價(jià)格不低于底價(jià)或保留價(jià)，并符合掛牌其他條件的，掛牌成交，最高掛牌價(jià)格的出價(jià)人為競(jìng)得人；（2）最高掛牌價(jià)格低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布掛牌出讓不成交。（三）掛牌截止掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定。各幅地塊的加價(jià)幅度均為10萬元或10萬元的整倍數(shù)。（四）確認(rèn)競(jìng)買人資格經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將在2009年1月1日17時(shí)前發(fā)給?競(jìng)買人資格確認(rèn)書?確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知參加掛牌活動(dòng)。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格審查的，方能取得競(jìng)買資格。申請(qǐng)文件包括：申請(qǐng)書；法人單位有效身份證明文件；法定代表人的有效身份證明文件；申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；競(jìng)買保證金交納憑證；掛牌文件規(guī)定需要提交的其它文件。（2）競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)得之日起30日內(nèi)應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)、成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議?；屆時(shí)，若競(jìng)買人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動(dòng)。（2）競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)得本地塊之日起15天內(nèi)成立注冊(cè)資金達(dá)到1000萬元人民幣以上的金屬制品企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；屆時(shí)，若競(jìng)買人未成立符合 上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動(dòng)。②、建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置。（6）、按總建筑面積2‰的標(biāo)準(zhǔn)，無償提供社區(qū)管理活動(dòng)用房，具體位置由規(guī)劃分局確定。②道路規(guī)劃紅線以批準(zhǔn)的閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童游組團(tuán)控規(guī)道路紅線為準(zhǔn)。出讓地塊的土地使用條件。出讓地塊用途為商業(yè)、住宅用地。（4）、工業(yè)項(xiàng)目所屬行業(yè)已有國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文和有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓地塊用途及使用年限。（3）、用地內(nèi)建、構(gòu)筑物后退42米道路紅線不得小于10米。出讓地塊現(xiàn)狀。出讓地塊位于閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童游 工業(yè)園區(qū)5號(hào)臺(tái)地，面積42112平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見規(guī)劃紅線圖。第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定?（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范?、?國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知?（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）、?關(guān)于發(fā)布實(shí)施全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知?（國(guó)土資發(fā)［2006］307號(hào)）、?國(guó)土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知?（國(guó)土資發(fā)［2007］78號(hào)）以及?福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)南平市人民政府批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號(hào)：南政〔2